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龙口市龙港街道梁家社区提升改造工程项目竞争性谈判公告
（招标编号：JFLK2025T-001）
项目所在地区：山东省,烟台市,龙口市
一、招标条件
本龙口市龙港街道梁家社区提升改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 345.9 万元，招标人为龙口市龙港街道梁家社区居民委员会。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该工程位于龙口市，主要内容包括：室内土建改造（更换门窗、地面拆除重铺、
吊顶、内墙墙板、外墙真石漆、屋面防水、新建舞蹈教室、采光顶阳光房改建、室内水、电、
地暖改建、儿童区及前面大厅的中央空调等内容）；室外工程内容包括篮球场、荷兰网、绿
化、水泥砖铺装、健身器材、乒乓球桌、太阳能路灯。具体以实际施工内容为准。计划投资
额（最高限价）：345.9 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)龙口市龙港街道梁家社区提升改造工程项目;
三、投标人资格要求
(001 龙口市龙港街道梁家社区提升改造工程项目)的投标人资格能力要求：（1）供应
商须具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；
（3）须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程施工总承包二级及以
上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（4）拟任项目经理须且具有建筑工程专业贰级或贰级以上注册建造师资格，同时具备安全
生产考核合格证（B 证）；注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对采购项目要求
的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市
场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。
（5）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（7）无不良信用信息记录；
（8）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 02 日 08 时 00 分到 2025 年 01 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：1、文件发售时间：2025 年 1 月 2 日起至 2025 年 1 月 7 日止；1.1 文件售价：
人民币 150 元/份，谈判文件售出不退。1.2 购买谈判文件地点：龙口市黄城锦里七号七区
北临街 20-3-102（新民学校对面）1.3 报名方式：1）请供应商在报名截止时间前将“供应
商报名函”、“供应商概况表”和“授权委托书”加盖供应商公章的彩色扫描件及 word 电子
版文件通过电子邮件发至邮箱 ytjflkfgs@163.com，并进行电话确认（不接受现场报名）。2）
报名成功并经电话确认后，请供应商委托代理人持“供应商报名函”“供应商概况表”及
“授权委托书”原件和营业执照复印件加盖单位公章在规定时间内到龙口市黄城锦里七号七
区北临街中段 20-3-102（龙口市新民学校对面）购买谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 09 日 09 时 00 分
递交方式：龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 09 日 09 时 00 分
开标地点：龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102。
七、其他
一、项目基本情况：
1、项目编号：JFLK2025T-001；
2、项目名称：龙口市龙港街道梁家社区提升改造工程项目；
3、采购方式：竞争性谈判；
4、计划投资额（最高限价）:345.9 万元；
二、供应商的资格要求：
（1）供应商须具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；
（3）须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程施工总承包二级及以
上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（4）拟任项目经理须且具有建筑工程专业贰级或贰级以上注册建造师资格，同时具备安全
生产考核合格证（B 证）；注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对采购项目要求
的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市
场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。
（5）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（7）无不良信用信息记录；
（8）本项目不接受联合体投标。
三、获取谈判文件：
1、文件发售时间：2025 年 1 月 2 日起至 2025 年 1 月 7 日止；
1.1 文件售价：人民币 150 元/份，谈判文件售出不退。
1.2 购买谈判文件地点：龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102（新民学校对面）
1.3 报名方式：1）请供应商在报名截止时间前将“供应商报名函”、“供应商概况表”和
“授权委托书”加盖供应商公章的彩色扫描件及 word 电子版文件通过电子邮件发至邮箱
ytjflkfgs@163.com，并进行电话确认（不接受现场报名）。
2）报名成功并经电话确认后，请供应商委托代理人持“供应商报名函”“供应商概况表”及“授
权委托书”原件和营业执照复印件加盖单位公章在规定时间内到龙口市黄城锦里七号七区北
临街中段 20-3-102（龙口市新民学校对面）购买谈判文件。
1.3 响应文件提交时间：2025 年 1 月 9 日上午 9：00（北京时间），逾期递交的或未按规定
密封的响应文件不予接受。
响应文件提交地点：龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102。
1.4 响应文件提交截止时间：2025 年 1 月 9 日上午 9：00
谈判时间： 2025 年 1 月 9 日上午 9：00
谈判地点：龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102。
四、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
五、发布公告的媒介：
本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台网上发布。
六、联系方式：
1、采购人：龙口市龙港街道梁家社区居民委员会
联系人：翟主任
电话：0535-8819007
地址：山东省烟台市龙口市龙港街道
2、采购代理机构：烟台骏丰工程项目管理有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司龙口支行
帐 号：1606047109100052618
地 址：龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102（新民学校对面）
邮　　编：265703
电　　话：0535-2765596
联 系 人：于蕾
八、监督部门
本招标项目的监督部门为龙口市龙港街道梁家社区居民委员会。
九、联系方式
招 标 人：龙口市龙港街道梁家社区居民委员会
地 址：山东省烟台市龙口市龙港街道
联 系 人：翟主任
电 话：0535-8819007
电子邮件：/
招标代理机构：烟台骏丰工程项目管理有限公司
地 址： 龙口市黄城锦里七号七区北临街 20-3-102（新民学校对面）
联 系 人： 于蕾
电 话： 0535-2765596
电子邮件： ytjflkfgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com