中国寓言文化村板块“融空间”项目（EPC+O）招标公告

1.招标条件

中国寓言文化村板块“融空间”项目（EPC+O）已由温州市瓯海区发展和改革委员会以2401-******-04-01-******批准建设，建设资金来自自筹（100%），项目业主为温州市瓯海泽雅休闲旅游开发建设投资有限公司，招标人为温州市瓯海泽雅休闲旅游开发建设投资有限公司，委托代理机构为浙江科达工程项目管理有限公司，行政监督部门为 温州市瓯海区建设工程招标投标监理中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-采购-施工-运营一体化项目（EPC+O）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：项目位于温州市藤泽片区泽雅单元林岙片B-05地块。

建设规模及内容：本项目采用设计-采购-施工-运营一体化（EPC+O）的模式发包。建设用地面积:7173.6平方米；总建筑面积约*****.97平方米（其中地上建筑面积约7475.97平方米，地下室面积约 3660.0平方米。）本项目总投资估算 *****万元，招标控制价*********元。

工期要求：建设期（含设计、采购、施工总工期）580日历天（其中设计部分中标通知书发出后60日历天内完成施工图设计并报施工图审查 ），运营期（从正式投入运营开始计算）10年。

工程质量要求：设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到相关设计文件编制深度规定要求；施工要求的质量标准：达到“合格”标准，符合国家和省市有关工程工艺标准和质量验收标准。

运营要求:每年产出作品（儿童舞台剧、动画作品等）不少于5000分钟；引入新村民每年不低于100人次；常态化运营后每年国内全网曝光不少于1亿次，海外曝光不少于5000万次；举办重大活动不低于1场，小活动不低于4场，线下转化人流每年不低于5万人次。（详见招标文件第四章部分，最终以合同签订为准且不得低于以上标准，同时满足国家及行业相关管理规定。）

2.2招标范围：本项目初步设计范围内的设计（施工图设计）、采购（所有工程材料、设备的采购、保管、安装及调试；）、施工（工程施工、验收、移交、备案和保修服务）工程总承包以及总承包管理过程中的相关服务（前期及施工过程中的报建、报批、审查、竣工验收组织、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，以及所有工程管理过程和成果的提供等）以及运营期内的项目运营，具体包括：

1. 设计：包括且不仅限于基坑支护设计、新建建筑工程设计、市政道路、管网与景观提升改造工程设计、标识系统设计、外立面亮化设计、室内装修设计、传统风貌建筑修复工程设计（非文保类）、照明工程专项设计（不含演艺、展览专业照明）、智能化专项设计（不含系统及软件开发）、消防工程专项设计、燃气及电网改造工程专项设计等与本项目有关的设计及相关技术服务。

2. 工程施工、采购及管理：包括且不仅限于工程材料、设备的采购、保管、安装及调试，工程施工、验收、移交、备案、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复和保修服务，项目前期至竣工备案涉及的所有报批报建等。

3. 运营管理：包括且不仅限于项目运营管理、策划、招商、运行维护等。

   3.投标人资格要求

   （一）投标人：

   3.1同时具备以下①、②、③项资格条件的企业，或由具备①、②、③资格条件的企业组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工及运营能力：

   ①具备工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

   ②具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（承担施工任务单位对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

   ③运营单位具备有效营业执照并提供运营能力承诺书（联合体投标的，承担运营工作的联合体成员应提供）；

   3.2本次招标(?接受/□不接受）联合体投标。 ?联合体投标的，应满足下列要求：

   3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

   ?3.2.2联合体数量不超过3个；

   3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

   ?3.2.4其他：如为联合体投标，由承担施工工作任务的单位担任联合体牵头人，提供有效的联合体协议书并明确责任分工。

   ?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

   ?3.4 /；

   ?3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理 、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

   （二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）、运营负责人：

   3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的? 一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程国家注册监理工程师 执业资格；?投标人拟派的项目负责人可兼任设计负责人或施工负责人，不得兼任运营负责人，?项目负责人若为注册建造师同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；

   3.8拟派设计负责人具有 一级注册建筑师或一级注册结构工程师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

   ?3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

   3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

3.11拟派运营负责人须具备：须为承担运营工作单位在职人员，提供2024年6月至投标截止时间前任意连续三个月在本单位缴纳社保的证明。

（三）其他：

3.11投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.12投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人、运营负责人自2021年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人、运营负责人自2021年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.15投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.16省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续（要求详见招标文件）。

3.17根据《中华人民共和国建筑法》第三十四条第三款:“工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商单位不得有隶属关系或者其他利害关系”的规定，“中国寓言文化村板块“融空间”项目监理”的中标候选人/投标单位与“中国寓言文化村板块“融空间”项目（EPC+O）”项目的投标单位/中标候选人【如为联合体的，指联合体中任一方】之间不得有隶属关系或者其他利害关系，也不得为同一单位。【以投标截止时间在前的招标项目优先成为中标候选人；否决其在投标截止时间在后的招标项目的投标文件】。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放于温州市公共资源交易网瓯海分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html)

4.2招标文件下载网址：潜在投标人通过CA锁在登录温州市公共资源交易网瓯海分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html)自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前。

4.4未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网瓯海分网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年2月7日9:30分整，电子招标投标交易平台：温州市公共资源交易网瓯海分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html)。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2?采用评定分离。

7.联系方式

招标人：温州市瓯海泽雅休闲旅游开发建设投资有限公司

地址：温州市瓯海区瓯海大道989号17层

联系人：李罗娇

联系电话：0577-********

招标代理机构：浙江科达工程项目管理有限公司

地址：温州市瓯海区牛山广场2号楼804

联系人：吴振建

联系电话：189*****896

监督部门以及投诉受理部门：温州市瓯海区建设工程招标投标监理中心

电话：0577-********