详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

2025年行南村小区及党群服务中心物业服务项目招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2025年行南村小区及党群服务中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金米源为其他资金集体资金408.892656万元，招标人为上海闵行区梅甓镇行南经济
合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：行南村地处闵行区梅陇镇的中部，东到老沪闵路（与徐汇区华泾镇交界），南至
老沪闵路五号桥（春申港），西到梅陇港。北至外环线。辖区主要道路有虹梅南路、春申路、
老沪闵路、兴南路等，村域面积2.4平方公里，管辖区城包括虹梅南路1526弄、虹梅南路1776
弄、虹梅南路1781弄、党群服务中心及其他区域。为保障行南村城内环境卫生、公共设施
小区管理等日常工作，拟通过购买服务方式委托第三方物业服务公司提供保安、保洁、维修、
绿化养护、垃圾分类、消防维护等专业物业管理服务，负责委托管理区域范围内的门岗执勤、
治安巡逻、乱堆放、乱晾晒、乱涂写、乱张贴、临时性广告、暴露垃圾、立面污迹、占用绿
地等市容环境卫生的日常管理工作，同时负责机动车收费管理、非机动车乱停放、保洁、垃
圾分类、绿化养护，消防设施维护，防台防讯婷日常管理工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年行南村小区及党群服务中心物业服务项日：
三、投标人资格要求
(0012025年行南村小区及党群服务中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：1具有
承担相应民事责任的能力的法人或其他组织：
2最近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指，供应商因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额(200万元以上)罚款等行
改处罚：
3最近三年内，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信企业
名单，以国家权威机构公开网址（信用中国）上能查到的公开信息为准：
4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分
标段的同一招标项目投标
5木项目不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月31日09时30分到2025年01月05日16时00分
获取方式：详见七、其他
五、投标文件的递交
递交截止：时间：2025年01月21日14时00分
递交方式：上海市闵行区龙里路318号201会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月21日14时00分
开标地点：上海市闵行区龙里路318号201会议室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规和规章规定，上海鉴煊建设咨询有
限公司受采购人委托，对2025年行南村小区及党群服务中心物业服务项目进行公开招标，
诚合格的投标人参加投标。
一、项目概况
(一)项目名称：2025年行南村小区及党群服务中心物业服务项目
(二)采购内容：行南村地处闵行区梅就镇的中部，东到老沪闵路（与徐汇区华泾镇交界），
南至老沪闵路五号桥（春申港），西到梅陇港，北至外环线，辖区主要道路有虹梅南路、春
申路、老沪闵路、兴南路等，村域面积2.4平方公里，管辖区域包括虹梅南路1526弄、虹
梅南路1776弄、虹梅南路1781弄、党群服务中心及其他区域。为保障行南村域内环境卫生、
公共设施、小区管理等日常工作，拟通过购买服务方式委托第三方物业服务公司提供保安、
保洁、维修、绿化养护、垃圾分类、消防维护等专业物业管理服务，负责委托管理区域范围
内的门岗执勤、治安巡逻、乱堆放、乱晾晒、乱涂写、乱张贴、临时性广告、暴露垃圾、立
面污迹、占用绿地等市容环境卫生的日常管理工作。同时负责机动车收费管理、非机动车乱
停放、保洁、垃圾分类、绿化养护，消防设施维护，防台防讯等日常管理工作。
(三)服务地点：闵行区行南村
(四)服务期：合同签订后一年
(伍)项目预算金额：4088926.56元
二、合格的投标人
1具有承担相应民事责任的能力的法人或其他组织：
2最近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指，供应商因违法经营受
到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额(200万元以上)罚款等行
政处罚：
3最近三年内，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信企业
名单，以国家权威机构公开网址（信用中国）上能查到的公开信息为准：
4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分
标段的同一招标项目投标：
5本项目不接受联合体投标
三、获取招标文件方法：
(一)凡愿意参加投标的潜在投标人可于2024年12月31日至2025年1月5日上午9：30
至11点30，下午13：30至16：00，携带上述资料的原件和复印件（复印件须加盖单位公章）
前往上海鉴煊建设咨询有限公司（地址：上海市闵行区金都路1128号C栋301室，周末前
来报名的，请提前一天电话联系：19921158701)进行现场报名初审，报名初审合格的潜在
投标人可领取招标文件并按照招标文件的要求参与投标。
(仁)报名时需携带以下资料：
1营业执照或其他组织证书（原件扫描件加盖公章）：
2法定代表人证明及身份证或法定代表人授权书及授权代理人的身份证(（原件扫描件加盖
公章)：
绿
3被“信用中国”网站(，creditchina.gov.cm)中列入失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单（须提供上述信用信息记录查询结果，查询结果须附系统的日期和时间，查询日
期为公告发布之日后，原件扫描件加盖公章)
(三)凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定递交资料及获取招标文件
逾期不再办理。资料携带不全，或未到上海鉴煊建设咨询有限公司进行报名初审的投标人。
其报名将被拒绝，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失
由供应商或填表者承担。
(四)招标文件每套售价500元人民币，售后不退，
四、投标截止及开标时间、地点
投标截止时间：2025年1月21日14时00分（北京时间）.
开标时间：2025年1月21日14时00分（北京时间）.
递交投标文件地点及开标地点：上海市闵行区龙里路318号201会议室
五、联系方式
招标单位：上海闵行区梅陇镇行南经济合作社
详细地址：闵行区虹梅南路1586号
联系人：顾涛
联系电话：54297638
招标代理机构：上海鉴煊建设咨询有限公司
地址：上海市闵行区金都路1128号C栋301室
联系人：戴老师
电话：19921158701
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海闵行区梅陇镇行南经济合作社
地址：闵行区虹梅南路1586号
联系人：顾涛
电话：54297638
电子邮件：
招标代理机构：上海鉴煊建设咨询有限公司
地址：上海市闵行区金都路1128号C栋301室
联系人：戴老师
电话：19921158701
电子邮件：jianxuanad加in@163.c0g
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
入海
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com