山东博信工程咨询有限公司受潍坊和润置业有限公司的委托，对和润·海棠湾前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　1、项目名称：和润·海棠湾前期物业管理服务

　　2、项目地址：潍坊经济开发区。东至潍州路;西至白浪河;南至古亭街;北至民主街。

　　3、项目概况：规划用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米(包含住宅建筑面积*****平方米<多层住宅建筑面积*****平方米;高层住宅建筑面积*****平方米>，幼儿园建筑面积1760平方米，其他服务用房建筑面积966平方米)，地下建筑面积4850平方米，容积率1.86.建筑密度22%，绿地率35.6%，规划户数404户，停车位569个。

　　4、招标范围：前期物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持营业执照(具有统一社会信用代码)、信用档案报告(网页资料)或信用证明文件原件及加盖公章复印件;法定代表人(负责人)身份证明或附有法定代表人(负责人)身份证明的授权委托书到山东博信工程咨询有限公司办理报名登记手续。时间为2024年12月31日至2025年01月07日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

　　五、招标文件的获取

　　1、请投标申请人于2024年12月31日至2025年01月07日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到山东博信工程咨询有限公司购买招标文件。

　　2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

　　招标单位：潍坊和润置业有限公司

　　办公地址：潍坊经济开发区北城街道东贾庄二村

　　联系人：范经理

　　联系电话：183*****323

　　招标代理机构：山东博信工程咨询有限公司

　　办公地址：潍坊高新区新城街道玉龙社区银枫路322号

　　联系人：季经理

　　联系电话：183*****178