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沈阳中关村创新大厦工程运维服务采购公告
(招标编号：KDX-20240103)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本沈阳中关村创新大厦工程运维服务己由项日审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金61万元，招标人为沈阳中德开城市运营管理服务有限公司。本项目己具备招标
条件，现招标方式为其它方式，
二、项目概况和招标范围
规模：沈阳中关村创新大厦工程运维服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)沈阳中关村创新大厦工程运维服务：
三、投标人资格要求
(001沈阳中关村创新大厦工程运维服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定。
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有展行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
具有独立法人资格，有效的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月03日09时00分到2025年01月09日16时00分
获取方式：购买采购文件时须提供以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体
证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）
2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供3
授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供，4
满足供应商资格要求的相关证明材料扫描件（复印件）并加盖公章。采购文件领取采用非现
场领取方式的，供应商需对上述所有材料签字盖章后进行扫描并形成F格式文件，发送至
采购代理机构邮箱kdxzx2023@163.c0m,并致电13940299370确认。采购文件领取采用现场
领取方式的，供应商需对上述所有材料签字盖章后送至辽宁省沈用市铁西区翟家街道浑河
一街1号香堤南苑翟家党群服务中心对面C座一楼。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月14日09时30分
递交方式辽宁省沈阳市铁西区翟家街道浑河十一街1号香堤南苑翟家党群服务中心对
面C座二楼。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月14日09时30分
开标地点辽宁省沈阳市铁西区翟家街道浑河十一街1号香堤南苑翟家党群服务中心对
面C座二楼。
七、其他
项目编号：KDX-20240103
项目名称：沈阳中关村创新大厦工程运维服务
询
采购方式：竞争性碳商
预算金额：61万元
最高限价（如有）：61万元
采购需求：提供24小时运维值班服务，包括但不限于设备设施的运行与维护，客户报修维
护。
运行管理主要包括日常操作、控制、检查、监视、记录等工作，运行管理人员将以设备运行
的设定或额定条件为参考，根据设备的操作运行程序进行运行管理。
当运行巡检或日常点检中发现了问题或隐患时，将实施精密点检。工程师或主管进行定期专
业检查。
运行管理中将用到的表格有巡检记录、点检记录、操作记录、运行记录、故障记录、故障记
录、缺陷记录等。检查时，必须根据PW检查表的要求，对所有检查项日逐一认真检查，并
将检查结果填进表格。在点检中发现的问题，应填写交接班记求。
服务供应商提供详细的定期遮祝检查计划，包括实施巡视检查的时间、路线等。为了充分分
析故障，减少故障发生，应分析设备故障率，提交报告，作好数据分析。服务供应商有责任
对定期巡视检查进行优化。
每天检查和巡视所有媒介能源计量表，并记录、分析，定期提交能源消耗分析报告。
执行标识管理，如：设备标识、管道标识、安全标识、标识牌标识等，
合同履行期限：合同服务期限12个月（具体时间以合同签订日期为准）
需落实的采购政策内容：无
本项目不接受联合体。
采购文件费：500元（售出不退）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳中德开城市运营管理服务有限公司。
九、联系方式
招标人：沈阳中德开城市运营管理服务有限公司
地址：辽宁省沈阳经济技术开发区花海路191号908
联系人：李先生
电话：024-81358760
电子邮件：kdxzx22023@163.com
招标代理机构：沈阳开达鑫建设咨询管理有限公司
地址：沈阳经济技术开发区中德大街6号甲5（中德公馆6号楼）
联系人：黄工
电话：13940299370
电子邮件：kdxzx22023@163.com
咨询管盈
招标人或其招标代理机构主要负责人项首负箦
、(签名)
招标人或其招标袱理机构
(盖章)
2
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com