详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目（三次）招标公告
（招标编号：HNYD-2024-437）
项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区
一、招标条件
本郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 435 万元，招标人为郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜
庄村村委会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目)的投标人资格能力要
求：响应;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 31 日 08 时 30 分到 2025 年 01 月 07 日 17 时 30 分
获取方式：委托人携带投标人为其缴纳的社保证明材料和‘六、供应商资格条件’要求
的资料（复印件）一套并携带原件备查。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2608 室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2608 室
七、其他
郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目（三次）
招标公告
一、采购项目名称：郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目
二、采购项目编号：HNYD-2024-437
三、采购方式：公开招标
四、预算金额底价： 4350000 元/年（本价格不包含物业、水、电、暖等相关费用）。低于此
价格，投标无效。
序号 包号 包名称 包预算底价
1 1 郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村商业用房租赁项目 4350000 元/年（本价格不包含
物业、水、电、暖等相关费用）。低于此价格，投标无效。
五、采购需求
（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 小杜庄村商业用房位于郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村，面积为 18102.38 平方
米。租赁方式为整体招租，租期 10 年，无装修期。押金 30 万元，租金半年一付，违约金为
两个月的租金。
5.2 承租要求：不得改变标的物实质性用途，成交人需对房屋的附属物、设备设施负有妥善
使用及维修、维护、保养、更新等责任，保证房屋的安全和使用性能、附属物和设备设施完
好，对房屋内设备设施各种可能出现的故障和危险应及时消除，若发生损坏的，由成交人负
责修复或赔偿，并承担费用。采购人不计自然损耗及正常使用后的合理磨损。
5.3 运营标准：合规合法、信誉良好。
六、申请人资格条件
6.1 具有独立承担民事责任的能力；（为具有独立法人资格的企业或具有相应经济能力的自
然人）；
6.2 参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明，格式
自拟）；
6.3 信誉要求：无失信违法记录：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政
府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；（采购人或采
购代理机构有权对供应商信用信息进行核查或复查，如有不一致以采购人或采购代理机构查
询为准）采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道：通过信用中国查询的失信被执行人跳转到的“中国执行信息公开网”
网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中
国”网站（www.creditchina.gov.cn）；政府采购严重违法失信行为查询渠道：“中国政府
采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）；查询时间在招标公告发布之后；
6.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
项目同一项目的投标【提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司
信息、股东（或投资人）信息】；
6.5 本次招标不接受联合体投标。
七、获取招标文件
1.时间：2024 年 12 月 31 日至 2025 年 01 月 07 日。上午 08:30～11：30，下午 14:30～17:30（北
京时间，法定节假日除外）。
2.地点：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2608 室
3.其他事项：领取招标文件时携带以下资料：
委托人携带投标人为其缴纳的社保证明材料和‘六、供应商资格条件’要求的资料（复印件）
一套并携带原件备查。
4.售价：500 元/份，售后不退。
八、响应文件提交截止时间及地点
1.时间:2025 年 01 月 20 日上午 9:30 整
2.地点:郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2608 室。
九、响应文件的开启时间及地点
1.时间：2025 年 01 月 20 日上午 9:30 整
2.地点：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2608 室。
十、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招投标公共服务平台》上发布。公
告期限为五个工作日。
十一、联系方式：
采购人：郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村村委会
地 址：郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村
联系人：张先生
联系方式：0371-63848297
采购代理机构：河南省亿达工程管理咨询有限公司
联系人：郭先生
联系电话：0371-67112255
地址：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2608 室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村村委会
地 址：郑州市惠济区刘寨街道办事处小杜庄村
联 系 人：张先生
电 话：0371-63848297
电子邮件：/
招标代理机构：河南省亿达工程管理咨询有限公司
地 址： 郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南 500 米升龙环球大厦 C 座 26 楼 2605 室
联 系 人： 郭森林
电 话： 0371-67112255
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com