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2.1.4 工程投资额：项目批复可研总投资约9637万元。

2.2招标范围

2.2.1 监理标段划分：本项目分为 1 个标段。

1万田智创园监理招标公告1.招标条件本招标项目万田智创园监理（项目名称）已由《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2407-440118-04-01-950395）批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为广州增城科新产业园开发管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：万田智创园监理2.1.2工程建设地点：广州市增城区新塘镇2.1.3工程建设规模：项目总用地面积106632.40㎡，可建设用地面积为94912.33㎡。项目拟建总建筑面积约为232466.00㎡，计容建筑面积约为243226.00㎡，地下室建筑面积约为3000㎡，容积率约2.56，建筑密度不小于30%，绿地率为不大于20%。机动车停车位约682个，其中：地面约636个，地下约46个。非机动车停车位约2271个。（具体建设指标以正式项目规划报批文件为准）。2.1.4工程投资额：项目批复可研总投资约96377万元。2.2招标范围2.2.1监理标段划分：本项目分为1个标段。2.2.2监理范围：包括但不限于项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、进度控制、施工过程造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。2.2.3监理服务期限施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算期和工程保修阶段的监理服务期。2.2.4监理服务最高投标限价：945.94万元。23.投标人资格要求3.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级或以上专业资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。注：1.香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。2.工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）和《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）执行、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。3.2总监理工程师：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士（香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定）。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4投标人自2021年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理项目）。需同时提供中标通知3书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。3.5其他要求①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照或事业单位法人证书。香港企业已依法进行商业登记。③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件）。④资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局（即广州市住建行业信用管理平台）建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》，须提供相关网页截图。⑤未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（广州公共资源交易中心系统对比结果进行评审）。⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。注：1、未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。2、依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于年月日时分至年月日时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：4http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。4.2本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。（2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。5.发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间5.1发布招标公告时间（含本日）：年月日时分至年月日时分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。5.2递交投标文件时间：年月日时分至年月日时分。投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。5.4递交备用投标文件电子U盘时间为：年月日时分至年月日时分；地点：广州公共资源交易中心开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。（电子U盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到U盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。5.5逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件U盘的,招标人拒绝接收其投标文件U盘。5.6开标时间：年月日时分。地点：广州公共资源交易中心开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。5.7递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交易集团有5限公司（广州公共资源交易中心）网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。7.其他事项潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。异议受理部门：广州增城科新产业园开发管理有限公司地址：广州市增城区荔城街民乐路20号6楼602联系人：谢工电话：020-66289369注:潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。8.联系方式招标人：广州增城科新产业园开发管理有限公司联系人：谢工联系电话：020-66289369联系地址：广州市增城区荔城街民乐路20号6楼602招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司联系人：康工联系电话：18818869561联系地址：广州市花都区新华街龙珠路13号A1栋A1-6号商铺招标监督机构：广州市增城区建设工程招标管理办公室6监督电话：020-32821156联系地址：广州市增城区荔城街挂绿路12号建设局4楼招标人：广州增城科新产业园开发管理有限公司招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司日期：2024年月日
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