详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

四川天府新区直管区2025年度土地价格评估技术服务竞争性磋商采购公告
(招标编号：Z2SS-2024-1187)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本四川天府新区直管区2025年度土地价格评估技术服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金48万元，招标人为四川天府新
区公园城市建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：土地价格评估技术服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)土地价格评估技术服务：
三、投标人资格要求
(001土地价格评估技术服务)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任
的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件：
?.供应商、供应商的法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三年内无
行贿犯罪记录：
8.按照磋商文件的规定合法获取磋商文件的证明材料（代理机构提供证明材料）
9.授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料：
10.本项目接受联合体磋商：
11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的采购活动。除单一米源采购项目外，为采购项目提供整体设计
、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项
目的其他采购活动：
12.供应商具有省级及以上自然资源主管部门出具的土地估价机构备案函：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月31日09时00分到2025年01月07日17时00分
获取方式：本项目采取非现场报名，电子发售方式，供应商在我司指定网站(
http:/mw.sczzss.cn/)报名，具体报名流程详见该网站供应商服务系统及使
用手册。报名所需资料：1、单位介绍信及经办人身份证明：获取碰商文件时，
供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（需注明采购项目名称、采
购项目编号、经办人姓名)、经办人身份证明加盖单位鲜章；供应商为自然人
的，只需提供本人身份证明：2、本项目的报名登记表（信息填写完整无误）。
将以上报名所需资料上传至我司指定网站(http:/.sczzss.cn/)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月10日10时00分
递交方式：四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦座4楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月10日10时00分
开标地点：四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼
七、其他
1.磋商文件售价：人民币300元/份，碰商文件售后不退
碳商资格不能转让
2.项目负责：刘菁、喻字；质控审核：宋伟：项目执行：张雨晴、文荟尧：询
问、质疑、投诉受理：李静怡
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：四川天府新区公园城市建设局
地址：四川省成都市天府新区科学城北路东段2024号
联系人：商老师
电话：028-68773092
电子邮件：/
招标代理机构：四川中泽盛世招标代理有限公司
地址：四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼
联系人：张老师
电话：028-87789977
电子邮件：2844136766@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：纸币质（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章
9
到
一、服务、技术标准要求
(一)四川天府新区直管区所涉及的招标、拍卖、挂牌出让土地地价评估事
项；
(二)四川天府新区直管区因城市规划调整、公共利益需要、存量闲置土地
、基础设施建设等需收回、收购的国有建设用地使用权土地估价事项：
·(三)四川天府新区直管区所涉及的已出让项目用地，且符合有关规定的土
地用途变更、士地置换、规划建设条件调整、土地使用年限调增等需要补缴地
价款和协议出让土地估价事项。
二、服务要求
(一)满足行业要求
供应商严格按照GB/T18508-2014《城镇土地估价规程》、GB/T18507
2014《城镇士地分等定级规程》、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海
分类指南》（自然资发〔2023）234号)、TD/T1052
2017《标定地价规程》、TD/T1009
2007《城市地价动态监测技术规范》以及《国有建设用地使用权出让地价评估
术规
范
(国土资厅发〔2018)4号)、《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见（试
行)》（自然资办函(2019）922号)等行业要求独立、客离、公正地开展工作，
并对评估结果承担法律贵任。
(二)时间要求
单项目评估供应商须在1小时内进行响应，2日内出具初步结果，在采购人
确认后2个工作日内提交正式评估结果或根据采购人业务要求即时出具评估结果
。
(三)成果要求
正式评估结果出具后，按《国土资源部办公厅关于实行电子化备案完善士
地估价报告备案制度的通知》
(国土资厅发〔2012)35号)及时上报备案，出具的评估报告为纸质版2套（含技
术报告)、电子版1套。
三、商务要求（实质性要求）
1、服务期：合同签订生效后365日内。
2、服务地点：四川天府新区。
3、付款方式：
以成交单价为基数，根据评估宗数据实支付。实际工作开展中，若土地地
价评估费用超过48万元的，按48万元结算。
4、验收方法：采购人严格按照本项目采购文件、成交供应商响应文件执行
以及国家相关规定进行验收。
5、报价：报价包含供应商完成采购项目要求的全部工作内容的价格体现，
包括完成本项目所涉及的技术费用及人工成本费用、税费等。
6、采购人有权按照相关要求对供应商执业专业能力、服务效率等方面，按
半年或年度进行考评，经沟通后依旧未能有效调整的进行劝退处理。
7、违约责任：
(1)双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履
行。
(2)如因供应商工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意
或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失
、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部
的赔偿责任。
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com