一、采购条件

本北京聚龙花园修缮项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金166.45万元；采购人海通证券股份有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商采购。

二、项目概况

规模：包括但不限于：1.采购内容：海通证券自有房产北京聚龙花园目前室内管道破损、墙面开裂、电气线路老化、窗户渗水、地板腐烂等，本项目是对北京聚龙花园进行设计及装修改造，主要工作内容包括门窗工程、墙、吊顶、楼地面装饰工程及配电、排水工程等；2.项目地址：北京市东城区新中街68号3号楼4单元101及201；3.总面积：646.21平方米；4.最高限价166.45万元。其中设计费3.25万元，建安费163.2万元。（具体数量及要求详见工程量清单。）

范围：本采购项目划分为1个标段，

本次采购为其中的：（01）北京聚龙花园修缮项目。

三、供应商资格要求

（01）北京聚龙花园修缮项目的供应商资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（应附2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表；如无法提供，请附相关证明材料）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（应附2024年以来最近3个月的税务部门提供的完税证明或依法缴税的电子缴款凭证等，若为依法免税的需提供相应证明文件；以及2024年以来最近3个月的依法缴纳社会保障资金的相关材料如征收专用收据或单位参加城镇社会保险基本情况或社会保险单位参保证明等，但缴纳通知书不能做为依法缴纳社会保障资金的相关材料）；

5、参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、设计单位：具备建筑装饰工程设计专项资质丙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业资质丙级及其以上资质；

7、施工单位：具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

8、具有安全生产许可证（有效期内）；

9、设计负责人须具有相关专业技术职称；施工负责人具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建的建设工程项目的项目负责人；

10、本次采购接受联合体响应。当联合体响应时，须由施工单位担任牵头人，项目总负责人必须是联合体牵头单位人员。联合体成员单位总数应在两个及以下。其中设计单位不得超过1家，施工单位不得超过1家。

11、本项目不允许转包；

12、本项目■接受□不接受联合体投标。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2024年12月31日 00:00:00至2025年1月6日 23:59:59

获取方式：凡有意参加本项目的供应商请于上述时间范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com））下载竞争性磋商文件。

注：1.有意向的供应商请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）上传如下资料：（盖章扫描件或加盖电子章均可）（1）企业营业执照扫描件；（2）加盖公章的法定代表人身份证明书和授权委托书原件扫描件，委托代理人的身份证扫描件。并通过易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，本次竞争性磋商文件收取工本费人民币600元/本，售后不退。

2.供应商在上传资料后应当及时联系采购代理机构确认，竞争性磋商文件以供应商网上下载的为准。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年01月15日 14:00:00

递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子响应文件；

纸质响应文件：邮寄快递，邮寄地址：上海市浦东新区向城路58号6楼，收件人姓名：康静，收件人电话：173*****161

六、开启时间及磋商地点

响应文件开启时间：2025年01月15日 14:00:00

响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）签到解密

磋商地点及方式：腾讯会议磋商，通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行（视频软件采用腾讯会议）。纸质响应文件邮寄地址：上海市浦东新区向城路58号6楼，收件人姓名：康静，收件人电话：173*****161

七、其他

1.本次竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”及“易土网www.etu365.com”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。

2.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子

招投标平台进行注册并登记企业信息。在线报名，请在www.etu365.com注册登录后，输入公告报名链接：https://webapp.etu365.com/ProjectMgr/ZBGGV2?zbdjid=*****，易土365电子招投标平台（www.etu365.com）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件的功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。

3.采购代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理咨询有限公司；账号：3169 7100 0067 *****。

4.供应商可选择银行转账或者支付宝支付工本费，并备注：项目编号：设施招2024-026工本费。支付成功后应及时联系招采购代理机构经办人，并扫描支付二维码提供详细的开票信息和发票类型。建议接收电子发票的，请提供电子邮箱地址，电子发票开具成功后将发送至供应商提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。

5.支付宝二维码（具有支付工本费和填写开票信息功能）：

八、监督部门：

本项目的招标监督部门为：海通证券股份有限公司

九、联系方式：

采购人：海通证券股份有限公司

地址：上海市黄浦区中山南路888号海通外滩金融广场

联系人：孟老师

电话：/

采购代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

地址：上海市浦东新区向城路58号6楼

联系人：康静

电话：173*****161

传真：021-********

电子邮箱：*********@qq.com