竞争性磋商公告

项目概况

万龙府A地块建设工程施工项目的潜在投标人应到吉林省先胜建设工程咨询有限公司(长春市南关区重庆路618号亚泰鼎盛国际A座2611室)获取竞争性磋商文件，并于2025年01月14日15时00分整（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XSZB[2024]-024；

项目名称：万龙府A地块建设工程施工项目；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额（最高限价）：2700万元（含税价）；

采购内容：本工程招标范围为工程量清单所含全部内容；

招标范围：1#、2#、3#、4#楼及D1#地下车库的土建、水暖、电气(包含配套供水、排水、供热管网）、装饰等施工。（详见工程量清单所含内容）；

计划工期：2025年01月20日至2025年12月30日；

质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部财库[2020]46号、[2014]68号、[2017]141号、[2019]9号等文件要求，需要落实政府采购支持节能环保、中小企业发展等政策；

3、本项目的特定资格要求：

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格的企业或其他组织，持有效营业执照、安全生产许可证。投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。投标单位资质符合建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2项目经理及其他人员要求：投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的相关专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全考核合格证书,项目负责人和专职安全生产管理人员在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询(投标人在投标文件中附网络截图并提供合法有效的查询途径），外省未实行电子查询系统的应提供项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备相关专业中级（含）以上的技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。拟派出的项目管理人员应无其他在建工程，否则按否决投标处理；

3.3财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）财务审计报告，以会计师事务所或财务审计机构出具的财务审计报告为准（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，2024年新成立的企业需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）；

3.4纳税证明及依法缴纳社会保障资金：近半年（2024年5月份-2024年10月份）任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，如有犯罪记录视为无效投标；在近三年（2021年-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.6外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；

3.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、获取磋商文件

1.凡有意参加投标者，请于2024年12月31日至2025年01月07日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时(北京时间，下同)携带以下材料，要求提供原件及复印件加盖公章资料一份到吉林省先胜建设工程咨询有限公司(长春市南关区重庆路618号亚泰鼎盛国际A座2611室)报名：

（1）营业执照副本；

（2）企业资质证书；

（3）安全生产许可证书；

（4）项目经理的建造师注册证书、安全生产考核合格证书；

（5）法定代表人身份证明及授权委托书；

（6）委托代理人的身份证。

2.磋商文件500/本，过期不售，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月14日15时00分整（北京时间）

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标三室

五、响应文件提交开启

时间：2025年01月14日15时00分整（北京时间）

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标三室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

磋商公告发布媒介：、中国招标投标公共服务平台。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：长春市优创房地产开发有限公司

地址：长春市南关区南部都市经济开发区华庆路万龙总部B地块5#楼405室

联系人：房女士

电话：135*****801（办公电话）

2.招标代理机构信息

名称：吉林省先胜建设工程咨询有限公司

地址：长春市南关区重庆路618号亚泰鼎盛国际A座2611室

联系人：刘淑云

联系方式：189*****158（办公电话）