详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

泉州温陵学院项目设计服务公开询价公告
(招标编号：)
项目所在地区：福建省，泉州市，鲤城区
一、招标条件
本泉州温陵学院项目设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金0万元，招标人为泉州鲤城文旅投资集团有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见询价公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)泉州温陵学院项目设计服务：
三、投标人资格要求
(001泉州温陵学院项目设计服务)的投标人资格能力要求：详见询价公告：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月31日09时00分到2025年01月06日17时30分
获取方式：中国招标投标公共服务平台(http:/ww,cebpubservice.co
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月06日17时30分
递交方式：邮箱xmtyqz@126.com请将(1)报价函、(2)营业执照复印件（加
盖单位公章)、（③）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资
质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质证书复印件（加盖单位公章）
,以上3项资料于2025年1月6日下午17：30前以原件扫描件方式同时发送至邮箱x
mtyqze@126.com并电话告知（招标代理机构）确认已发送成功。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月06日17时30分
开标地点：邮箱xmtyqz@126.com
七、其他
2
详见公开询价公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：泉州鲤城文旅投资集团有限公司
地址：福建省泉州市温陵南路329号商业大厦
联系人：吴先生
电话：0595-22187540
电子邮件：/
招标代理机构：厦门天亚工程项目管理有限公司
地址：泉州市丰泽区城东安吉路星光耀万达广场15号楼2408室
联系人：小黄
电话：18150912168
电子邮件：xmtyqz@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
像边以签名)
人项
招标人或其招标代理机构，
盖章
公开询价公告
各潜在供应商：
我单位拟对泉州温陵学院项且进行设计采购招标，具体采购服务
技术指标和数量详见询价函。
特此进行控制价询价，请予支持。不接受联合体报价。请将(1)报
价函、(2)营业执照复印件（加盖单位公章）、(3)工程设计综合甲级资
质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计
乙级及以上资质证书复印件（加盖单位公章），以上3项资料于2025年1
月6旦下午17：30前以原件扫描件方式同时发送至邮箱xmtyqz@126.co
m并电话告知（招标代理机构）确认已发送成功。
附件：询价函
询价单位：泉州鲤城文旅投资集团有限公司
联系人：吴先生
联系电话：0595-22187540
联系地址：福建省泉州市温陵南路329号商业大夏
招标代理机构：厦门天亚工程项目管理有限公司
项目负责人：小黄
地址：泉州市丰泽区城东安吉路星光耀万达广场15号楼2408室
电话：18150912168/0595-22567877
工程
2024年12月31日
飞但
3
管
附件
泉州温陵学院项目设计招标控制价询价
010039
致供应商：
因泉州温陵学院项目设计招标采购需要，拟招标采购该项目的设计服务，请
贵单位给予报价（招标控制价）。
一、采购项目概况及要求
(一)项目概况
泉州温陵学院项目位干鲤城区新华北路16号（原鲤城区教育局、电大、开放
大学场地)，土地使用面积约2225.45平方米，建筑面积约4048平方米。分为两幢
建筑，一幢5层为框架结构。一幢4层为砖混结构。
项目将设置休闲运动区、办公区域、多功能教室、宿舍、餐厅厨房。内部设有
多媒体教室、阅览室、棋牌室、舞路室、保健室等功能区域，配套住宿、餐饮、户
外观景天台。现拟预估前期改造投入约2000万元。大楼加固、外立面改造、室内
装修等。
以上数据仅供参考，具体以实际通过审查的数据为准
(二)服务内容
1、招标范围：包，括方案设计、初步设计（如有），概算编制（如有），施工图设
计及后续设计服务等并配合招标人办理相关报批工作，施工期间指导与现场配
合服务，施工图及其文件审查配合服务，工程竣工验收及规划验收备案等。（根据
项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围，招标人可
根据实际需要调整建设设计内容)。
2、内容：设计内容包括但不限于：
(1)方案设计与优化：①总体布局：②各种分析图：竖向分析图、消防分
析图、功能分析图、交通分析图、日照分析图等：③单体户型、平面图：④立
面设计、总体鸟瞰、透视效果图：⑤园林景观设计等方案报批内容：
②)扩初设计（若有）：①设计文件说明书：含设计总说明及逃文件锁
明拉：②波计主要图纸，平面功能深化图、立面溪化周面困回级士盆冷
化、重要造型节点：④主要设备及材料表：⑤工程投资概算等：
(3)施工图阶段：①建筑安装工程设计：桩基工程、结构、建筑、钢结构
工程（若有）、消防设施工程、抗震设防、环境工程、门窗专项设计、绿色，建
筑、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程（若有）、综合
管线、标识、强弱电工程、变配电房等所有专业工程施工图设计，并提供工程
概算：②装修工程设计包括：建筑内外装饰、室内装修设计、门窗等深化设计
、水暖电抗震支架等：③地下工程设计：人防工程、地下停车场、消防水池、
设备用房签：④室外工程包括：室外总体工程（含室外绿化、景观、停车场、
道路、路灯、夜景灯光、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络等
智能化)及市政管网接驳设计等专业工程：⑤与勘察及其他有关单位的配合服
务等。除招标人另有要求外，所有施工图纸均要求一次性设计完成，且须达到
工程招标或采购招标的深度要求，不得留待二次专项深化设计。
3、本工程设计阶段划分
初步（基础）设计阶段、施工图设计及施工配合。
4、工程设计服务内容
(1)初步（基础）设计阶段：含方案优化，包括为方案获得批准所需要的优化
和修改的全部工作：在初步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或重大
技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性，可靠性和经
济上的合理性，并搿其主要内容写进本专业初步设计说明书中。设计总负责人对
工程项目的总体设计在设计总说明中加以论述。为编制初步设计文件，应进行必
要的内部作业，有关的计算书、计算机铺助设计的计算资料方案此较资料，内部
作业草图、编制概算所依据的补充资料等，均须妥善保存。初步设计文件深度应
满足审批要求：①应符合已审定的设计方案：②能据以确定土地征用范围：③能
据以准备主要设备及材料：④应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的侬
据：⑤能据以进行施工图设计：⑥能据以进行施工准备，初步设计文件编制深度
可执行现行《建筑工程设计文件编制深度规定》。
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(2)施工图设计阶段：施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而输胃
制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包，洁封面
1
,图纸目录、设计说明（或首页），图纸，工程预算等。施工图设计文件编制深度应
按现行《建筑工程设计文件编制深度规定》有关部分执行。设计文件要求齐全，完
整，内容、深度应符合规定，文字说明图纸要准确清晰，整个设计文件应经过严
格的校审，经设计人员签字后，方能出图。施工图设计文件的深度应满足以下要
求：①能据以编制施工图预算。②能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制
作：③能据以进行施工和安装：④能据以进行工程验收。
(3)施工配合阶段（包括设计技术交底、解决施工中设计技术问题、参加
试车（试运行）考核和竣工验收)：(1)施工图设计（技术）交底：(2)配
合设计单位现场交桩：(3)变更设计和补充设计：(4)会签设计变更审批表
:(5)参加处理施工中发生的工程质量和安全事故：(6)参加隐蔽工程及工
程竣工验收：(7)解决与设计有关的施工问题：(8)做好配合施工日志：(9
)配合质量检测：(10)参加审查施工单位的施工组织设计。设计单位应安挂
各专业设计人员常驻施工现场或不定期到现场配合施工，并安排一名设计代表
驻发包人地点作为现场问题处理和双方需协调事宜的联络人。根据施工进度情
况和发包人的要求，每个专业各安排二名专职设计人员组成设计小组配合施工
。其他专业为不定期到现场配合施工，配合施工的设计人员应服从施工需要，
随时到现场配合施工
(三)设计服务时间要求
方案设计：15日历日：
初步设计（若有）：20日历旦
施工图设计：30日历旦。
(四)投标报价要求
(1)本次采购采用固定费率的形式进行报价。设计费基数暂按2000万元.，专
业调整系数1.0，工程复杂程度0.85，附加调整系数为1.5，参照《工程勘察设
计收费管理规定》的%计取。（注：辞由报价单位自行填报）
(2)投标应以人民币报价，本合同报价（含税价），投标人的报价应包含本项
目相关的一切费用，以上设计费计算所得设计费总额已包含本项目所述招标范围
及所有招标内容中的各专业工程的设计，以及与本项目设计有关的图纸印刷、设
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丁程
计文件评审费及专家费（含全过程、各环节的各项相关费用）、设计管理服务费
设计代表及驻场服务费、验收、交底及相关的差旅费等后续服务所产生目
相关费
用，未单列计算的内容及专业均视为已计入该设计费总额中，不再另行计取。
(五)服务地点：采购人指定交货地点（泉州鲤城文旅投资集团有限公可寄
)。
以上要求仅做为本次控制价询价报价依据。
二、报价文件提交
(1)截止时间：2025年1月6日17点30分（北京时间）：
(2)报价文件提交方式：发送邮箱xmtyq20126.com
三、报价须提供材料
(1)报价函（并加盖公章）。
(2)企业营业执照（并加盖公章）
(③)工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业
(建筑工程)设计乙级及以上资质证书复印件（加盖单位公章）
四、响应供应商复函须知
报价西的组成应按我司提供报价函及满足采购要求的相关证明材料进行报
价并加盖单位公章。
五、其它补充事宜
1、本次项目控制价询价仅为采购人设定最高限价的指导价，欢迎符合资格
条件的供应商参加报价。
2、公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台(http:/mw,cebpubservice
.com）
1
报价函
项目名称：泉州温陵学院项目设计服务
货币单位：元人民币
项目名称
报价单位名称
包括方案设计、初步设计（如有）、概算编制（如有）、施工
图设计及后续设计服务等，并配合招标人办理相关报批工作，】
设计服务内容
施工期间指
与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、
工程竣工验收及规划验收备案等。（根据项目实际需要情况与
项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围，招标人可根
据实际需要调整建设设计内容)。
设计费基数暂按2000万元，专业调整系数1.0，工程复杂程因
设计费报价
0.85,附加调整系数为1.5，参照《工程勘察设计收费管理规
定》的
%计取：暂定人民币￥
方案设计：15日历日：
设计周期
初步设计（若有）：20日历日
施工图设计：30日历日。
报价人
(全称并加盖公章)
联系电话：
日期
年月日
8
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com