一、项目基本情况

项目编号：TC249WPAM

项目名称：辽宁省总工会机关办公楼、裙楼及附属设施物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：2,700,000.00元

最高限价：2,700,000.00元

采购需求：负责辽宁省总工会机关办公楼、裙楼及附属设施的物业管理工作，包括环境卫生保洁、绿化管理；24小时安全管理工作；设施设备维修、养护、运行、监管、日常杂修工作；食堂管理工作；会议服务、报刊邮件收发、复印室的管理工作等。

服务地点：辽宁省沈阳市沈河区北站路118号。

服务期限：自合同签订之日起一年。在中标人满足上一年的服务情况及综合考核合格的情况下，如双方无异议，可续签下一年度合同，每年续签一次，最多可续签二年，总服务期限最多不超过三年。如果中标人在服务过程中违反招标人的服务要求，招标人可以即刻决定解除合同，中标人须提供服务至招标人重新招标之前。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.时间：2024年12月31日至 2025年1月8日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.方式：邮件获取

3.售价：500元/本（售后不退）

4.领取招标文件说明：投标人在上述获取招标文件时间内，将下列报名信息发送至shiying@cntcitc.com.cn邮箱，邮箱内容：投标人名称、联系人、手机电话号码、所报项目名称、开具发票所需信息（备注发票类型为增值税普通发票或增值税专用发票），并附招标文件费用电汇截图（需从投标人公司账户转出，收款单位：中招国际招标有限公司辽宁分公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司沈阳南站支行；账号：330*****092********），无需提交其他报名材料。招标文件售价500元人民币/本，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年1月21日9时00分（北京时间）

地点：中招国际招标有限公司（辽宁省沈阳市和平区天津南街城开中心T3座1110室）

五、发布公告的媒体

本项目公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/)发布。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：辽宁省总工会

地址：辽宁省沈阳市沈河区北站路118号

联系人：吴先生

联系方式：024-********

2.招标代理机构信息

名称：中招国际招标有限公司

地址：沈阳市和平区天津南街46号城开中心T3楼1110室

联系人：史颖、高永博

联系方式：024-********-8005

邮箱地址：shiying@cntcitc.com.cn

中招国际招标有限公司

2024年12月31日