详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

包号	标的名称	预算金额（万元）	简要技术要求	实施周期	实施地点
01	2025年新华尊悦·北京延庆府保安服务项目	129.58	向招标人现场派驻服务人员共计14岗位（其中保安管理岗位2岗位；守护巡逻岗位2岗位；大门岗岗位2岗位；中控岗位8岗位），中控、安保人员日到岗人数不少于13人，具体上岗日期及人数以招标人通知为准。具体详见第四章技术需求书。	2025年2月1日至2025年12月31日。	北京市延庆区鸿川北路2号院新华尊悦·北京延庆府，招标人指定地点
02	2025年新华尊悦·北京延庆府保洁服务项目	179.50	向招标人现场派驻服务人员共计32岗位（其中保洁管理岗位1岗位；公区日常保洁岗21岗位；C1公区技能岗2岗位；C1、C2入户保洁岗6岗位（C1入户保洁5岗、C2入户保洁1岗）；D2酒店客房保洁岗2岗位），具体上岗日期及人数以招标人通知为准。具体详见第四章技术需求书。	2025年2月1日至2025年12月31日。	北京市延庆区鸿川北路2号院新华尊悦·北京延庆府，招标人指定地点
03	2025年新华尊悦·北京延庆府工程运行维修技术服务项目	152.35	向招标人现场派驻服务人员共计19岗位（其中工程管理岗1 岗；综合维修岗3岗；弱电维修岗1岗；运行班岗位12岗（配电室运行值班8岗、空水运行值班4岗）；油漆工1岗；音响师1岗），具体上岗日期及人数以招标人通知为准。具体详见第四章技术需求书。	2025年2月1日至2025年12月31日。	北京市延庆区鸿川北路2号院新华尊悦·北京延庆府，招标人指定地点

工程管理岗	890元/岗/月
综合维修岗	7200元/岗/月
弱电维修岗	7600元/岗/月
配电室运行值班岗	7100元/岗/月
空水运行值班岗	7100元/岗/月
油漆工岗	7600元/岗/月
音响师岗	7600元/岗/月

新华浩然2025年部分服务类及改造类集中招标项目（第二批）-公开招标公告
(招标编号：2440STC65347)
招标项目所在地区：北京市
一、招标条件
本新华浩然2025年部分服务类及改造类集中招标项目（第二批）（招标项目编号：2440STC65347
），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为新华浩然（北京）物业管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：/ 。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段3 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包：
（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，合法运作并独立
于招标人和招标代理机构；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
（3）截至投标文件递交截止时间，投标人未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单；
（4）参加此项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经
营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；
（5）01包：具有行政主管部门颁发的有效的《保安服务许可证》；
（6）本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年12月31日09时00分00秒---2025年01月06日17时00分00秒
获取方法：①注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网（
http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先免费注册，电子平
台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项
目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投标人注册时填写的上述联系方式与投标人取
得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。②文件获取：请投标人凭注册的手机
号码、密码登录，获取并下载电子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等
流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可
与本项目联系人确定领取方式。③招标文件售价：人民币800元/包（含平台使用费），招标文件售后不退
。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月15日15时00分00秒
递交方法：中钢国际广场【16】层会议室（北京市海淀区海淀大街8号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月15日15时00分00秒
开标地点及方式：中钢国际广场【16】层会议室（北京市海淀区海淀大街8号）
七、其他公告内容
一、项目概况
预算金
包
标的名
额
号
称
（万元
）
简要技术要求
实施周
期
实施地点
2025年
01
新华尊悦·北
京延庆府保
安服务项目
向招标人现场派驻服务人员共计
14岗位（其中保安管理岗位2岗位；守护
巡逻岗位2岗位；大门岗岗位2岗位；中控
129.58
岗位8岗位），中控、安保人员日到岗人
数不少于13人，具体上岗日期及人数以招
标人通知为准。具体详见第四章技术需求
2025年
2月1日至
2025年12月
31日。
北京市延庆
区鸿川北路2号院
新华尊悦·北京延
庆府，招标人指
定地点
书。
向招标人现场派驻服务人员共计
32岗位（其中保洁管理岗位1岗位；公区
2025年
日常保洁岗21岗位；C1公区技能岗2岗位
2025年
02
新华尊悦·北
京延庆府保
洁服务项目
179.50
；C1、C2入户保洁岗6岗位（C1入户保
2月1日至
洁5岗、C2入户保洁1岗）；D2酒店客房
2025年12月
保洁岗2岗位），具体上岗日期及人数以
31日。
招标人通知为准。具体详见第四章技术需
北京市延庆
区鸿川北路2号院
新华尊悦·北京延
庆府，招标人指
定地点
2025年
新华尊悦·北
03
京延庆府工
程运行维修
技术服务项
目
求书。
向招标人现场派驻服务人员共计
19岗位（其中工程管理岗1 岗；综合维修
岗3岗；弱电维修岗1岗；运行班岗位
152.35
12岗（配电室运行值班8岗、空水运行值
班4岗）；油漆工1岗；音响师1岗），具
体上岗日期及人数以招标人通知为准。具
体详见第四章技术需求书。
2025年
2月1日至
2025年12月
31日。
北京市延庆
区鸿川北路2号院
新华尊悦·北京延
庆府，招标人指
定地点
01包单价最高限价：管理岗、守护巡逻岗及大门岗9500元/岗/月；中控岗7600元/岗/月。
02包单价最高限价：
保洁管理岗
公区日常保洁岗
C1技能保洁岗
5500元/岗/月
5000元/岗/月
8000元/岗/月
C1入户保洁岗
C2入户保洁岗
D2酒店客房保洁岗
03包单价最高限价：
5500元/岗/月
5500元/岗/月
6000元/岗/月
工程管理岗
综合维修岗
弱电维修岗
配电室运行值班岗
空水运行值班岗
油漆工岗
音响师岗
8900元/岗/月
7200元/岗/月
7600元/岗/月
7100元/岗/月
7100元/岗/月
7600元/岗/月
7600元/岗/月
注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。因春节假期原因，中标单位需于合
同开始前7天进场办理相关手续，办理手续期间招标人不支付任何费用。
二、其他补充事宜
（1）本项目的招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com）上发布。
（2）项目联系方式：
①中钢招标有限责任公司官网免费注册、获取招标文件及保证金汇款账户：010-86397110；
②购买文件、保证金缴款、发票咨询：薛茗，010-62688376；
③项目问询：朱程、邱羽翰、刘姗姗、尹皓 010-62686516、zhucheng@sstc20.com。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：新华浩然（北京）物业管理有限公司
地址：北京市经济技术开发区经海3路137号
联系人：周经理
电话：010-56355765
电子邮件：/
招标代理机构：中钢招标有限责任公司
地址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系人：朱程、邱羽翰、刘姗姗、尹皓
电话：联系方式详见招标公告其他补充事宜
电子邮件：zhucheng@sstc20.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com