华夏林达咨询有限公司受首都绿色文化碑林管理处 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：物业管理服务项目

项目编号：HXLDZB-FW-********

项目联系方式：

项目联系人：张岳

项目联系电话：010-********

采购单位联系方式：

采购单位：首都绿色文化碑林管理处

采购单位地址：北京市海淀区黑山扈北口19号百望山森林公园

采购单位联系方式：张岳 010-********

代理机构联系方式：

代理机构：华夏林达咨询有限公司

代理机构联系人：关鑫、林原、刘红、王悦，010-********-8002、137*****588

代理机构地址： 北京市丰台区富丰路4号工商联大厦A座10层1002号

一、采购项目内容

华夏林达咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受首都绿色文化碑林管理处（以下简称“采购人”）的委托，就物业管理服务项目（项目编号：HXLDZB-FW-********）进行公开比选，现邀请符合资质的供应商参加比选。有关事项如下：

1、项目名称：物业管理服务项目

2、项目编号：HXLDZB-FW-********

3、总投资额：本项目最高限价72.7182万元。

4、采购范围：为保障单位设备设施正常运转，做好水电气暖等基础性工作，确保业务用车服务正常，根据工作实际和《物业管理条例》，开展办公区域的日常管理和维修，供水、供电、采暖、制冷设备的维修和保障，司机服务，烟道清洁以及其他临时维修等工作。

5、合同履行期限：自合同签订起至2025年12月31日

6、资格要求：

（1）比选申请人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选活动；

（3）比选申请人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人；

（4）本项目不接受联合体投标；

（5）法律、行政法规规定的其他条件；

（6）其他特定资格要求：具备符合实施本项目的资质条件，必须为《京华云采》物业管理服务目录单位，具有物业服务管理经验，须承诺能够按照采购方要求保质保量完成本项目实施内容。

7、本项目实行资格后审。

8、请在2024年12月30日起至2025年1月3日，每日09：30-16：30在华夏林达咨询有限公司购买比选文件，比选文件售价为人民币500元/套，售后不退。

供应商需持供应商法人代表证明原件、法人代表授权书原件、被授权人的有效身份证明原件及复印件（加盖公章），以上资料以PDF格式制作的电子文件，发送到lindawenjian321@sina.com，邮件内容写明潜在供应商联系人和电话，邮件主题为“ 项目名称-报名资料+潜在供应商名称”。代理人员审核通过后，以电子邮件方式向潜在供应商发送比选文件。或现场携带报名材料到北京市丰台区富丰路4号工商联大厦A座10层1002号现场报名。代理人员审核通过后，以电子邮件方式向潜在比选申请人发送比选文件。未从采购代理机构获取比选文件并登记备案的潜在比选申请人均无资格参加。

9、递交比选申请文件时间及地点：

比选申请文件密封后于2025年1月8日14:00前送到北京市丰台区富丰路4号工商联大厦A座10层1002号，并参加比选活动。逾期的比选申请文件将被拒绝。

10、比选申请文件递交截止时间及地点：

比选申请文件递交截止时间：2025年1月8日14:00（北京时间）

地点：北京市丰台区富丰路4号工商联大厦A座10层1002号，届时请参加比选的供应商的法定代表人或其授权的代表出席比选仪式并参与比选会议。

11、文件费、中选服务费账户信息

开户名称：华夏林达咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司北京怀柔府前街支行

银行账号：110*****071*********

1）务必备注款项用途：如“文件费、中选服务费”等，因款项用途备注不明确导致的后果由投标人自行承担，错款退还需要扣除相应手续费。

2）务必备注项目名称、编号及包号，可简写，不可不填。

3）未备注项目名称、编号及包号财务部门不予受理，后果由投标人自行承担。

二、开标时间：2025年01月08日 14:00

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：72.****** 万元（人民币）