大云安置小区建设用房项目（大云村点）物业管理服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目为大云镇安置小区缪家村点前期物业管理，项目业主及招标人为嘉善大云旅游实业有限公司。项目已具备招标条件，现对大云安置小区建设用房项目（大云村点）物业管理服务进行公开招标。本招标项目实行资格后审。

项目概况及招标范围：本次招标范围为大云安置小区建设用房项目（大云村点）物业管理服务(包括物业共用部位和共用设施设备维护、秩序维护服务、清洁卫生服务、绿化管理服务等)。

（1）大云镇安置小区位于嘉善县大云镇大云村；建设用地约7511㎡，总建筑面积*****.89㎡，地上计容建筑面积*****.07㎡【住宅建筑面积*****.13㎡，配套建筑面积685.94㎡，不计入共有建筑的建筑面积65.18㎡】，地下车库建筑面积6899.64㎡。机动车停车位158 个【地面停车位21个，地下停车位137个（地下室无人防；非人防区标准车位134个，无障碍车位3个）】，非机动车停车位260个，住宅137套。

服务期限：前期物业合同服务期限暂定3年（在此期限内本小区成立业主大会并由业主委员会签订物业合同，则本合同终止）。合同期满后，经本小区全体业主表决通过后，可续签物业管理服务合同。

其他特殊要求：满足招标文件要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标单位须具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.报名时间及方式

凡有意参加投标者，请于2025年1月2日至2025年1月22日，在嘉兴市前期物业招投标管理系统：jsj7.jiaxing.gov.cn报名（首次报名请提前注册）并自行下载招标文件等资料。

5. 发布公告的媒介：浙江政府采购网：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/site/home、嘉兴市前期物业招投标管理系统：jsj7.jiaxing.gov.cn

6.投标保证金：人民币壹万元整(小写：*****元）

投标保证金的交纳方式：银行汇票、银行保函、专业担保公司的保证担保等法律法规规定的其它形式，由投标单位自主选择，使用银行保函或专业担保公司的保证担保的施行“一项目一保函”，格式必须采用“附件 投标保函示范文本”，否则视为未缴纳投标保证金，各种形式缴纳的投标保证金要求详见投标须知。

7.投标截止时间和地点：

2025年1月23日上午09：30时将投标文件按招标文件要求密封后直接送达至大云镇人民政府会议中心开标室（花乡大道88号）。

8.开标时间及地点：

2025年1月23日上午09：30时在大云镇人民政府会议中心开标室（花乡大道88号）开标，投标人可派授权代表持有效身份证明出席开标会议。

9. 联系方式

招标人：嘉善大云旅游实业有限公司联系人：祖女士电 话：0573-********

招标代理人：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司联系人:沈建超电 话：0573-********

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

2025年1月2日