衢州市妇幼保健院拟以谈判方式采购衢州市妇幼保健院及衢州市托育综合服务中心消防设施维护保养服务，采购明细及要求见附件，欢迎国内合格的经销商参加投标，投标时请提供有效证照、服务报价表、维保计划、服务方案、质量售后服务承诺函等资料，以上资料须加盖投标单位红色印章。本项目接受快递寄达的投标文件投标。投标截止时间：2025年1月9日14：00（北京时间）止。快递（不接受到付快递件）寄达的投标资料以采购人签收时间为准（快递时备注必须送达至医院采购部门（物资采购管理部）当面签收）。

1、 消防设施维护保养服务要求见附件1。

2、 预算金额：*****元。

3、 服务期：1年。

4、 投标地点：衢州市妇幼保健院物资采购管理部。

5、 联系人：徐先生。

6、 联系电话：0570-*******。

7、 联系地址：衢州市柯城区百汇路690号

衢州市妇幼保健院

2025年1月2日

投标供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求。

（1）具有符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“浙江政府采购网”（www.zjzfcg.gov.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

（2）供应商的营业范围必须与采购内容相符。
（3）在中华人民共和国境内注册，能承担本项目的供应商。
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
特定条件：

▲企业需具有有效期内中华人民共和国消防技术服务机构资质证书，并已将机构和从业人员的基本信息录入“浙江省消防技术服务管理系统”；消防技术服务机构类型：消防设施维护保养检测；资质等级：三级及以上。

2、本项目谢绝联合体投标。

3、其他条件：

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

二、报价表（格式自拟）

三、投标廉政承诺书

为维护市场公平竞争，营造诚实守信的招投标交易环境，防止发生违法违纪行为，根据国家有关法律法规和廉政建设责任制有关规定，本投标人特作如下承诺：

1．不向招标人、招标代理机构及其他投标人行贿，串通一气搞假投标、陪标、围标、串标。

2．不向评标专家行贿，以不正当手段谋取中标。

3．不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其它有可能影响客观公正监管的活动。

4．不提供虚假材料谋取中标。在资格预审材料中，主动提供近两年信用档案情况，包括有无不良行为记录和公示期限证明。

在本次投标过程中，本投标人将严格遵守各项廉政制度，如出现违反行为，本投标人自愿承担相关责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察机关或司法机关的调查处理。

单位（公章）：

法定代表人（委托代理人）：

本次投标项目：

年 月 日

附件1：

采购内容及要求

本次采购消防设施维护保养服务，采购最高限价3.0万元，服务期1年。

一、项目概况

（一）维保项目基本情况：

衢州市妇幼保健院及衢州市托育综合服务中心消防设施维护保养（维保建筑面积 *****平方米，其中门诊*****平方米，病房*****平方米，行政2859平方米，后勤3317平方米，地下室*****平方米及托育中心4095平方米。） 。

（二）维保范围：

1、火灾自动报警及联动控制系统；

2、消防广播；

3、自动喷水灭火系统；

4、气体灭火系统；

5、消防给水系统；

6、消火栓系统；

7、防排烟系统；

8、消防应急照明和疏散指示系统；

9、防火分隔系统；

10、消防电话；

11、消防供配电设施；

12、灭火器系统；

确保个体设备性能正常，各个防火分区自动联动可以开展，形成完善的维保报告（含问题整改或配件更换）。

二、其它商务要求

制定全年维保计划，每月一次按照计划开展维护保养，最终覆盖所有设施设备的维护保养

1、在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，成交供应商应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待采购人认可后方可实施。

2、成交供应商须固定1-2个熟悉采购人消防系统的工作人员，负责衢州市妇幼保健院消防自动喷淋和消防自动报警的维保。

3、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。

4、有责任和义务配合采购人及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。

5、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从衢州市公安消防管理部门的技术指导。

6、消防系统成交供应商需每月把维保情况书面报表向采购人汇报，发现问题及时提出整改意见，以便采购人随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。

7、消防系统和设备发生故障，成交供应商应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

8、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门监定为保养不善造成）将由成交供应商承担由此带来的一切经济和法律责任。

9、维保质量标准参照国家和衢州市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

10、依据工程维保特点及要求，配备满足维保工程项目要求的项目管理班子、技术人员及足够的设备。

11、参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人财产，文明施工，完工清场。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和采购人相关工作人员的人身和财产的安全。

12、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安全意外事故与采购人无关，但维保施工中违规造成采购人相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由成交供应商承担一切经济和法律责任。

13、响应单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况，并有针性制定维保方案和实施方案，对于甲方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，响应单位应按规范要求给予补充完善。

14、成交供应商未按要求落实每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用10%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向成交供应商追索赔偿。

15、每月提供维护保养的影像视频（光盘），每月提供维护保养单的前后照片。

三、维保方案

1、室内消防栓系统的维护保养

1.1、维修保养工作内容

1.1.1、检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
1.1.2、检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
1.1.3、检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
1.1.4、检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
1.1.5、定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
1.1.6、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
1.1.7、检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
1.1.8、定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
1.1.9、检查止回阀启闭是否灵活、有效；
1.1.10、定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
2、自动喷水灭火系统
维修保养工作内容
2.1、检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

2.2、检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
2.3、检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
2.4、检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
2.5、检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
2.6、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
2.7、检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
2.8、检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
2.9、定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；
2.10、检查止回阀启闭是否灵活、有效；
2.11、定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

3、火灾自动报警系统
维修保养工作内容
3.1、用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

3.2、检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.3、试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
3.4、检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；
3.5、检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；
3.6、检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
3.7、检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
3.8、定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
3.9、定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
3.10、定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
3.11、定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
4、气体灭火系统
维修保养工作内容
4.1、检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

4.2、检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；
4.3、检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
4.4、定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
4.5、模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；
4.6、检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；
4.7、检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
4.8、检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
5、防火分隔系统

维修保养工作内容
5.1、试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

5.2、试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
5.3、试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
5.4、检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
5.5、试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。
6、消防电话
维修保养工作内容
6.1、检查消防专用电话或插孔是否完好；

6.2、定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。
6.3、维修保养工作标准
6.3.1、消防专用电话或插孔外观完好、清洁；
6.3.2、消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。
6.4、维修保养工作计划
6.4.1、每周检查消防专用电话或插孔是否完好；
6.4.2、每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。消防广播的维护保养
7、消防广播
维修保养工作内容
7.1、试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；
7.2、检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；
7.3、定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；
7.4、试验消防广播的显层广播功能是否正常。

8、防排烟系统

维修保养工作内容
8.1、检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

8.2、测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
8.3、测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
8.4、测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
8.5、测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；
8.6、测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
8.7、检查试验联动警铃的功能是否正常；
8.8、检查试验联动广播的功能是否正常；
8.9、测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
8.10、定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。
9、消防给水系统
维修保养工作内容
9.1、检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；
9.2、检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；
9.3、定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；

9.4、定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；
9.5、定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；
9.6、定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；2.9.1.7定期添加或更换水泵的润滑油。
10、应急照明和疏散指示系统
维修保养工作内容
10.1、检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；

10.2、检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
10.3、检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
10.4、检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
10.5、测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
10.6、维修保养工作标准
10.6.1、防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；
10.6.2防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；
10.6.3防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；
10.6.4应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；
10.6.5应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

11、灭火器系统

维修保养工作内容
11.1、检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；

11.2、检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；
11.3、检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。
11.4、维修保养工作标准
11.4.1、移动式灭火器压力指针在绿区内；
11.4.2、移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；
11.4.3、移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。
四、其他检查

1、每月派员到衢州市妇幼保健院、衢州市托育综合服务中心对火灾自动报警系统报警功能抽检测试，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。

2、发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与采购方委托相关管理机构采取应急措施。

3、每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到10%以上。

4、对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到10%以上。

5、在有采购方相关工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。

6、在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火水泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

7、测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。防火卷帘、挡烟垂壁、疏散灯、消防广播能正常联动。

8、水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查。

9、对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验。

10、检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求。

11、对消防广播、消防电话联络柜、主机进行清洁、除尘。

12、全部开启广播，检测功放负载能力。

13、模拟火灾状态下进行紧急广播。

14、全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲），其通话质量应符合要求。

15、检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查，若发现故障应及时处理。

16、检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

17、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告采购方相关人员，同时采取应急措施。

五、故障突击抢修

当成交供应商接到采购方的故障通知书或电话通知时，应在4小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知采购方工作人员，增加日常管理人员与成交供应商工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时成交供应商需增加技术力量，尽快修复故障。

六、其他

(一)质量标准、技术标准:按国家行业技术标准及采购人的工艺要求和技术标准供货。

(二)验收:成交供应商必须严格按国家行业技术标准及甲方的要求提供维保服务,所提供服务有据可循(提供文字、音频视频资料),否则,采购人有权中止合同另择供应商,余款不予支付。

（三）付款方式：分两次支付,合同签订后支付总金额的50%,采购人收到成交供应商增值税发票后30天内支付。合同履行完毕无质量纠纷,验收合格后30天内付清余款。