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誉湖郡、悦乐郡、揽湖郡、北源云筑、麓里云筑全项目开放实体门店推广服务
平台征集公告
(招标编号：CTGYL-2024283)
项目所在地区：福建省，福州市
一、招标条件
本誉湖郡、悦乐郡、揽湖郡、北源云筑、麓里云筑全项目开放实体门店推广服
务平台己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为国有资金0万元，招
标人为榕发嘉辰（福州）商业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：北源云筑、誉湖郡、榕发揽湖郡、榕发悦乐郡、榕发麓里云筑，共5
个合同包。1、应征人应按上述合同包分别提出入围申请。2、应征人主要工作
内容包括但不限于通过经纪人推荐及带访客户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)誉湖郡、悦乐郡、揽湖郡、北源云筑、麓里云筑全项目开放实体门店推厂
服务平台：
三、投标人资格要求
(001誉湖郡、悦乐郡、揽湖郡、北源云筑、薰里云筑全项目开放实体门店推广
服务平台)的投标人资格能力要求：详见下文：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月27日09时00分到2025年05月30日16时59分
获取方式：无需领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月30日17时00分
递交方式：福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲
路2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月30日17时00分
开标地点：福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲
路2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部)
七、其他
详见下文
八、监督部门
本招标项目的监督部门为榕发嘉辰（福州）商业管理有限公司办公室。
九、联系方式
招标人：榕发嘉辰（福州）商业管理有限公司
地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼11层
联系人：林工
电话：13003903047
电子邮件：/
招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司
地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼
联系人：王工、林工
电话：0591-83618812
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
（签名）
招标人或其招标代理机格
,盖章)
誉湖郡、悦乐郡、揽湖郡、北源云筑、麓
里云筑全项目开放实体门店推广服务平台
征集公告
受榕发嘉辰（福州）商业管理有限公司（下称榕发嘉
辰)委托，福州城投供应链集团有限公司（下称城投供应
链)作为代理单位发布北源云筑、誉湖郡、榕发揽湖郡、
榕发悦乐郡、榕发麓里云筑全项目开放实体门店推广服务
平台征集公告，欢迎优质应征人积极参与报名和递交材料
一、项目基本情况
1、项目编号：CTGYL-2024283
2、征集内容：北源云筑、誉湖郡、榕发揽湖郡、榕发
悦乐郡、榕发麓里云筑，共5个合同包。
合同包项目名称
项目简介
地处福州市仓山区盖山路与北园路交叉口西南60米处
项目总建筑面积约18.77万m,规划商品房1433
套、商业17间、车位1318
北源云筑
个。项目已取得预售许可证楼
13栋(1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#、10件、15#、16
、18#、19#、26#),合计727套。
地处福州市晋安区鼓山镇安铺西路5号，晋安区化工路
与前横路交叉口西北侧，地铁4号线横屿站西侧。项目
2
誉湖郡
规划8栋住宅，共计376套，面积约57906.25m,商业
共计16套，车位共计512个，目前已全部取证。
地处晋安湖东侧、前横路西侧。项目规划7栋住宅，共
榕发拢湖郡
计640套，面积约66327m°，车位共计679个，目前住宅
商业已全部取证，车位未取证。
第3贡共7页
地处晋安区风扳河北侧、岳峰北路西侧。规划1栋住宅
4
榕发悦乐郡
,共计80套，面积约11543m,商业共计39套，车位共
计124个，目前已全部取证。
地处福州市仓山区建新镇百花洲路以南，金榕南路以
东。项目规划16栋住宅，共计802套，面积约11万平方
榕发麓里云筑
米，商业共计42套，车位共计956个。目前已取证住宅
388套。
二、申请范围及应征人主要工作内容
1、应征人应按上述合同包分别提出入围申请。
2、应征人主要工作内容包括但不限于通过经纪人推荐
及带访客户。
三、应征人资格要求及提交材料
1、具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执
照：（提供营业执照复印件，原件备查）
2、取得房地产管理部门颁发的有效房地产经纪机构
备案证书：（提供房地产经纪机构备案证书复印件，原件
备查)
3、供应商不存在财产被司法机关接管或冻结且导致
中标后合同无法履行的情形：（提供承诺函原件）
4、于福州市行政区域内具备不低于10家线下实体门
店（提供实体门店营业执照复印件、框架协议）或房屋买
卖合同（提供本项目在公开媒介发布公告之日的一年内(
含本项目在公开媒介发布公告之日)不少于30份房屋买卖
合同)及应征人为所属员工缴纳社保人数连续三个月且不
少于10人的社保缴费证明（自本项目在公开媒介发布公告
之日的前三个月内，不含发布公告当月)；（提供社保搬
费证明（至少包含养老保险），员工所属单位以社保管理
部门出具的社保缴费证明上所署单位为准)
5、提供应征人法定代表人身份证正反面复印件和基
本情况介绍（包括企业简介、经营范围、联系人、联系方
式等)。
第4页共7页
注：1.承诺函至少体现企业名称、合同包项目名称、
项目编号、承诺事项并加盖公章，格式自拟：
2.上述报名材料均要加盖应征人公章，按排列顺序逐
份装订；
3.应征材料按合同包提交。一份应征文件对应一个合
间包，不同合同包的应征文件分别密封提交。
四、应征人报名
(一)报名时间：从2024年12月27日至2025年5月30日，
应征人应于2025年5月30日下午17时前，将报名材料（签字
盖章版)的纸质件（一式三份）和签字盖章版的报名材料
扫描件（一份，山盘拷贝）提交至福州城投供应链集团有限
公司（福州市台江区鏊峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2
号楼4层招标代理部)。
(二)报名联系人：榕发嘉辰（福州）商业管理有限公
司，林工(13003903047)：福州城投供应链集团有限公司
,王工、林工(0591-83618812)
五、服务事项约定
(一)服务期限
暂定服务周期至2025年6月30日，征集人于服务期限内
有权随时调整服务周期。（包括终止服务）
(二)佣金标准
分销佣金以双方签订的合同约定为准。
(三)销售价格
征集人对本项目可售商品房的销售价格具有最终决定
权。（一房一价表须经征集人审批同意并报相关部门确认）
六、审查与签约
征集人可按报名材料收集情况分批组织征集人职能部
门有关人员对应征人报名资料进行审查，审查采用合格制
,经公示无异议（视情况分批公示，公示期为1个工作日，
公示同时发出《审查合格通知书》。应征人或者其他利害
关系人对评审结果有异议的，应当在知道或应当知道其权
第5页共7页
益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向征集单位或
征集代理机构提出质疑，其他时间提出的质疑不予受理。
联系电话：0591-
83305652),征集人发出《审查合格通知书》，应征人凭
《审查合格通知书》与征集人签约。
七、特别说明
1、公开征集活动不适用《中华人民共和国招标投标法
》,本公告不构成要约，最终解释权归榕发嘉辰（福州）
商业管理有限公司所有。
2、本次征集公告所作说明，仅为应征人参与征集提供
参考，不能作为应征人判断、权衡价值的最终依据，应征
人应仔细阅读本公告，理解应征过程中可能存在的风险。
3、若应征人被确定为合作供应商，合作供应商应在领
取《审查合格通知书》前，以项目为单位向代理单位缴交1
000元服务费用。应征人因参与本次征集活动发生的费用由
应征人自行承担。
八、信息发布的媒介
本次征集公告信息及后期的澄清修改（若有）等均在
中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice
com)、福州城投优采在线(https:/fuzhouctyc.com/)
、四海易链电子竞价交易平台(https:/www.sihaiyilian
.com/)上发布，请应征人及时关注。
特此公告。
征集人：榕发嘉辰（福州）商业管理有限公司
拉
址：福州市台江区鳌峰衔道鸡笼洲路2号榕发商务中心2易
楼11层1110室
联系人：林工
联系电话：13003903047
第6贡共7页
代理单位：福州城投供应链集团有限公司
地
址：福州市台江区鳌峰衔道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号
楼4层招标代理部
联系人：王工、林工
联系电话：0591-83618812
监督部门：榕发嘉辰（福州）商业管理有限公司办公
室
联系电话：0591-83305652
发布日期：2024年12月27日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com