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嘉定新城活力谷首发地块方案设计及功能策划
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市,市辖区,嘉定区
一、招标条件
本嘉定新城活力谷首发地块方案设计及功能策划已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金 230 万元，招标人为上海嘉定新城发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：嘉定新城活力谷首发地块方案设计及功能策划，首发地块总建筑面积约 17.81 万
㎡，其中地上建筑面积约 11.63 万㎡，地下建筑面积约 6.18 万㎡。主要功能包括商务办公、
教育研发、租赁住宅及配套服务等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)嘉定新城活力谷首发地块方案设计及功能策划;
三、投标人资格要求
(001 嘉定新城活力谷首发地块方案设计及功能策划)的投标人资格能力要求：
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2．投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑
工程甲级；
3．项目负责人需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建
筑师执业资格证书；
4．未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商；
5．本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 02 日 09 时 30 分到 2025 年 01 月 06 日 16 时 30 分
获取方式：1、合格的供应商可于 2025 年 1 月 2 日至 2025 年 1 月 6 日（上午 09:30-
11:30，下午 13:30-16:30，休息 3 日（含）以上的节假日除外）前往上海市嘉定区宝龙中
心二期九号楼 401 室参与现场报名，现场报名需携带以下资料：（1）《营业执照》、《税务登
记证》、《组织机构代码证》（已更换为三证合一的投标单位提交三证合一的“营业执照”后，
无需再提交“税务登记证”和“组织机构代码证”）（原件查看，复印件加盖公章）；（2）法
定代表人证明原件（加盖公章）；（3）法定代表人授权委托书原件（加盖公章，法人签字齐
全）；（4）被委托人身份证（原件查看，留复印件加盖公章）；（5）工程设计行业资质证书
建筑甲级资质（复印件加盖公章）；招标文件售价人民币：1000 元/份（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：上海市嘉定区宝龙中心二期九号楼 401 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：上海市嘉定区宝龙中心二期九号楼 401 室
七、其他
嘉定新城活力谷首发地块方案设计及功能策划，首发地块总建筑面积约 17.81 万㎡，其
中地上建筑面积约 11.63 万㎡，地下建筑面积约 6.18 万㎡。主要功能包括商务办公、教育
研发、租赁住宅及配套服务等。
1、项目功能策划及整体经济测算：功能策划部分包含规划定位研究、主导功能策划、各类
功能指标分配建议、各类功能定位及建设标准研究。经济测算部分包含测算报告，主要用于
投资决策，配合方案及业主经济测算要求，参与组织的各项沟通与汇报，并修改和完善报告。
2、概念设计方案：包含活力谷整体形态分析及功能布局，F05A-01 地块概念方案设计。成
果包括设计构思及策略、总平面图、经济技术指标、效果图、相关分析图、典型平面图、立
面图、剖面图、户型图等，形成可供前期拿地、沟通的概念方案文件。
3、深化设计方案：深化完成设计方案技术图纸、相关分析及各专业说明。具体包括总平面
图、经济技术指标、效果图、区位分析、功能分析、交通分析、绿化分析、各层平面图及分
层面积标、户型、机电结构绿建海绵人防等专项说明。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海嘉定新城发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人：上海嘉定新城发展有限公司
地 址：上海市嘉定区依玛路 333 弄
联 系 人：魏文青
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海海咨工程咨询有限公司
地 址： 上海市嘉定区宝龙中心二期九号楼 401 室
联 系 人： 黄松庭
电 话： 15800979219
电子邮件： 1129536334@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com