西青区南运河项目城市更新新建地块规划策划方案整体编制服务招标公告

（招标编号：tjdtzy-*******）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本西青区南运河项目城市更新新建地块规划策划方案整体编制服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 147 万元，招标人为天津地铁资源投资有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：南运河城市更新项目新建地块东至延安东路，南至康安道，西至裕达路，北至赵苑道，用地面积约 25 公顷，容积率＜2.0。新建地块规划总建筑面积 35 万平方米，其中地上建筑面积约 25 万平方米，地下建筑面积约 10 万平方米。本次招标范围为：开展项目城市更新产业策划方案编制、新建地块规划策划方案编制及城市设计工作（包含日照分析及三维空间模型分析服务），配合实施单位取得新建地块规划条件，具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西青区南运河项目城市更新新建地块规划策划方案整体编制服务;

三、投标人资格要求

(001西青区南运河项目城市更新新建地块规划策划方案整体编制服务)的投标人资格能力要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一个人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）；

（2）投标人须具备国家相关行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书，且证书在有效期内;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 12 月 31 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 08 日 17 时 00 分

获取方式：文件的售价 1000 元/册，售后不退。获取招标文件方式详见“七、其他”相关内容。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 01 月 21 日 09 时 30 分

递交方式：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心开标室（天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼，天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）。投标人将纸质文件及电子版光盘密封递交（具体递交时间、地点及递交方式以招标文件要求为准。）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 01 月 21 日 09 时 30 分

开标地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心开标室（天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼，天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）。

七、其他

1、计划服务期：自合同生效期后五年并达到服务目的。

2、招标公告发布时间：2024 年 12 月 31 日至 2025 年 1 月 8 日。

3、领取文件须提供的证件：

文件采用电邮或者邮寄方式，如需获取招标文件请在每日（双休日及法定节假日除外）上午 9时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间）将以下材料的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：JJZB608@126.com 并电话联系代理机构联系人，经确认无误后发送或寄出招标文件。

（1）汇款凭证扫描件；

（2）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件（复印件加盖公章）的扫描件；若投标人是分支机构的，须提供上级法人单位针对本项目的授权书原件的扫描件；

（3）在有效期内的城乡规划编制资质证书复印件（复印件加盖公章）的扫描件；

（4）若邮件内所提供的联系人为法定代表人/负责人的，则提供法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，若邮件内所提供的联系人为授权委托人的，则提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；

汇款账户为：

户名：天津津建工程咨询有限公司

开户行：光大银行天津河北支行

账号：755*****000******

招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。

投标人必须在付款凭证备注栏中注明 (项目名称) 项目文件费，且必须为公对公账户汇款。

投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买招标文件接收的邮箱、邮寄的地址、联系人电话（手机号必填）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时间为准。招标代理公司联系电话：022-********；联系人：赵瑞雪/崔海虹。

4、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。

5、本招标项目的监督部门为：投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津地铁资源投资有限公司，受理负责人：穆瑞时，电话：022-********，受理地点：天津市西青区才智道 36 号轨道交通集团办公楼 1708 。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为异议受理单位：天津地铁资源投资有限公司，受理负责人：穆瑞时，电话：022-********，受理地点：天津市西青区才智道 36 号轨道交通集团办公楼 1708。

九、联系方式

招 标 人：天津地铁资源投资有限公司

地 址：天津市西青区才智道 36 号轨道交通集团办公楼 1708

联 系 人：穆瑞时

电 话：022-********

电子邮件：tjdtzyzb@163.com

招标代理机构：天津津建工程咨询有限公司

地 址： 天津市河北区狮子林大街 200 号泰鸿大厦六层 608 室

联 系 人： 赵瑞雪、崔海虹

电 话： 022-********

电子邮件： JJZB608@126.com