采购人：杭州萧山科技城商业运营管理有限公司

项目名称：江南科技城管理局2025年度物业服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：江南科技城管理局目前有3处区域物业需求保障，分别是科技城规划展示中心及办公、科技城海归青年邻里中心、科技城海归青创中心及小镇办公。为加强园区统一管理、整体安全、精简支出，根据《浙江省物业管理条例》第二十八条“一个物业管理区域由一个物业服务公司提供物业服务”的有关要求，钱湾生物港作为整体的产业园区项目，所有入驻园区的企业及单位与产权方选聘的物业服务机构订立物业管理合同，保证服务的一致性及满足配套服务要求。

鉴于以上情况，根据浙财采监[2021]2号文件第四条第(一)款“在现有的经济和技术条件下，更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致服务成本大幅度增加或者原有投资损失”，建议本项目采用单一来源的方式，由浙江智联生命科学产业发展有限公司承接。

名称：浙江智联生命科学产业发展有限公司

地址：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区传化科创大厦1幢萧山科技城305-57室

1.采购人信息

联 系 人：孔工

联系电话：187*****366

联系地址：浙江省杭州市萧山区宁围街道传化科创大厦1幢4楼

2.采购代理机构（如有）

联 系 人：徐海炳

联系电话：137*****344

联系地址：萧山区心意广场3幢1802室

六、附件