招 标 公 告

项目所在地区：江苏省南京市
1、招标条件
南京市土地储备中心的原苏宁大市场地块围墙新建及修复工程项目，本项目已具备招标条件，招标人为南京基础建设发展有限责任公司，投标申请人的资格审查采用资格后审方法。现招标方式为公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 标段名称：原苏宁大市场地块围墙新建及修复工程
2.2 工程地点：南京市建邺区燕山路118号
2.3 合同估算价：******.69元
2.4 工期：80日历天（经发包人确认的实际在场施工时间），开工时间以发包人书面通知为准。
2.5 招标范围：根据招标图示范围，对原苏宁大市场地块围墙进行新建及修复工程，内容详见清单。包括
（1）本地块施工围墙长度约1000m，其中，原有围墙修复约390m，新建围墙约610m其中约150m需要多次进场施工；
(2)KT板公益广告牌等。
2.6、质量标准：合格且满足城管、市容、建设主管部门要求。
3、投标申请人资格条件（审查条件见第5条）
3.1、投标人具有独立订立合同的能力
3.2、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上；
3.3、项目负责人资格要求：注册建造师建筑工程二级（含）以上并且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）
3.4、投标人应具备有效的安全生产许可证
3.5、业绩要求：2022年1月1日以来投标人承担过单项合同金额在40万元及以上房屋建筑施工总承包工程施工业绩
3.6、本次招标是否接受联合体投标：否
4、招标文件获取
4.1获取时间：2025年1月2日至2025年1月8日，9:00-17:00（北京时间）。
4.2获取方式
（1）本项目实行招标流程电子化，线上、线下投标、开标，线下评标，请投标人登录http://36.153.136.222:*****/web/（安居集团招采平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。
（3）注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的购买、在线支付、下载。当招标方式为“邀请招标”时，被邀请单位登录平台在“我的投标－邀请招标”处查看邀请函进入获取招标文件页面。
（4）平台使用费：200元，售后不退；如需发票，进入平台“我的投标－投标项目”中在线申请；
（5）平台报名及投标工具使用客服：包工 189*****689，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
（6）已注册的潜在投标人可登录安居集团招采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安居集团招采平台发布，潜在供应商应及时关注、查阅安居集团招采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（7）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更（登录安居集团招采平台－我的投标－企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
4.3网上报名需上传的资料要求
（1）投标人营业执照扫描件或照片；
（2）法人代表授权书原件扫描件或照片；
（3）经办人身份证原件扫描件或照片。
5、资格审查办法
5.1投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章）
5.2投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）。
5.3项目负责人资格要求：注册建造师建筑工程二级（含）以上；并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件加盖公章并提供与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年7月—2024年12月）为其缴纳的养老保险缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（提供复印件加盖公章）。）
5.4投标人应具备有效的安全生产许可证；（提供有效证书复印件加盖公章）
5.5业绩要求：2022年1月1日以来投标人承担过单项合同金额在40万元及以上房屋建筑施工总承包工程施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以中标通知书金额为准，以上复印件加盖公章）
5.7投标人应提供如下①-⑦承诺（提供承诺书原件加盖公章）
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；
④投标人提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤投标人应无下列行为：
（1）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（2）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（6）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
⑥项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
⑦符合法律、法规规定的其他条件。
注：1、本项目为资格后审，投标申请人须按照上述要求提供相关证明材料复印件加盖公章编入投标文件中。开标开始后招标人不再接受任何资料。（如未按照要求提供相关资料或提供虚假材料将导致资格审查不通过）。
5.8本次招标是否接受联合体投标：否
6、投标文件的递交
递交截止时间：2025年1月21日15时00分（北京时间）；
递交方式：投标人需在安居招采投标工具线上递交投标文件，同时需至开标地点递交纸质投标文件。电子版投标文件与纸质版投标文件内容不一致时，以纸质版投标文件内容为准。
（1）安居招采投标工具线上递交；
潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中于截止投标2025年1月21日15:00前上传投标文件（网站首页－－下载中心－－下载并安装安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子签章，最后用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。
（2）纸质递交：
①投标文件份数：一套正本、四套副本、一份电子文件（U盘形式，内附报价电子版与投标文件正本盖章版PDF扫描件）
②请投标单位将投标文件于2025年1月21日15时00分前送达南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13楼1303室（江苏建科工程咨询有限公司），超过该期限的投标文件将被拒绝接收。
③投标人参加开标会的人员要求：投标截止时间前授权委托人须持本人身份证原件、授权委托书及投标人为其缴纳的2024年10月至2024年12月养老保险金缴费证明参加开标会。投标人的授权委托人未参加开标会或虽参加但未在投标截止时间前提供上述证明材料的，视为自动放弃投标，招标人将拒收其投标文件。
7、开标时间及地点：
7.1开标时间：2025年1月21日 15时00分（北京时间）
7.2开标地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13楼1303室（江苏建科工程咨询有限公司）
7.3开标流程
7.3.1线上开标：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“安居集团招采平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用“皓盘云建”APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）结束：公布开标一览表，开标结束。
7.3.2线下开标流程：
（1）开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
（2）开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。
（3）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
（4）唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
（5）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询在开标会现场提出。
（6）结束：各投标人确认开标结果，开标结果确认无误，开标结束。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在【江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com/#/newindex；安居集团招采平台网址http://36.153.136.222:*****/web/】上发布，其他媒介转载无效。
9、其他
本项目招标人不组织投标人集中现场勘查，投标人应自行联系发包人进行现场勘察。投标人未考察现场或考察工作不详细的，或对本招标文件需求、技术要求等的理解有偏差的，投标人对投标文件、报价等可能造成对自己不利的一切状况负责；投标人中标后，不得以不完全了解现场情况等为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不做任何答复。
10、本次招标联系事项：
采 购 人：南京基础建设发展有限责任公司
地 址：三山街投资大厦4楼
联 系 人：伍工
电 话：025-********

招标代理机构：江苏建科工程咨询有限公司
地 址：南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13楼
联 系 人： 缪工
电 话：198*****364
邮 箱：