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中国工商银行潮州分行物业管理服务项目
诚管)
招标公告
超标业
一、招标条件
本招标项目为中国工商银行湖州分行物业管理服务项目（招标代理机构编号：
05-07-044-2024-D-E33333),招标人为中国工商银行股份有限公司潮州分行，招标代理机构
为公诚管理咨询有限公司。建设资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行
公开招标，欢迎有意向的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。
二、项目概况
21项目名称：中国工商银行潮州分行物业管理服务项目
2.2服务内容：物业管理服务项目服务内容包括分行本部、辖属网点及辖属物业保洁服
务；自助银行清洁卫生：卫生消毒；水电维修：会议服务。具体内容详见用户需求书。
2.3预算总投资：447.3万元.
2.4服务期限：潮州分行物业管理项目项目期限为2025年2月1日至2028年1月31
日：招标人有权根据实际情况调整项目期限。
2.5服务地点：①湖州分行本部大楼（简称“分行本部”，包括办公用房、会议室、机
房、仓库、设备房、车库等：②辖属网点及自助银行：③辖属非网点物业
2.6服务要求：详见项目需求书
2.7报价说明：供应商的报价应包括项目服务期间发生的一切费用。其中人力费用包括
但不限于：派驻人员工资福利、劳动保护、加班费、社会保险费、公积金、可能的补偿及国
家和地方政策规定的一切相关的费用：非人力费用主要包括：清洁用品、清洁工具等费用：
其它相关费用。
2.8标段情况：本项目不划分标段。
2.9※本项目设置最高投标限价人民币447.3万元（含税）
三、投标人资格要求
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料
1)供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其
他组织或自然人：[提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单
位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖公章：如分支机构投标的，须提供总公司和
分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书：如响应供应商为自然人的提
供自然人身份证明复印件：如国家另有规定的，则从其规定。】
2)供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：[提供2023年度或2024
年1月至投标截止日前（至少一个月份）的财务状况报表（至少应包括利润表、资产负债表）
复印件加盖公章]
图
3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（提供投标载止日前6个月内至少一个
月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提
供相应证明材料)
搬
4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：（按投标文件格式填报设备及专业技术
能力情况)
5)供应商参加本次项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供
书面声明)。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销
许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门
所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚
款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定)
6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：①单位负责人为同一人或者存在
直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目（包组）投标：②为本项目提供整
体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。（按
投标文件格式提供《投标人资格声明函》)
2、供应商必须未被列入“信用中国(https:/mw,creditchina.gov.cn/)”网站以下
任意名单之一：①政府采购严重违法失信行为记录名单；②失信被执行人：③重大税收违法
失信主体。[以采购代理机构于投标截止日资格审查时在上述网站的查询结果为准，如相关
失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料]
3、供应商未被列入“国家企业信用信息公示系统”
(http:/w,gsxt.gov.cn/index..html)网站的“严重违法失信企业名单（黑名单）”，[以
采购代理机构于投标截止日资格审查时在上述网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，
供应商需提供相关证明资料】
4、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月01日至2025年01月08且，每日上午0830
至12：00，下午02：00至05：30（北京时间，下同），在减E招电子采购交易平台（详细地址：
https::/小www.chengezhao.com)注册登记并购买招标文件。
(1)诚E招平台“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台帮助中心操作指南注
册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》：
“项目申请、购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》
(2)在诚E招电子采购交易平台完成注册登记、可下载文件即登记成功。
注意：①为响应国家环保政策号召，绿色办公，统一标书费发票选取电子发票。②诚E
招平台具体操作若有疑问，可致电“诚E招”客服热线：020-89524219.服务时间8：30-17：30
(工作日)。
4.2招标文件每套售价200元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月21日9时45分，
地点为广东省潮州市湘桥区潮枫路223号新时空大厦8楼公诚咨询开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封或者未按本公告
要求获得本项目招标文件的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3本项目将于5.1规定的同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人
的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4投标保证金：人民币33000.00元。
六、发布公告的媒介
61本次招标公告由招标代理机构通过中国招标投标公共服务平台（网址：
http:/www.cebpubservice..com)、诚E招电子采购平台（网址：http:/www.chengezhao.com)
发布，其他媒体转载无效，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公
共服务平台发布的文本为准。
6.2除上述媒介之外我方不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非
法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我方保留追究其法律责任的权利。
七、联系方式
招标人：中国工商银行股份有限公司潮州分行
地址：广东省潮州市潮州大道中段
邮编：521000
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地·址：广东省潮州市湘桥区潮枫路223号新时空大厦8楼公诚咨询
邮编：521000
联系人：高工
电话：0768-3269996
电子邮件：gczxzb_cz(@163.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910037672433333
招标人：中国工商银行股统有限公司潮分行
招标代理机构
通管理咨询有限公
项目负
“橡痨购
2024年12月31日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com