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李沧区滨海低碳智慧城（一期）LC0802-101-1地块项目（代建）招标公告
(招标编号：ZLJA-2024-12-27)
项目所在地区：山东省，青岛市
一、招标条件
本李沧区滨海低碳智慧城（一期）LC0802-101-1地块项目（代建）已由项目审批/核准
备案机关批准，项日资金米源为自筹资金1680万元，招标人为中能建（青岛）城市建设发展
有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模招标内容：包括但不限于前期管理工作，设计管理，成本管理，工程管理，营销
管理，进度管理，竣工验收和交付管理，客户服务及房产保修管理。前期物业服务督导，档
案管理，人力资源管理。行致管理等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)李沧区诚海低碳智慧城（一期）C0802-101-1地块项目（代建）：
三、投标人资格要求
(001李沧区滨海低碳智慧城（一期）LC0802-101-1地块项日（代建）)的投标人资格能
力要求：详见招标公告：
本项目不允联合休授标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月31日09时00分到2025年01月07日16时00分
获取方式：详见招标公告。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月20日14时00分
递交方式：青岛市李沧区书院路188号蓝之梦创客富地422开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月20日14时00分
开标地点：青岛市李沧区书院路188号蓝之梦创客富地422开标室
七、其他
1.工程概况
项目编号：Z八JA-2021-12-27
项目名称：李沧区滨海低碳智慧城（一期）C0802-101-1地块项目（代建】
工程地点：青岛市李沧区
资金来源：自筹资金
工程规模：15357.5平方米
招标拉制价：1680万元（饰售额暂按56000万元，控制价为销售额的3器）
项目概况：详见招标文件第四章
招标内容包括但不限于前期管理工作，设计管理，成本管理，工程管理，营销管理，进度
管理，浚工验收和交付管理，客户服务及房产保修管理，前期物业服务督导，档案管理，人
力资源管理，行政管理等，
2投标人应具备的条件
21在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格：
22招标公告发布之日前三年内无行附犯罪等重大违法记录
2.3通过“信用中国”网站(w,creditchina.go,cn)、“中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court.gov,cn/)"查询，未被列入失信被执行人.重大税收违法案件当事人
等名单。
2.4投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标
3,联合体投标要求
本项目不接受联合休投标。
1投标标段要求
本项目不分标段
5.资格审查方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标，
6.评标办法
本项日采用“综合评分法”确定预中标人。
7.公告媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/.cebpubservice..com)上发布.
8招标文件的获取
有意参加本项目投标的单位，请于2024年12月31日09：00时至2025年1月7日16：00时
前（法定节假日除外）携带以下资料原件或复印件一套（资料复印件须加盖公章并装订成册
到青岛市李沧区书院路1S8号蓝之梦创客富地406室获取招标文件。
&1法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书。
82营业执照刷有
注
(1)获取招标文件时，投标人必须提交上述材料，否则不予受理
(2)上一年是指从招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从招标公告发布之
日至前两年的1月1日，以此类推
(3)文件售每套500元整人民币，报名时向采购代理机构交纳，售后不退（如需邮购，。
邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗尖或者延误不负责任)，
11.其他
招标文件内靠及开标时间可能会因项目澄清、答疑等情况发生变更，请各投标人密切留意公
告煤介及获取招标文件时登记的电子邮箱，
12授标文件递交时问以及地点
递交地点：青岛市李沧区书院路188号蓝之梦创客富地22开标常
递交时间：2025年1月20日13时30分起至14时00分止
13.投标截止时间、开标时间及地点
开标地点：青岛市李沧区书院路18号整之梦创客富地422开标室
投标截止时间、开标时间：2025年1月20日14时00分
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中能建（青岛）城市建设发展有限公司
地址：青岛市崂山区松岭路391号世园大厦1号楼
联系人：汪经理
电话：13032749737
电子邮件：/
招标代理机构：青岛中鲁建安项目管理有限公司
地址：青岛平度市东阁衡街道办事处姜家睡村委三楼
联系人：屈工
电话：13963923423
电子邮件：qdzl ja163.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
签名
招标人或其招标代理机构：
音
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com