项目概况：丽都花园物业管理服务项目招标的潜在投标人应在南通市崇川区人民政府网－公示公告招标栏获取招标文件，并于2025年01月21日11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：丽都花园物业管理服务项目

项目概况及预算金额：丽都花园物业管理服务项目，丽都花园位于崇川区陈桥街道集慧路21号，总面积******.25㎡，交易过户*****.22㎡。最终结算以实测面积及相关文件规定为准。物业服务费按交付的建筑住宅面积计算，具体标准按照崇川区政府相关文件执行。

项目需求：详见第三部分项目需求。

合同履行期限：合同开始时间以该小区交付之日起时间为准，项目服务期限叁年（36个月），合同壹年一签。招标人视中标人服务考核情况决定是否续签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人提供有效的营业执照复印件；

2.投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供与供应商签订的有效劳动合同复印件，格式参见第七章）；

3. 投标人提供关于资格文件的声明函（格式参见第七章）；

4.投标人信用承诺书（格式参见第七章）。

三、获取招标文件

时间：本公告发布之日起至2025年01月21日11点00分。

地点：南通市崇川区人民政府网－公示公告栏招标

方式：自行下载

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年01月21日11点00分（北京时间），逾时拒绝接收投标文件。

地点：南通市崇川区工农路358号11层江苏大成开标室，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2.项目开标活动模式：现场投标模式

3.项目演示、样品、答辩等：投标人需要委派本项目拟派物业经理进行现场答辩，详见第四部分 七、评标流程和评标标准。

4.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标人或项目联系人提出。

5.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或中标供应商，应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

6.本批次物业服务招标共有6个小区（项目），分别为：天和景居、华景新居、怡景新居、丽都花园、丽阳花园和瑞景新居，投标供应商可选择一个或多个小区（项目）进行投标。每位投标供应商累计中标小区（项目）不得超过两个（含两个），根据开标日期及时间顺序，按照先开先中的原则确定中标项目数，若中标小区（项目）超过两个（含两个），则不再参与其余小区（项目）的评审。若某小区（项目）中标结果改变，不影响其他小区（项目）中标结果。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：丽都花园物业管理委员会

联系方式：孙云 137*****532

2.招标代理机构信息

名称：江苏大成工程咨询有限公司

地址：南通市崇川区工农路358号11层

联系方式：童艳 186*****181

3.项目联系方式

项目联系人：童艳

电话：186*****181