项目概况

福州市螺洲中学物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市仓山区半道路68号麓岭花园S1幢301商业福建君信招标有限公司获取招标文件，并于2025年01月20日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJJXZBGK*******

项目名称：福州市螺洲中学物业服务采购项目

预算金额：15.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：15.****** 万元（人民币）

采购需求：

标的的名称：物业服务

数量：服务期1年

简要技术需求或服务要求：包括校园水电维护，绿化管养，保洁卫生，杂工等详见招标文件第三章招标内容及要求。

合同履行期限：合同期限1年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

进口产品，不适用于本项目。节能产品，适用于本项目。环境标志产品，适用于本项目。小型、微型企业，适用于本项目。监狱企业，适用于本项目。促进残疾人就业，适用于本项目。查询结果的审查:①由评标委员会通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询并打印供应商信用记录(以下简称:“评标委员会的查询结果”)。若查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。②因上述网站原因导致评标委员会无法查询供应商信用记录的(评标委员会应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档)，视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若文件有矛盾，以此为准。

3.本项目的特定资格要求：(1)单位授权书:①供应商(自然人除外)：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②供应商为自然人的，可不填写本授权书。(2)营业执照等证明文件:①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 (3)提供财务状况报告(财务报告、或资信证明):①供应商提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商(包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商)，应选择提供资信证明复印件。(4)依法缴纳税收证明材料:①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的供应商，提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。(5)依法缴纳社会保障资金证明材料:①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。(6)具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函:①招标文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。 ②招标文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。(7)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明:①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。(8)本项目专门面向中小微企业采购，非中小微企业的将被拒绝，须提供相关证明材料：1、供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见采购文件相关附件。2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《投标文件格式》附件。 4、采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为物业管理。(9)资格承诺函：根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》(闽财购〔2024〕6 号)简化资格证明材料的规定：鼓励实行供应商资格承诺制。依法在福建省参与政府采购活动的供应商，鼓励提供《政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件)，在投标(响应)文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。(11)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年12月30日 至 2025年01月07日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市仓山区半道路68号麓岭花园S1幢301商业福建君信招标有限公司

方式：现场购买或通过电子邮件购买，供应商应当从采购代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收，通过电子邮件购买电子文档招标文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及本公告第三条的要求，公对公电汇或转账相应的金额到供应商账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要购买招标文件的项目名称、招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真和公司地址填写清楚并加盖公章送至供应商电子信箱：*********@qq.com。如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月20日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年01月20日 09点00分（北京时间）

地点：福建省福州市仓山区半道路68号麓岭花园S1幢301商业-开标厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件、投标保证金缴交银行帐号

开户名：福建君信招标有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山大道支行

帐 号：350*****530*********

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市螺洲中学　　　　　

地址：福州市螺洲镇螺排路福州市螺洲中学　　　　　　　　

联系方式：王老师/139*****157　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建君信招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市仓山区半道路68号麓岭花园S1幢301商业　　　　　　　　　　　　

联系方式：蔡闽珠、周苗苗/0591-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蔡闽珠、周苗苗

电　话：　　0591-********