【招标公告】辽宁省烟草公司朝阳市公司2025-2026年物业外包服务项目

1.招标条件

本招标项目2025-2026年物业外包服务项目，招标人为辽宁省烟草公司朝阳市公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，辽宁三代科技有限公司受辽宁省烟草公司朝阳市公司委托，现对2025-2026年物业外包服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标单位：辽宁省烟草公司朝阳市公司

2.2项目名称：2025-2026年物业外包服务项目

2.3服务内容：提供整体物业服务，包含室内外保洁服务（全区：包括辽宁省烟草公司朝阳市公司（以下简称市公司）、北票市局（分公司）、凌源市局（营销部）、喀左县局（营销部）、朝阳县局（营销部）、建平县局（分公司），以下简称“全区”）、餐饮服务（全区）、保安服务（全区）、卷烟装卸、分拣、补货服务（物流中心）、车辆驾驶服务（全区含物流中心）、会议服务（市公司）、零星维修服务（全区）、园区绿化服务（市公司、建平（含烟站）、凌源、朝阳县局（营销部））、清洗窗帘服务（市公司）、玻璃保洁服务（全区）、地面抛光服务（市公司）等，详见招标文件第五章。

2.4资金来源：自筹

2.5项目最高限价：2056.21万元(第一年为1003.03万元，第二年为1053.18万元）

2.6服务地点：辽宁省烟草公司朝阳市公司、北票市局（分公司）（包含台吉营烟站、北塔烟站）、凌源市局（营销部）、喀左县局（营销部）、建平县局（分公司）（营销部）（包含太平庄烟站、八家烟站）、朝阳县局（营销部）。

2.7 服务期限：两年，项目合同一年一签。甲方将按照乙方投标文件的服务承诺及需求的服务标准制定或修改考核方案（详见合同附件五），月度考核低于90分的，按照考核方案扣除服务费；累计3个月考核低于90分时，自动终止现有物业外包服务合同，并有权不续签第二年合同，终止服务外包合作。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备有效的营业执照、具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6 未被辽宁烟草企业列入供应商“黑名单”（不包括禁入期限已经届满的情形）；

3.7未被中国烟草总公司、辽宁烟草企业列入存在行贿行为供应商名单（不包括禁入期限已经届满的情形）；

3.8在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等网站列入失信曝光的企业、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、及其他不符合法律法规的投标人,不得参与本次招标活动；投标人2017年10月15日以来未被裁判文书网列入行贿判决；

3.9 在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

3.10本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包；

3.11法律法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

4.1凡具备上述资格条件且有意参加投标者，携带以下资料原件或加盖公章的复印件一式二份（按顺序装订），于2024年12月31日至2025 年1月4日，每日上午9:00-12:00时，下午14:00-17:00（节假日不休息,北京时间,下同），在辽宁三代科技有限公司（地址：阜新市细河区四合镇青年街甲184-4号3门）购买招标文件，过期不予受理。

需携带的资料：

4.1.1 法人资格证明书、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件；或法人资格证明书、授权委托书、授权委托人身份证原件及加盖公章的复印件；

4.1.2 营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只提供营业执照）原件及加盖公章的复印件；

注：投标单位未按上述要求备齐相关有效资料原件及复印件的招标登记将不予受理。各投标人必须保证上述材料的真实性，招投标过程中如发现投标单位有恶意围标、串标、作假、哄抬报价等行为，将终止其投标，中标的将取消中标资格，投标保证金不予退还，并且进行失信曝光。以上资料需加盖公司鲜章。

4.2 本项目招标可以网络获取，招标文件提供电子文档服务。

4.3 招标文件每套售价1000元/份，售后不退，投标资格不能转让。

5.投标文件的递交及开标时间、地点

5.1 投标文件递交的截止时间即开标时间（投标截止时间，下同）为2025年1月20日9时30分（北京时间），地点为辽宁省朝阳市双塔区北大街198号（辽宁省烟草公司朝阳市公司705室）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标投标公共服务中心、、东北新闻网。

7.其他

7.1投标保证金额：******.00元（人民币：叁拾万元整）。

7.2服务质量标准：符合采购人要求及相关法律法规要求，具体要求详情见招标文件。若采用金融机构、担保机构出具的非现金担保或保函形式，应当在投标截止时间前开具。

7.3投标保证金的退还：在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

8.联系方式

招 标 人：辽宁省烟草公司朝阳市公司

地 址：辽宁省朝阳市双塔区北大街198号邮 编：******

联 系 人：刘女士

电 话：0421-*******

招标代理人：辽宁三代科技有限公司

办公地址： 阜新市细河区四合镇青年街甲184-4号3门

联 系 人： 路女士

联系电话：0418-*******

监督举报电话：0421-*******

通信地址：辽宁省朝阳市双塔区北大街198号

辽宁省烟草公司朝阳市公司

2024年12月31日