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徐汇区小神童幼儿园修缮工程代建管理费
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市,市辖区,徐汇区
一、招标条件
本徐汇区小神童幼儿园修缮工程代建管理费已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金 58.96 万元，招标人为上海徐汇土地储备有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：58.96 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)徐汇区小神童幼儿园修缮工程代建管理费;
三、投标人资格要求
(001 徐汇区小神童幼儿园修缮工程代建管理费)的投标人资格能力要求：3.1 在近三年
内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；
3.2 根据财库（2016）125 号文，报名供应商应未被列入失信执行人，重大税收违法案件当
事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.4 本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；
3.5 本项目不接受联合体报名。
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 02 日 10 时 30 分到 2025 年 01 月 08 日 16 时 30 分
获取方式：发售时间：2025 年 01 月 02 日至 2025 年 01 月 08 日（法定公休日、法定节
假日除外），北京时间（下同）10:30-16:30，报名单位持第三条“领取竞争性磋商文件需递
交资料”前来购买，符合上述条件并且证照核实通过的供应商可购买竞争性磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 14 日 14 时 00 分
递交方式：徐汇区中山南二路 777 弄 1 号三楼 302 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 14 日 14 时 00 分
开标地点：徐汇区中山南二路 777 弄 1 号三楼 302 室
七、其他
根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海申厚建设咨询事务
所有限公司受用户委托，现就徐汇区小神童幼儿园修缮工程代建管理费进行国内竞争性磋商
采购，欢迎提供本国货物、服务的单位或个人前来参与。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励
环保产品、扶持福利企业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数
民族地区以及限制采购进口产品等政策，将落实相关政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应
商；
3.2 根据财库（2016）125 号文，报名供应商应未被列入失信执行人，重大税收违法案件当
事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.4 本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；
3.5 本项目不接受联合体报名。
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。
二、项目概况：
1、项目名称： 徐汇区小神童幼儿园修缮工程代建管理费
2、采购方式：竞争性磋商
3、预算金额（元）：589600.00 元
4、最高限价（元）：589600.00 元
5、采购需求：
本项目位于徐汇区龙吴路 988 弄 25 号，占地面积约为 1383 平方米，建筑总面积约为 1153
平方米，建筑层数为两层（局部三层）。其主要功能是配套于弱电机房，集日常维护、营运
和办公管理为一体的综合性建筑。此次修缮工程的主要内容有：1、拆除工程；2、结构加固；3、
室内翻新；4、屋面翻新；5、外立面翻新及外立面门窗更换；6、配套家具；7、弱电工程；8、
分体空调及精密空调；9、消防设施维护；10、新风系统；11、电气工程；12、给排水工程；13、
室外总体（含道路广场、绿化工程、室外排水、室外电气、大门、围墙修缮、车棚、光伏工
程）等。
服务时间：含前期证照办理、工程施工管理至工程竣工移交后的保修期满整个期间内（含项
目竣工结算审计）的项目全过程管理
三、领取竞争性磋商文件需递交资料：
1、营业执照（或事业单位、社会团体法人证书）、税务登记证（若为多证合一的，仅需提供
营业执照）（原件）；
2、法定代表人授权书（法定代表人签字或盖章、被授权人签字或盖章、加盖企业公章）及
被授权代表身份证（原件）；
3、本单位最新下载的信用信息（查询网址为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn，
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）提供完整的 PDF 查询文件，查询日期在报名截止时间
前一周内)
4、以上证照原件经核对后即刻发还，另需提交以上证照复印件一套（加盖企业公章）。
注：供应商须保证所递交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的
响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
四、竞争性磋商文件发售时间和地点：
1、发售时间：2025 年 01 月 02 日至 2025 年 01 月 08 日（法定公休日、法定节假日除外），
北京时间（下同）10:30-16:30，报名单位持第三条“领取竞争性磋商文件需递交资料”前
来购买，符合上述条件并且证照核实通过的供应商可购买竞争性磋商文件。
2、发售地点：上海市徐汇区中山南二路 777 弄 1 号楼 303 室。
3、竞争性磋商文件售价： 500 元/份（现金缴纳），售后不退。
五、响应文件递交时间及地点：
1、递交截止时间：2025 年 1 月 14 日 14 点 00 分，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
2、递交地点：徐汇区中山南二路 777 弄 1 号三楼 302 室。
六、磋商时间及地点：
1、磋商时间：2025 年 1 月 14 日 14 点 15 分
2、磋商地点：徐汇区中山南二路 777 弄 1 号三楼 302 室（上海申厚建设咨询事务所有限公
司）。
3、磋商所需携带其他材料：纸质响应文件（一正二副），另需附电子版响应文件一份（纸质
正本文件扫描件，电脑光盘或 U 盘形式）。
其他：
1、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
以上信息若有变更代理机构会通过“中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）”通知，请供应商关注。
七、联系方式
采购人：上海徐汇土地储备有限公司
联系人：王老师
代理机构：上海申厚建设咨询事务所有限公司
联 系 人：章老师
联系电话：54253318*870
公告发布时间：2025 年 01 月 02 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海徐汇土地储备有限公司
地 址：上海市徐汇区三江路 87 号
联 系 人：王老师
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海申厚建设咨询事务所有限公司
地 址： 上海市徐汇区中山南二路 777 弄 1 号楼 303 室
联 系 人： 章老师
电 话： 54253318*870
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com