标项名称: 浙江百邻信息技术有限公司杭州市悦东方臻园小区物业管理
数量: 不限
预算金额（元）：*******
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 1.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共
用照明、天线、加压供水设备、配电系统、设备机房、楼内消防设施设备、电梯
等）的维修、养护、 管理和运行服务。
2.本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪
池、沟 渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车库、地面停车场）的维修、
养护和管理。
3.本物业规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。
4.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、
清运。
5.交通、车辆行驶及停泊的管理（机动车和非机动车）。
6.维护物业管理区域内的公共秩序，包括执行各项安全制度措施、巡逻查验、门
岗执勤、安全监控。
7.对公共区域的消防器材和易燃物品进行管理，保证消防器材和设施齐全有效，
消防通道畅通。
8.对业主和物业使用人违反《管理公约》的行为，采取规劝、制止、向有关行政
主管部门报告等方式方法予以纠正。
9.协助组织开展社区居委会文化娱乐活动，协助悦东方臻园业主委员会发布公告、
通知等工作。
10.物业及物业管理档案、资料的收集及整理；经营性物业的管理。
11.物业公司根据国家《住宅室内装饰装修管理办法》对小区的装修行为实施监
督管理。
12.法律政策、物业服务合同规定及悦东方臻园业主委员会交办的小区公共管理
其他事项等
备注：（七）服务标准按《杭州市物业管理条例》、《杭州市普通住宅物业菜单式
服务参考收费标准》的甲级以上标准要求进行物业管理服务。