（项目编号：XHZB-24-055）

项目所在地区：陕西省,西安市，新城区

一、招标条件

本新城区2024年第二批次老旧小区改造项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金，招标人为西安新城建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和招标范围

规模：本次改造8个小区，共涉及21栋住宅楼，建筑面积8.18万平方米，小区总用地面积3.16公顷，涉及1212户。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)新城区2024年第二批次老旧小区改造项目一标段西玛东三区、万年路45号院施工监理;

(002)新城区2024年第二批次老旧小区改造项目二标段三安小区、西安车站家属院、生产资料家属院、省物贸家属院施工监理；

(003)新城区2024年第二批次老旧小区改造项目三标段万年路33号院、铁路通号公司家属院施工监理；

三、投标人资格要求（各标段通用）

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明。

2、法定代表人参与磋商时需提供法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证复印件），（法定代表人须提供身份证原件，身份证原件可由本人持有）；被授权人参与磋商时需提供法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；（被授权人须提供身份证原件，身份证原件可由本人持有）；

3、投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

4、拟派项目总监具有建设行政主管部门核发的屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格证书，且无在建项目（提供无在建承诺）；

5、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6、各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

7、本项目不允许联合体投标。

四、磋商文件的获取

获取时间：从 2024 年12月30日16:00 分到 2025年1月6日16:00

获取方式：投标人在招采通平台(htp://zct.xacin.com.cn/)确认投标后需携带介绍信原件至信宏工程咨询有限公司(西安曲江新区雁塔南路金辉环球中心C座514室)线下交纳招标文件费，交费后上传交费凭证，投标人即可下载招标文件。

售价：每元（人民币），现金获取，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年1月10日上午09:30

递交方式：电子版投标文件上传至西安市国企招标集采交易平台(招采通平台)(网址:http://zct.xacin.com.cn/);

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025年1月10日上午09:30

磋商地点：西安市国企招标集采交易平台(招采通平台)(网址:http://zct.xacin.com.cn/);

七、其他

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件"。平台网站首页"帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑间可拨打西安市国企招标集采交易平台(招采通平台)服务热线:029-********转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。)

2.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“"招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件递交截止时间前通过西安市国企招标集采交易平台(招采通平台)进行文件上传递交。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果，

6.本公告在《西安市国企招标集采交易平台(招采通平台)》《陕西采购与招标网》发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安新城建设发展有限公司办公室

九、联系方式

招 标 人：西安新城建设发展有限公司

地 址：陕西省西安市新城区解放路111号民乐园万达步行街1号楼*****号

联 系 人：李翠

电 话：029-********

名 称：信宏工程咨询有限公司

地 址：西安曲江新区雁塔南路金辉环球中心C座514室

联 系 人：石晓宇

电 话：029-*******、153*****446

电子邮件：*********@qq.com