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阶段	主要工作内容	备注
用地报批阶段	永久用地勘测定界	含组件报批
	拟征收土地现状调查报告、征地预公告、征收补偿安置方案、征收补偿安置公告、无需听证公告
	地质灾害危险性评估
	社会稳定性风险评估
	杨家山水厂划拨用地供地手续
	农用地转用及土地征收报批(包含耕地占补平衡指标费测算、被征地农民社会保障设施方案等)
临时占地	勘测定界技术报告书
	土地复垦方案验收报告
	临时用地组件报批
其他	办理现状建设用地相关手续，协助甲方取得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证，必要时重新办理用地预审等工作
注：具体以采购人实际委托内容为准。

宜良县城乡供水一体化项目用地报批技术服务竞争性谈判公告
1．谈判条件
本招标项目宜良县城乡供水一体化项目用地报批技术服务已获批准实施，采购人为宜良县泽昆供水有
限公司，资金来源企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，项目已具备竞争性谈判条件，现对该项
目采用竞争性谈判方式进行采购，竭诚欢迎具有完成该项目能力的谈判申请人参加本项目竞争性谈判。
2．项目概况与谈判内容
2.1 工程概况：项目估算总投资69998.99万元（包括建设期利息7432.75万元），工程静态总投资为
62566.24万元。人饮供水工程布置按供水范围空间分布共划分为3个片区7个子项工程，逐步建成覆盖县城
中心城区、工业园区及周边匡远、北古城、马街、耿家营、狗街、竹山及南羊共计7个乡镇（街道）区域54
个行政村（社区）323个村组的城乡供水一体化网络。总计新建集中供水水厂（供水站）7座，新建输配水
管网线路总长449.77km，改造村内输配水管网线路总长517.15km，新建取水坝、泵站、调蓄水池等节点建
筑物59座，拆除重建问题水池15座，配套各类管道附属构筑物6520座，配备入户水表14319套；灌区田间配
套改造工程布置根据现状骨干区系分布共划分为5个子项工程，总计新建衬砌支渠11.96km，新建支渠分水
闸55座，改造干渠已建分水闸25座，配套闸后测流箱80套，设置水情监测站22座。同时，根据宜良县实际
情况及供水需要，为进一步盘活县域内现有存量资产，推进农业水价综合改革实施，本项目结合人饮工程
与农灌工程进行一体化统筹建设，对现状大西沟灌片、西河灌片、东河下片、英雄沟灌区及跃进沟灌区共
计8.64万亩灌区田间进行配套改造。
2.2 建设地点：昆明市宜良县匡远、北古城、马街、耿家营、狗街、竹山、南羊共计7个乡镇（街道）
54个行政村（社区）323个自然村组及中心城区、工业园区范围。
2.3 招标内容：根据采购人要求，完成本建设项目拨用地供地手续、其余用地征转报批技术服务，各阶
段主要工作内容如下：
阶段
主要工作内容
备注
永久用地勘测定界
拟征收土地现状调查报告、征地预公告、征收补偿安置方案、
征收补偿安置公告、无需听证公告
用地报批阶段
地质灾害危险性评估
社会稳定性风险评估
含组件报批
杨家山水厂划拨用地供地手续
农用地转用及土地征收报批(包含耕地占补平衡指标费测算、
被征地农民社会保障设施方案等)
勘测定界技术报告书
临时占地
土地复垦方案验收报告
临时用地组件报批
其他
办理现状建设用地相关手续，协助甲方取得建设用地规划许
可证及建设工程规划许可证，必要时重新办理用地预审等工
作
注：具体以采购人实际委托内容为准。
2.4 招标规模：90万元。
2.4 服务周期：自合同签订之日起至取得主管部门批复文件之日止。
2.5 质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保成果资料编制规范、数据完整、
真实准确、清晰有据，成果资料符合相关职能部门报批要求，最终取得用地批复。
2.6 标段划分：本项目只划分为1个标段。
2.7 是否接受联合体投标：不接受。
3．谈判申请人资格要求
3.1 营业执照：谈判申请人经国家市场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织具备有效的
营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 资质要求：同时具备以下①、②项资质要求：
①具备有效的土地规划机构等级证书，机构等级为乙级及以上；
②具备自然资源主管部门核发有效的乙级及以上测绘资质证书（专业类别：工程测量）；
3.3 项目负责人要求：具备中级及以上职称，须为谈判申请人本单位在职人员，并提供社保证明材料。
3.4 财务要求：提供 2021 年至 2023 年经审计的财务报告及报表(包括资产负债表、现金流量表和利润
表)，如成立时间不足三年，按实际成立年限提供经审计的财务报告及报表(包括资产负债表、现金流量表
和利润表)，成立当年的可不提供（注：事业单位从其国家关于事业单位的财务要求管理规定）。
3.5 信誉要求：①当前没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；②当前未被行政主管部门取
消投标资格；③未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加谈判者，请于 2024 年 12 月 30 日至 2025 年 01 月 06 日，上午 09 时至 12 时，下午 14
时至 17 时(北京时间，下同)，谈判申请人代表持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权
委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）在云南禹信招标代理
有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每份售价 600 元，售后不退（如需开发票，必须公对公汇入下列指定账户，户名：
云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：871904240510401）
★温馨提示：未按本公告要求时间及地点获取竞争性谈判文件的谈判申请人，不得参与投标。
5．响应文件的递交
5.1 响应文件的递交截止时间：2025 年 01 月 10 日 09 时 30 分。
5.2 响应文件递交地点为：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布，
采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：宜良县泽昆供水有限公司
地 址：云南省昆明市宜良县匡远街道办环城西路 18 号
联 系 人：何老师
电 话：18064868136
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：昆明市高新区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联 系 人：阮伟、张洁
电 话：18788589662、13629613759、0871-67169993
2024 年 12 月 30 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com