天信工程项目管理（淮安）有限公司受淮安市消防救援支队 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对淮安市消防救援支队2025年物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：淮安市消防救援支队2025年物业服务采购项目

项目编号：TX-比选-********

项目联系方式：

项目联系人：赵主任

项目联系电话：0517-********

采购单位联系方式：

采购单位：淮安市消防救援支队

采购单位地址：江苏省淮安市经济开发区威海路8号

采购单位联系方式：赵主任 0517-********

代理机构联系方式：

代理机构：天信工程项目管理（淮安）有限公司

代理机构联系人：张工0517-******** 157*****965

代理机构地址： 淮安市清江浦区健康西路142号江苏银行4楼

一、采购项目内容

受淮安市消防救援支队的委托，天信工程项目管理（淮安）有限公司就淮安市消防救援支队2025年物业服务采购项目进行比选，现邀请符合条件的供应商参加响应。

一、项目基本情况

（一）项目编号：TX-比选-********

（二）项目名称:淮安市消防救援支队2025年物业服务采购项目

（三）采购方式:R比选

（四）预算金额:人民币叁拾肆万叁仟贰佰元整（￥34.32）

（五）最高限价:人民币叁拾肆万叁仟贰佰元整（￥34.32）

（六）采购需求:具体见项目采购需求。

（七）合同履行期限:一年

（八）本项目不接受联合体比选。

（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理

二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第31.1项。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:无；

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取比选文件

1、比选公告在中国政府采购网发布。

2、公告期限、比选文件获取、地点及方式：

⑴公告期限、比选文件获取时间：2024年 12 月30 日至2025年1月 2 日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外），未购买比选文件的供应商的响应文件将被拒绝。

⑵比选文件在2024年12月 30日-2025年 1月2 日，上午8：00—11：30，下午2：00时至 5：30 时（公休日、假日除外）领取。

发送营业执照复印件、授权委托书原件、授权人及被授权人身份证复印件扫描件电话联系代理机构获取比选文件。未通过上述方式获取比选文件的，其响应文件将被拒绝。

售价：200元/套（文件售后不退）

注:如果供应商未按要求留下详细联系方式，导致天信工程项目管理（淮安）有限公司无法通知比选文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、响应文件提交截止时间及开标时间:2025年1月7日下午14：30（北京时间）。

2、响应文件接收地点: 淮安市健康西路142号江苏银行4楼天信工程项目管理（淮安）有限公司开标室。

五、公告期限

自本公告发布起三个工作日。

六、其他补充事宜：

1、根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商比选成本，本项目不收取比选保证金。

2、为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在合同签订之前，向淮安市消防救援支队提交金额为成交总价3%的履约保证金，服务期满后，若不存在任何违约行为，履约保证金无息返回。

七、对本次比选提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：淮安市消防救援支队　

地址：江苏省淮安市经济开发区威海路8号

联系人：赵主任 联系电话：0517-********

2、采购代理机构信息

名称:天信工程项目管理（淮安）有限公司

地址:淮安市健康西路142号江苏银行4楼

联系方式:张工 联系电话：157*****965

二、开标时间：2025年01月07日 14:30

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：34.****** 万元（人民币）