1、招标条件

本工程S1线永中站YB-bn01-02a、YB-bn04-01地块及地下空间建设工程，现建设资金已落实，招标人：温州建设集团有限公司第一工程分公司。本工程施工需要招标架子工班组，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于S1线永中站YB-bn01-02a、YB-bn04-01地块，S1线永中站YB-bn01-02a、YB-bn04-01地块及地下空间建设工程总用地面积为*****平方米，总建筑面积******.75平方米；其中：YB-bn01-02a（西区块）地块用地面积为*****平方米，总建筑面积为******.59平方米，其中地下室局部两层，地下室建筑面积*****平方米；YB-bn04-01（东区块）地块用地面积为*****平方米，总建筑面积为*****.15平方米，其中地下室局部两层，建筑面积*****平方米。

结构形式：框剪+PC装配式结构，YB-bn01-02a地块11栋12F~14F高层住宅、1栋11F高层办公楼及附属配套建筑组成，其中1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#楼主要屋面标高42.68m，4#楼主要屋面标高为36.78m，6#、7#楼主要屋面标高为43.98m，8#楼主要屋面标高为39.73m，B1#办公楼主要屋面标高为43.35m。YB-bn04-01 地块由 6 栋 13F~14F 高层住宅及附属配套建筑组成，其中 12#、13#、14#、16#、17#楼主要屋面标高为 42.680m，15#楼主要屋面标高为 39.730m。

2.1.2 承包范围及承包方式：包工、包辅材（盘扣、钢管、顶托、扣件由招标人提供，如不能及时提供材料，中标人可书面告知招标人，经招标人及集团租赁公司同意后自行安排，一切以满足现场进度为前提）包材料管理、包质量、包进度、包安全文明施工、包机械，其他材料自理，包括但不限于：

1、甲提供材料（盘扣、钢管、顶托、扣件），乙方负责所有进、出场材料（包括内外架、支模架等）分类整理，现场材料码放整齐、卸货、装车、数量签字确认，施工过程中管理工作（包括负责过程中扣件维修，上油等），由于乙方管理不当造成甲方材料损失由乙方承担，结算时在履约保证金中扣除。

2、基坑周边定型化临边防护搭、拆（材料自理，需满足市标化及项目部要求）；

3、基坑支撑梁上安全通道防护架搭设及拆除，基坑施工上下爬梯搭设及拆除，结构施工所需爬梯搭设及拆除；

4、基坑电梯井砖胎膜内撑搭设及拆除；

5、本工程所有墙、柱钢筋绑扎、支模所需施工操作架搭设及拆除（一层地下室侧壁墙钢筋一次成型，需搭设钢筋挂架），内外墙砌筑、粉刷架搭设及拆除（指墙体净高高于4m的、管道井、小房间等无法采用活动架的部位均采用钢管架）；

6、本工程所有施工外脚手架（盘扣）搭设、拆除、材料搬运（含二次及以上）、整理、密目安全网（阻燃）挂设、钢笆片铺设、悬挑架预埋件预埋及架体安装等所有工作。本工程楼层悬挑架采用新型花篮拉杆式脚手架，具体搭设按项目部专项施工方案；

7、外脚手架防坠防护棚（钢管式挑架硬防护）搭设及拆除（每栋楼不少于一道）、楼层内防坠兜网挂设；

8、外架踢脚线条安装（材料自理，需满足项目部要求）；

9、本工程所有临边洞口防护、电梯井道内、烟道井、采光井的安全防护设施、卸料平台（含预埋，数量根据项目部要求）、施工电梯进料平台及防护门洞（采用定型化材料，报项目部确认）、塔吊附墙操作平台、混凝土泵送移动架及固定架等搭拆，所有架体的拉结点钢管预埋及涂刷油漆，外脚手架挑架层7字板油漆，外加日常维护及杂物清理；

10、屋面构架抹灰及涂料施工所需的施工脚手架搭设及拆除；

11、钢管刷油漆所需一切人工、辅材（如油漆、扎丝等）及机械均由投标人承担，投标人需选用符合相关规定要求的油漆，如因质量问题导致褪色等，返工均由投标人负责；

12、负责配合项目部悬挂安全标识牌，安全宣传标语工作；

13、项目部及上级部门检查，所提出的问题整改、无条件落实整改；

14、本工程安全通道、楼层上阳台、走廊（栏杆未安装之前，含二次及以上）、施工防护棚（如钢筋棚、木工棚等）、二级箱防护棚、塔吊基础周边防护、楼梯临时扶手、施工电梯门洞、基坑临边防护等位置采用定型化防护及施工方案、市级优良标化工地所要求的需要做定型化防护的位置，材料、安装、拆除、进退场费等都已在包含在单价中；

15、各班组材料堆场的定型化分区隔离，各班组临时仓库棚搭拆（包括项目部临时水泥仓库棚等），水泥罐、成品砂浆灌等材料灌扬尘封闭搭拆；

16、外架拆除后，安全网、油漆桶的整理处理；

17、含生活区活动板房屋顶钢管加固。钢管、缆风绳、膨胀螺丝材料项目部提供；

18、项目需要配合的首开、二开、展示区、样板区等分区隔离围挡等工作；

19、木工完成内架拆除后，乙方需在项目部规定时间内完成材料清理、归堆、二次使用工作。不能造成材料堆积浪费，否则项目部有权进行处罚。延误一天罚款5000元。

20、甲方统一提供施工安全防护用品（安全帽、反光背心、安全绳等），乙方班组长到项目部材料科签字领取。乙方按项目部采购价购买，工程结算办理后统一扣除。宿舍用电每月规定夏季100度/房间，冬季用电每月40度/房间。超过部分按市场价充值购买；

21、配合代建单位绿城管理委托的第三方飞检、评估工作，且飞检、评估工作最终得分不能低于代管单位当期平均分，如低于平均分则向招标人支付2万元/次违约金，处于当期代管单位当期排名倒数10名的，则应支付4万元/次违约金；若后期综合评估进入代管单位前20名的则每次退还截至本次之前关于第三方评估造成违约金的80%，若后期综合评估进入代管单位前10名的则退还之前所有关于第三方评估造成违约金，上述所有违约金均从履约保证金里扣除，履约保证金余额及时补足。

2.2、工期要求：

1、项目首开区（1#、2#、5#楼）正负零施工于2025年3月26日前完成，每延期1天，向总包方支付违约金人民币*****元/天，不足1天的按1天计算。

2、示范区（一期：包含主题架空层、售楼处、三套样板房，景观示范区、下沉庭院与会所）1.2.5号楼主体结构7层面于2025年5月5日前完成混凝土浇筑且6层以下完成材料清理；示范区（二期包含主题架空层、游泳池、一套样板房、中心花园）6号楼主体结构7层屋面于2025年8月15日前完成且6层以下完成材料清理，每延期1天，向总包方支付违约金人民币*****元/天，不足1天的按1天计算。最终以项目部工期要求为准。

以上违约金在履约保证金中直接扣除，承包人需及时补足履约保证金，否则总包方有权终止合同，另行招标班组。原承包人完成的工程量按80%结算，剩余20%补偿给后续进场班组。

2.3工程质量目标：合格；文明施工目标：温州市安全文明标准化施工示范工地

3、投标人资格要求

（1）投标人具有良好业绩及履约能力；

（2）投标人信用良好，在集团无不良记录；

（3）投标人已入温州建设集团有限公司合格架子工班组类名录。

（4）班组自2019年1月1日以来至少完成过一项住宅或公建类建筑面积≥8万平方工程业绩。

4、招标文件的获取

请2024年12月31日起至2025年1月6日，上午9：30-11：30，下午2：30-5：30在温州建设集团有限公司第一工程分公司(温州市鹿城区建设商务大楼11楼北首)申领招标文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年1月6日14:30时，递交投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，将予以拒收。

6.公开发布的媒介

本次招标公告在温州建设集团有限公司招采平台上发布。

7.资格审查办法

本工程招标采取资格后审。

8、联系方式

招标人：温州建设集团有限公司第一工程分公司

地 址：温州市鹿城区广化街道鹿城路619号建设商务大楼11楼

联系人：陈先生（项目部）、林先生

电 话：135*****914、136*****961

温州建设集团有限公司第一工程分公司

2024年12月31日