详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)西安市干道物业有限责任公司朱雀东坊社区嵌入式服务综合体项目
招标公告
(招标编号：【KRDL】K2-2412374)
招标项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本招标项目西安市干道物业有限责任公司朱雀东坊社区嵌入式服务综合体
项目（项目编号：【KRDL】K2-2412374），已由项目主管部门批准，项目资金来源
为自筹资金，招标人为西安市干道物业有限责任公司。本项目已具备招标条件，
根据有关法律法规及西安市干道物业有限责任公司有关管理办法现进行公开招
标。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 本工程为朱雀东坊社区嵌入式服务综合体项目。建设地点位
于陕西省碑林区。总建筑面积为734㎡，一层446㎡，二层288㎡，新搭建（钢
结构）102.17㎡。
招标内容与范围：本工程包括朱雀东坊社区嵌入式服务综合体项目拟对
现有办公楼进行改造，并将1楼西侧的车棚拆除后搭建成2层钢结构建筑。改
造范围包括1楼包括厨房（4间）、理疗室（5间）、中医诊所（3间）、西医诊
所（3间，钢结构建筑）、候诊缴费厅（1间）、西医候诊厅（1间）、休憩区
（1处）、辅助用房（卫、库），2 楼包括院长室（1间）、教室（4间）、托幼室
（1间）、西医候诊厅（1间）等。基础设施保证水、电、气、电话、电视、
宽带网络的畅通，并常年24小时不中断。具体以及招标文件、答疑文件、工程
量清单等文件所包含的全部内容为准。
本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001 西安市干道物业有限责任公司朱雀东坊社区嵌入式服务综合体项目
三、投标人资格要求
001 西安市干道物业有限责任公司朱雀东坊社区嵌入式服务综合体项目
1.投标人为向招标人提供工程及相应服务的法人或其他组织；
2.截止至投标文件递交截止时间之前，未在“信用中国”网站（www.creditchina.g
ov.cn）中被列入“信用服务”查询栏目中严重失信主体名单以及重点领域严重
失信主体名单；
3.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅官网”可查询；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参
加同一合同项下的招标活动；
5.其他条件详见本项目招标文件的规定；
6.特定资格要求：
（1）投标人具备建设行政主管部门颁发合法有效的建筑工程施工总承包三
级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方
面具备相应施工能力；
（2）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造
师执业资格，注册在本单位且无在建工程；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 01 月 02 日 09 时 00 分 00 秒---2025 年 01 月 08 日 17
时 00 分 00 秒
获取方法：
1. 购买招标文件时请携带合法有效的身份证原件、复印件及介绍信加盖单
位公章，不接受传真及电子邮件报名。
2.招标文件获取地点：陕西省西安市莲湖区高新二路招商银行大厦 19 层。
3.招标文件售价：人民币 500 元/套，售后不退，谢绝邮递。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 22 日 09 时 30 分；
递交地址：陕西省西安市莲湖区高新二路 1 号招商银行大厦 19 层第 1 会议
室；
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 22 日 09 时 30 分；
开标地点：陕西省西安市莲湖区高新二路 1 号招商银行大厦 19 层第 1 会议
室。
七、其他公告内容
1.公告发布媒体：《陕西采购与招标网》；
2.本项目预算金额：人民币壹佰柒拾叁万玖仟贰佰柒拾元捌角肆分
（¥1739270.84 元）。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为西安市干道市政建设开发有限责任公司。
九、联系方式
1.招标人信息
地址：西安市莲湖区纬二十六街青门村小区东区 23 幢
联系人：周老师
电话:029-89366003
2.招标代理机构信息
名称：开瑞项目管理有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区高新二路 1 号招商银行大厦 19 层
联系人：刘昆、赵婉婷
电话：029-89581311、15829336226
电子邮件：445161652@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：____________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
