北京中外建工程管理有限公司接受北京航空航天大学幼儿园的委托，对下述内容进行国内竞价采购，现邀请合格的响应单位前来响应。

1. 项目名称：2025年北京航空航天大学幼儿园物业服务项目

2. 项目编号：DLXM-2024-772

3. 资金来源：自筹资金，已落实

4. 采购预算:20万元

5. 项目用途：物业服务

6. 项目基本概况及竞价内容：

本项目服务内容包含北航幼儿园消防巡查及维护、室外卫生保洁（含垃圾清运）、户外绿地养护、食梯管理、环境清洁、汛前汛中巡查及抢险、雨水井管理、供配电运行维护等。本项目涉及物业服务建筑面积7314平米，绿地面积1390.32平米，室外保洁面积5000平米。服务期：自合同签订生效之日起12个自然月。具体需求详情见采购内容及要求。

7. 响应单位资格要求：

1） 在中华人民共和国境内注册、响应采购、参加竞争的法人、其他组织；

2） 应商应符合如下要求：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

3） 响应单位必须从采购代理机构获得竞价文件并登记备案，否则无资格参加本次采购；

4） 本项目不接受联合体响应；

5） 本项目不允许转包、分包；

6） 近三年内（本项目采购截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目；

7） 法律、行政法规、竞价文件关于“合格响应单位”的其他条件。

8. 获取竞价文件的时间期限、地点、方式及竞价文件售价：

1）时间期限：2025年01月02日至2025年01月07日，每天9:00-11:30、13:30-16:30（北京时间、节假日除外）。

2）地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层1519；

3）获取方式及售价：竞价文件每份人民币300元，现场购买响应单位购买竞价文件时须同时提供：

①响应单位法定代表人授权书或以法人身份参加时提供法人身份证明（原件加盖公章）；

②响应单位经办人身份证复印件（原件备查）；

竞价截止时间、竞价会时间及地点：

1）竞价截止时间及竞价报价会时间：2025年01月10日14:00（北京时间），届时请响应单位派代表参加竞价会。

2）响应文件递交及竞价会地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层标室2。

9. 本项目的竞价公告发布在北京航空航天大学幼儿园网上。

10. 本项目评审方法和标准：综合评分法，总分100分。

11. 凡对本次采购提出询问，请与采购代理机构-北京中外建工程管理有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

采购人名称：北京航空航天大学幼儿园

地址：北京市海淀区学院路37号

联系方式：徐老师，010-********

采购代理机构名称：北京中外建工程管理有限公司

地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层

采购项目联系方式：张俊，010-********

传真：010-********

电子邮件：********@qq.com