中信银行股份有限公司杭州分行个贷业务评估服务采购项目公开招标公告

建银工程咨询有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受中信银行股份有限公司杭州分行（以下简称“招标人”）的委托，现对中信银行股份有限公司杭州分行个贷业务评估服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目概况与招标范围

1、采购编号：JYZX-ZJ-********

2、采购内容：为中信银行股份有限公司杭州分行全辖各机构所有需要进行抵押物价值评估的个人房产抵押类贷款，提供个贷业务抵押物价值评估服务，包括贷款发放前对押品价值的初次评估和贷款发放后对押品价值的重新评估等。

3、入围供应商数量：3家。

4、采购预算及服务期：1150万元/3年。

二、投标人资格要求：

1.具有承担相应民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）；

6.未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）；

7.未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）；

8.存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的；

9.本项目特定资格要求：

（1）投标人注册地须在杭州或在杭州设有分支机构（如以分支机构投标的，注册地须在杭州地区，且应具有有效评估资质，须提供其总公司法律授权文件及该分支机构的真实信息）；

（2）具有一级（含）以上房地产评估资质；（提供有效资质证明文件）；

（3）有较好的经营业绩和较强的业务能力，具有全国或区域性服务能力。评估师或数据服务队伍比较稳定，具有较高专业素质，业务实力能满足客户要求，可保障本项目服务时效；（提供承诺函）

（4）行业声誉佳，历史诚信记录良好，经营业务无不良记录。与金融机构有至少3年以上同类业务合作关系，未纳入采购人评估机构管理黑名单；（提供对应的同类业务合同或证明文件）

（5）须具备自动估价系统，可提供在线价值评估，需提供过往评估价格偏离度说明。同时能按照采购人系统对接要求和时间要求，定制专属线上服务平台页面，并配合进行系统改造与联调测试；（提供具备自动估价系统证明文件和过往评估价格偏离度说明文件）

（6）供应商须具有专业运营团队，具有完备、严谨的服务资源开发及管理机制，能确保服务效率及服务品质。对批量重估、业务培训、客户引流等能提供完善的解决方案及执行计划；（提供承诺函）

（7）供应商须具有专业运营团队，具有完备、严谨的服务资源开发及管理机制，能确保服务效率及服务品质。对批量重估、业务培训、客户引流等能提供完善的解决方案及执行计划。（提供承诺函）

（8）不接受联合体投标。

三、招标文件获取方式：

招标文件获取时间：从2024年12月31日起至2025年1月8日17 时止，通过中信金控采购共享平台（https://ebid.cfhc.citic）进行报名。

（1）招标文件费500元人民币/份（售后不退），投标单位应通过银行账户将标书费转账至招标代理机构账户，备注投标项目。

收款单位：建银工程咨询有限责任公司浙江分公司

开户行：中国建设银行杭州之江支行

银行账号：3305 0161 9827 0000 0360

（2）在“中信金控采购共享平台”找到本项目并将以下材料压缩上传：

1.投标人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）复印件加盖公章；

2.法人代表（或负责人）授权委托书、被授权人身份证复印件加盖公章；

3.招标文件文本费汇款凭证；

4.投标人信息录入表（Excel，见附件）。

报名资料上传方式：采购平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→报名。注册和报名相关操作手册及常见问题请查看采购平台中的《帮助中心》。

5.潜在投标人成功获取招标文件后，还须进行以下操作：

（1）在采购平台上传购买凭证。上传购买凭证方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件，上传支付凭证后请及时联系代理机构联系人。

（2）在采购平台下载招标文件。下载时间：同采购文件获取时间。下载招标文件方式：登录采购平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如采购平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。

（3）未能在规定时间内完成以上平台操作步骤，造成后续电子投标文件的上传递交失败的，由投标人自行负责。

四、递交投标文件的截止时间： 2025年1月10日09时00分

（1）投标地点（线上）：电子招投标方式，提交投标文件截止时间前通过采购平台使用CFCA电子印章提交电子投标文件。

（2）本项目为电子招标投标项目，在采购平台线上开标大厅（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）线上开标。潜在投标人应在提交投标文件截止时间前通过采购平台使用CFCA电子印章提交电子投标文件，逾期上传的或者未上传的电子投标文件，采购平台将予以拒收，所产生一切后果平台概不负责。

（3）CFCA电子印章申请。潜在投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并拿到CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件提交和开标后的电子投标文件解密等操作。潜在投标人可在采购平台→《帮助中心》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册提示进行CFCA电子印章办理和驱动安装。

（4）电子投标文件编制。获取招标文件后，潜在投标人请到采购平台→《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的提示使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

（5）提示：潜在投标人应充分考虑平台注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期送达，采购平台将拒收。

五、开标时间：2025年1月10日09时00分

开标地点（线上）：采购平台线上开标大厅（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）线上开标。

六、其他

电子招采系统上线后供应商注册及准入流程：

供应商登陆中信金控采购共享平台供应商门户，网址：https://ebid.cfhc.citic/，完成注册。

注册流程：注册→没有账号，点击注册→填写注册人员（企业授权代表）信息→立即注册→选择注册类型（通常为境内企业）→填写企业名称、统一社会信用代码→下一步→填写页面要求信息及上传附件（银行账号信息部分建议使用中信银行账号）→提交审批→等待复核通过。

中信银行杭州分行联系人：袁先生，联系电话：0571-********。

注册成功后，请将截图发给招标代理机构，作为购买标书的条件。

七、联系事项

招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司

联 系 人：刘洋、周洲

联系电话：0571-********、180*****596

邮箱：**********@qq.com">**********@qq.com

地址：杭州市五星路188号荣安中心23楼

招 标 人：中信银行股份有限公司杭州分行

联 系 人： 张女士

联系电话： 0571-********

地址：杭州市解放东路9号

监督管理部门：中信银行股份有限公司杭州分行

联 系 人： 开先生

联系电话：0571-********

地址：杭州市解放东路9号

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