详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
郑东新区豫兴路办事处马仙李村豫兴家苑（二号院）物业管理服务项目招标公告
（招标编号：LCZB03202411033）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑东新区豫兴路办事处马仙李村豫兴家苑（二号院）物业管理服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州市郑东新区豫兴路办事处马
仙李村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：本项目住宅建筑面积 203580 平方米，地下建筑面积 121335.58 平方
米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑东新区豫兴路办事处马仙李村豫兴家苑（二号院）物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 郑东新区豫兴路办事处马仙李村豫兴家苑（二号院）物业管理服务项目)的投标人
资格能力要求：详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 30 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层
七、其他
郑东新区豫兴路办事处马仙李村豫兴家苑（二号院）物业管理服务项目招标公告
一、招标条件
郑东新区豫兴路办事处马仙李村豫兴家苑（二号院）物业管理服务项目已具备招标条件，
招标人为郑州市郑东新区豫兴路办事处马仙李村村民委员会，招标代理机构为河南联创工程
造价管理有限公司。项目资金为自筹资金，资金已落实。现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目住宅建筑面积 203580 平方米，地下建筑面积 121335.58 平方米。
2.2 招标范围：公共秩序管理、公共环境卫生维护、公共安全防范、公共设施设备管理、地
下车库的日常管理与保洁、生活垃圾和装修垃圾的清理、公共绿化养护、电梯维护保养、消
防设备维护保养、其他需要协调解决的物业服务项目和村委会交办的工作等。
2.3 服务期限：36 个月。
2.4 质量要求：符合国家现行规范和标准，经招标人（或业主委员会）验收合格。
2.5 标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1 资格要求：投标人在中国境内注册须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，拥
有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力。
3.2 信誉要求：投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结
和破产状态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约等问题，被郑州市有关部门暂停投
标资格并在暂停期内的情况。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用服务
“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输
入投标人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，
输入姓名和身份证号码查询法定代表人、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息，被列
入失信名单的投标人或自然人将被拒绝，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询
页信息须包含查询时间。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一
标段的投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信
息公示系统”中公示的公司信息、股东及投资人信息）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取注意事项
凡有意参加投标者，请按上述要求携带并按以下顺序整理相关资料 1 套（复印件加盖公章及
法人章，经核对复印件无误后原件随即退还，授权委托书留原件，所有复印件必须是清晰、
完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖章）：
①法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；
②企业法人营业执照副本；
③“信用中国”网站查询相关主体(含投标人、投标人法定代表人、委托代理人)相关查询信
息的打印页；
④“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及投资人信息；
⑤投标人按信誉要求进行承诺；
⑥资格要求的其它资料及投标人认为需要提交的其他相关资料。
备注：1、上述②~⑥款应根据“三、投标人资格要求”中具体要求提供；2、投标人应保证
其提供资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格；投标人
若不按上述要求提供相关资料原件，招标代理机构有权拒绝其获取招标文件。3、招标代理
机构对获取招标文件资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真
实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不
符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。
4.2 招标文件获取时间、地点
凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 30 日至 2025 年 01 月 06 日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午 9：00-12：00，下午 14：30-17：00（北京时间）到郑州市郑东新
区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层获取招标文件，招标文件费用：500 元/份，售后不
退。
五、投标文件的递交截止时间及地点
5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）：2025 年 01 月 20 日 9 时 30 分（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点（开标地点）：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16
层会议室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布。
七、其他事项
本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。
八、联系方式
招 标 人：郑州市郑东新区豫兴路办事处马仙李村村民委员会
招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层
联 系 人：王先生 朱女士 陈先生
联系电话：0371-88811801
电子邮箱：LCZBDL04@163.COM
2024 年 12 月 30 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市郑东新区豫兴路办事处马仙李村村民委员会
地 址：.
联 系 人：.
电 话：.
电子邮件：.
招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司
地 址： 郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦 16 层
联 系 人： 王先生 朱女士 陈先生
电 话： 0371-88811801
电子邮件： LCZBDL04@163.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com