一、项目基本情况

项目编号：KMZC2024-J3-*****-ANSZ-0044

项目名称：产业园区管委会办公大楼物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额（万元）：37.376

最高限价（万元）：37.376

采购需求：：云南安宁产业园区管理委员会办公场所本项目总建筑面积为3484.76平方米。其中办公楼6层，建筑面积2918.52平方米，食堂共四层，面积174.2平方米，停车场392.04平方米。具体采购要求详见谈判文件第六章。

合同履行期限：标段1:服务期限三年，合同一年一签（经考核承包单位的服务质量满意度合格后续签次年合同）。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：无。；（1）产业园区管委会办公大楼物业管理服务：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:6%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:6%;

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 单位负责人为同一人或者存在管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

三、获取采购文件

时间：2024-12-30 06:00至2025-01-05 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025-01-07 09:30（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2025-01-07 09:30（北京时间）

地点：安宁市云南省昆明安宁市玉珍路宁湖大厦1栋3楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：本次竞争性谈判公告在云南省政府采购网、政采云平台上发布。 监督部门信息： 监督部门：安宁市财政局 办公地址：安宁市宁湖大厦7楼 投诉电话：0871—********

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：云南安宁产业园区管理委员会

地址：安宁市中华路105号

联系方式：0871-********

2.采购代理机构信息

名 称：安宁市政府采购和出让中心

地址：安宁市中华路16栋（安宁会堂）

联系方式：159*****745

3.项目联系方式

项目联系人：洪巍

电　话：159*****745