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河南山顶物业管理有限公司住宅项目保安秩序、保洁、绿化保养、垃圾清运服务
项目-公开招标公告
（招标编号：zczxzb-2024-1218001）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本河南山顶物业管理有限公司住宅项目保安秩序、保洁、绿化保养、垃圾清运服务项目
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 752 万元，招标人为河南山顶
物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（1） 第一标段：山顶物业项目保安秩序维护 第二标段：山顶物业项目保洁、绿
化保养、垃圾清运服务
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)第一标段; (002)第二标段;
三、投标人资格要求
(001 第一标段)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二
十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目执行促进中小微企业发展政策。
3、本项目的特定资格要求
3.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1、提供本单位 2023 年经会计师事务所
出具的审计报告或本公司出具的财务报表或提供银行出具的证明文件。银行出具的证明文件
应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。成立不满一年的须提供从成
立月份起的证明文件。2、投标人提供企业有关财务会计制度。）
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函，格式自拟）
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函，格式自拟）
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；;
(002 第二标段)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二
十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目执行促进中小微企业发展政策。
3、本项目的特定资格要求
3.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1、提供本单位 2023 年经会计师事务所
出具的审计报告或本公司出具的财务报表或提供银行出具的证明文件。银行出具的证明文件
应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。成立不满一年的须提供从成
立月份起的证明文件。2、投标人提供企业有关财务会计制度。）
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函，格式自拟）
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函，格式自拟）
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4、第二标段：投标人经营范围内须有物业管理或物业服务内容。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 31 日 08 时 00 分到 2025 年 01 月 07 日 17 时 30 分
获取方式：电子邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 21 日 10 时 00 分
递交方式：郑州市金水区经八路 14 号院付 19 号汇元大厦 410 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 21 日 10 时 00 分
开标地点：郑州市金水区经八路 14 号院付 19 号汇元大厦 410 室
七、其他
河南山顶物业管理有限公司住宅项目保安秩序、保洁、绿化保养、垃圾清运服务项目-
公开招标公告
项目概况
河南山顶物业管理有限公司住宅项目保安秩序、保洁、绿化保养、垃圾清运服务项目的潜在
投标人应在项目地址获取招标文件，并于 2025 年 1 月 21 日 10 时 00 分（北京时间）前递交
投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：zczxzb-2024-1218001
2、项目名称:河南山顶物业管理有限公司住宅项目保安秩序、保洁、绿化保养、垃圾清运服
务项目
3、采购方式：公开招标
5、服务内容：
（1） 第一标段：山顶物业项目保安秩序维护
第二标段：山顶物业项目保洁、绿化保养、垃圾清运服务
（2）服务质量：1、人员足额配备，无缺岗缺员现象；2、各项管理制度完善，制度执行到
位；3、上岗人员形象良好，着装整齐，文明执勤。
（3）服务地点：采购人指定地点
（4）服务周期：3 年
（5）标段划分：本项目共分为二个标段
6、资金来源：自筹资金
7、合同履行期限：符合国家相关规范标准
8、本项目是否接受联合体投标：否
9、是否接受进口产品：否
10、是否专门面向中小企业：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目执行促进中小微企业发展政策。
3、本项目的特定资格要求
3.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1、提供本单位 2023 年经会计师事务所
出具的审计报告或本公司出具的财务报表或提供银行出具的证明文件。银行出具的证明文件
应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。成立不满一年的须提供从成
立月份起的证明文件。2、投标人提供企业有关财务会计制度。）
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函，格式自拟）
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函，格式自拟）
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4、第二标段：投标人经营范围内须有物业管理或物业服务内容。
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125
号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“信用中国”网站
（www.creditchina. gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）），查询时间为发布公
告之日起到投标截止时间；
6、遵守国家有关法律、法规、规章。
7、投标人需做出“无行贿行为承诺（承诺对象包括：投标人、法定代表人、委托代理人）
格式自拟,并对其真实性负责，若承诺不实，所造成的后果由投标人承担。
8、本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 12 月 31 日至 2025 年 1 月 7 日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30
（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：郑州市金水区经八路 14 号院付 19 号汇元大厦 416 室
3.方式：电子邮箱
3.1.本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标
单位应对资料的真实性、合法性负责，开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材
料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。
3.2.报名及领取招标文件地点：报名资料发送至 16696332817@163.com,招标文件根据收到
报名资料的邮箱分别发送至各投标单位邮箱。
3.3.领取招标文件时间同报名时间；
4.售价：0 元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2025 年 1 月 21 日 10 时 00 分（北京时间）
2.地点：郑州市金水区经八路 14 号院付 19 号汇元大厦 410 室
五、开标时间及地点
1.时间：2025 年 1 月 21 日 10 时 00 分（北京时间）
2.地点：郑州市金水区经八路 14 号院付 19 号汇元大厦 410 室
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本公告在《中国电子招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，
招标公告期限为五个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：河南山顶物业管理有限公司
地址：郑州市金水区福彩路 1 号山顶大厦
联系人：郭经理
联系方式：0371-55130858
2.采购代理机构信息（如有）
名称：郑州众诚建设咨询有限公司
地址：郑州市金水区经八路 14 号院付 19 号汇元大厦 416 室
联系人：张经理
联系方式：19562658978
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南山顶物业管理有限公司
地 址：郑州市金水区福彩路 1 号山顶大厦
联 系 人：郭经理
电 话：0371-55130858
电子邮件：/
招标代理机构：郑州众诚建设咨询有限公司
地 址： 郑州市金水区
联 系 人： 张经理
电 话： 19562658978
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com