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海棠苑项目地下停车场管理服务项目招标公告
（招标编号：Z1101001674000444001001）
项目所在地区：北京市,市辖区,大兴区
一、招标条件
本海棠苑项目地下停车场管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金自筹资金，预估管理服务成本价：90 万元/年，招标人为北京首开住总房地产
开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：资金来源：企业自筹。服务周期：自合同签订之日起 1 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海棠苑项目地下停车场管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 海棠苑项目地下停车场管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.必须具有独立法
人资格并依法取得企业营业执照，能够独立承担民事责任的法人实体；
2.通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人未被列入失信被执行人名单；
3.近五年（2019 年 12 月 1 日至投标截止日）至少具有 1 项的停车场管理服务项目业绩；（备
注：服务内容需包含机械车位运营维护内容。）
4.具有良好的企业信誉，且在近三年内没有骗取中标和严重违约；
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
7.本项目不接受联合体投标；
8.本项目不接受分公司投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 31 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 06 日 16 时 00 分
获取方式：投标人需前往现场进行招标文件购买，购买招标文件时须提供以下资料：（1）
法定代表人购买文件时，需提供法定代表人身份证明文件（原件加盖公章并注明项目名称及
办理事项）及本人身份证（原件及复印件加盖公章）；（2）被授权人购买文件时，需提供法
定代表人授权委托书（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及本人身份证（原件及复印
件加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：北京市东城区贡院西街 3 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：北京市东城区贡院西街 3 号
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京首开住总房地产开发有限公司
地 址：北京市北京经济技术开发区博兴九路 19 号院一区 3 号楼、3-1 至 3-3-1 层-104
联 系 人：赵经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
地 址： 北京市通州区台湖镇经略天则南区 1-19
联 系 人： 丁伟
电 话： 13521494811
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com