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克山县瀚林豪庭小区物业服务项目招标公告
(招标编号：LTGC-2024-010)
项目所在地区：黑龙江省，齐齐哈尔市，克山县
一、招标条件
本克山县瀚林豪庭小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金0万元，招标人为克山县恒升房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目基本情况：本项目位于齐齐哈尔市克山县区，四至范围：东至克山县第一中
学，西至石桥路，南至第三幼儿园，北至北大街。本次招标内容：建筑面积为47459.15平
方米，其中住宅7栋（共504户），8#、9#车库共计43个，商服6户(1号楼)。收费标准
本项目采用单价报价：住宅报价区间：1.5元/月/平方米（不含电梯费）：商服：1.5元/月/
平方米：地上车库1.5元/平方米/月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)克山县瀚林豪庭小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01克山县瀚林豪庭小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：独立法人、具有专业
物业服务能力，财务状况良好，且在业主中具有良好口碑、符合（黑龙江省住宅物业管理条
例)相关规定，投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信
用等级评定结果合格及以上。提供虚假材料者一经发现取消其报名资格。项目经理或负责人
提供物业项目经理岗位证书。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月31日08时30分到2025年01月07日16时00分
获取方式投标人缴纳招标文件费后，到代理机构线下获取招标文件（黑龙江省齐齐哈
尔市龙沙区国际五金建材城21栋101室)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月23日14时00分
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递交方式：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区国际五金建材城21栋101室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月23日14时00分
开标地点：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区国际五金建材城21栋101室
七、其他
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例)《物业管理条例)
《黑龙江省住宅物业管理条例》《齐齐哈尔市物业管理条例》及（齐齐哈尔市物业服务项目
招投标管理办法》等法律、法规、规章的要求，现决定对“瀚林豪庭小区”的物业管理服务
进行公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：
一、招标人基本情况
1.招标单位：克山县恒升房地产开发有限公司
2.地址：黑龙江省齐齐哈尔市克山县北大街四段路东（齐齐哈尔一生水饮品有限公司
院内)
3.联系人：佟在
4.联系方式：15845769199
二、招标项目基本情况
1.项目名称：克山县瀚林豪庭小区物业服务项目：项目编号：LTGC-2024-010
2。项目地址：黑龙江省齐齐哈尔市克山县北大街四段路东（齐齐哈尔一生水饮品有限公司
院内)
3。区域四至：本项目位于齐齐哈尔市克山县区，四至范围：东至克山县第一中学，西至石
桥路，南至第三幼儿园，北至北大街·
4.物业类型：住宅、商业
藏
5.占地面积：32040.32平方米
6.建筑面积：80517.42平方米，
清
7,物业管理用房基本情况：建筑面积为179.30平方米。
三、投标企业资格要求：
独立法人、具有专业物业服务能力，财务状况良好，且在业主中具有良好口碑、符合（黑龙
江省住宅物业管理条例)相关规定。投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上
年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上。提供虚假材料者一经发现取消其报名资
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格。项目经理或负责人提供物业项目经理岗位证书。
四、本项目采用单价报价住宅报价区间：1.5元/月/平方米（不含电梯费方商服：1.5元
月/平方米：地下车位：80元/月/个：地上车库1.5元/平方米/月.
注：以上均为建筑面积。
五、报名期限及地点：
1.报名期限（即公告期）：2024年12月31日至2025年01.月7日
2.报名地点：
邮箱报名：2024年12月31日至2025年01月7日上午8：30-11：30时，下午13：30-16：00
时（法定假日和公休日除外）潜在投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授
权委托书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱：
1atu0452163.c0,核查合格的，由招标人向投标申请人发出信用核查合格通知书，告知
获取招标文件的时间、地点和方法。同时向信用核查不合格的投标申请人告知核查结果。
信用核查合格的投标申请人超过5家的，招标人可以从中选择不少于5家的正式投标人。
六、获取招标文件：
1正式投标人：收到正式投标人确认书的投标单位
2。地点：投标人缴纳招标文件费后，到代理机构线下获取招标文件（黑龙江省齐齐哈尔市
龙沙区国际五金建材城A21栋101室).
3.招标文件费用：500元/本（现金/电汇）
七、投标保证金：
1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账支付）
2。投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金
3。投标保证金退还：未按时缴纳投标保证金的，取消投标人投标资格。未中标单位的投标
保证金在发出中标通知书后3个工作日内返还，中标单位的投标保证金在双方签订合同后3
个工作日内返还。
4.保证金相关事宜详见《招标文件》
八、发布公告媒介
1,本项目公告在中国招标投标公共服务平台上及鹤城晚报发布。
2.。所有关于本项目的公告、变更、澄清等信息将公告在中国招标投标公共服务平台，请潜
在供应商关注网站信息，采购人不再另行通知。
九、递交投标文件截止时间、开标时间及地点
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1.截止时间、开标时间：2025年01月23日14：00
2.地点：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区国际五金建材城21栋101室
十、招标代理机构：
1,公司名称：黑龙江省蓝图工程项目管理有限公司
2.联系人：杨女士
3.电话：0452-2286666
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：克山县恒升房地产开发有限公司
地址：黑龙江省齐齐哈尔市克山县北大街四段路东（齐齐哈尔一生水饮品有限公司
院内)
联系人：佟鑫
电话：15845769199
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江省蓝图工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区国际五金建材城A21栋101室
联系人：曾女士
电话：0452-2286666
电子邮件：1antu04520163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
名》
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com