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龙山创新园项目（武汉未来科技城）2025 年度物业管理项目公开招标公告
（招标编号：WHHX-NZ-2024080-DX040）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本龙山创新园项目（武汉未来科技城）2025 年度物业管理项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金 2340.046435 万元，招标人为武汉未来科技城投资建
设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标预算金额为 2340.046435 万元。其中：第一标段龙山创新园项目（武汉
未来科技城）A1 区、B 区、G 区(G7)2025 年度物业管理项目，预算金额：818.690678 万元；
第二标段龙山创新园项目（武汉未来科技城）A2 区、A3 区 2025 年度物业管理项目，预算金
额：324.454923 万元；第三标段龙山创新园项目（武汉未来科技城）C 区、D 区、E 区、F
区 2025 年度物业管理项目，预算金额：1196.900834 万元。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)龙山创新园项目（武汉未来科技城）A1 区、B 区、G 区(G7)2025 年度物业管理项
目; (002)龙山创新园项目（武汉未来科技城）A2 区、A3 区 2025 年度物业管理项目;
(003)龙山创新园项目（武汉未来科技城）C 区、D 区、E 区、F 区 2025 年度物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 龙山创新园项目（武汉未来科技城）A1 区、B 区、G 区(G7)2025 年度物业管理项
目)的投标人资格能力要求：1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业
单位及其他组织或者自然人；2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他
组织或者个人，不得参加投标（书面承诺）；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关
系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；4、
投标人须在“信用中国”网站上查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”中无不良
记录，提供网上查询结果；5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中无重
大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；6、如国家法律法规对市场准入有
要求的还应符合相关规定;
(002 龙山创新园项目（武汉未来科技城）A2 区、A3 区 2025 年度物业管理项目)的投标
人资格能力要求：1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其
他组织或者自然人；2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者
个人，不得参加投标（书面承诺）；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；4、投标人
须在“信用中国”网站上查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”中无不良记录，
提供网上查询结果；5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法
记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；6、如国家法律法规对市场准入有要求的
还应符合相关规定;
(003 龙山创新园项目（武汉未来科技城）C 区、D 区、E 区、F 区 2025 年度物业管理项
目)的投标人资格能力要求：1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业
单位及其他组织或者自然人；2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他
组织或者个人，不得参加投标（书面承诺）；3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关
系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（书面承诺）；4、
投标人须在“信用中国”网站上查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”中无不良
记录，提供网上查询结果；5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中无重
大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录（书面承诺）；6、如国家法律法规对市场准入有
要求的还应符合相关规定;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 31 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内（获取时间：2024 年 12 月 31 日到 2025
年 01 月 07 日（北京时间每天上午 9:00～12:00、下午 14:00～17:00，法定节假日除外）），
携带以下材料（原件及加盖公章的复印件）获取招标文件：1.法定代表人自己领取的，凭法
定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；2.法定代表人委托他人领取的，凭法定
代表人授权书及受托人身份证原件领取；3.本公告中第三条“投标人资格要求”所需的证明
文件。招标文件售价：人民币 500 元整，售后不退。获取地点：武汉市武昌区徐东大街君临
天下 C 座 25 楼 2503 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区徐东大街君临天下 C 座 25 楼 2502 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区徐东大街君临天下 C 座 25 楼 2502 室
七、其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 上
发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉未来科技城投资建设有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区光谷生物城 C5 栋
联 系 人：楚汝
电 话：027-87511199
电子邮件：/
招标代理机构：武汉华信建设工程招标代理有限公司
地 址： 武汉市武昌区徐东大街君临天下 C 座 25 楼 2503 室
联 系 人： 周 榕
电 话： 027-82802181
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com