成都润壹物业管理有限公司

2024年度—2025年度秩序、清洁、维保等

专项物业服务外包服务招标公告

一、招标条件 1.1 本招标项目为成都润壹物业管理有限公司2024年度—2025年度秩序、清洁、维保等 专项物业服务外包服务，招标人为成都润壹物业管理有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对专项物业服务外包服务进行公开招标。 1.2 本项目招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川新永一集团有限公司。 二、项目概况与招标范围

2.1 项目地点：四川省攀枝花市、四川省达州市渠县、四川省巴中市、四川省资阳市、四川省广安市。

2.2 项目概况：本次招标拟选取一家服务单位，为成都润壹物业管理有限公司提供2024年-2025年度的秩序、清洁、维保等专项物业服务外包服务。

2.3 招标范围：

序号	项目地点	服务内容	备注
1	攀枝花物流园区	包括秩序维护服务、环境清洁服务、工程服务、消防中控值班服务等	具体内容详见第五章招标人要求
2	渠县物流园区
3	巴中物流园区
4	资阳物流园区
5	蜀道物流广安路面材料基地	包括秩序维护服务、环境清洁服务、后勤服务等

2.4 服务期限：自合同签订之日起一年。

2.5 服务质量：满足招标人对服务项目的考核标准。

2.6 标段划分：本项目分为1个标段。

三、投标人资格要求

3.1资格要求：具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2业绩要求：近3年（2021年1月1日至投标截止日）不少于1个已完成或新承接或正在服务的类似项目，类似项目是指：非住宅物业服务的业绩。

3.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚及投标禁入期间；

3.4本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取方式为：自2025年01月01日00时00分至2025年01月06日23时59分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（https://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册《供应商入驻手册》。

4.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：标书费子账号

投标人需备注：招标文件费。

4.3招标文件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

4.4招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

4.5除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

五、投标文件的递交与解密

5.1 投标文件递交的截止时间为：2025年01月16日11时00分（投标截止时间，下同），投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。投标人具体操作详见首页－下载专区－操作手册《供应商操作手册》。

5.2投标文件的解密

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.3开标

开标时间：同投标截止时间。

开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，在线参与开标过程。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告、变更公告（如有）、中标候选人公示和中标结果公示在《蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台》（https://zb.shudaojt.com）、《中国招标投标公共服务平台》（http://bulletin.cebpubservice.com）、《天府阳光采购服务平台》（http://www.tfygcgfw.com）上同时发布。

七、异议和投诉的渠道

7.1异议、投诉处理：

7.1.1异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中进行。

7.1.2投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台(https://zb.shudaojt.com)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

八、温馨提示

8.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册－《供应商入驻手册》和《供应商操作手册》。

8.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台首页公示的“CA技术支持”处的网址进行办理。

8.3 开票

投标人申请开具标书费发票事宜详见首页“帮助中心”模块第五项内容约定。

8.4技术支持

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台首页公示“平台技术支持”联系方式。

九、联系方式

招 标 人：成都润壹物业管理有限公司

地 址：成都市青羊区光华北五路266号

联 系 人：孙先生

电 话：028-********

传 真：/

招标代理机构：四川新永一集团有限公司

地 址：成都市高新区交子大道88号AFC中航国际广场A座20楼

邮 编：******

联 系 人：陈女士、罗女士

电 话：028-********

传 真：028-********