内江市资中县“御江尊邸”前期物业服务项目

招标公告

内江融汇招标代理有限公司（招标代理机构）受内江瀚雅置业有限公司（招标人）委托，按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标暂行办法》、省住建厅《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规的规定，拟对内江市资中县“御江尊邸”前期物业服务项目进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：ZZ-YJZD-GK。

二、项目名称：内江市资中县“御江尊邸”前期物业服务项目。

三、招标单位：内江瀚雅置业有限公司。

四、招标代理机构：内江融汇招标代理有限公司。

五、项目简介：

1、项目概况：总建筑面积:******.26㎡(其中地上计容面积:*****.26㎡,地上不计容面积：*****.98㎡)，物业服务用房面积:1821.75㎡(其中：地上726.56㎡；地下1095.19㎡，地下为不计容面积)，业主委员会用房面积：31.02㎡，消防控制室(地下不计容面积):86.79㎡;其中：住宅建筑面积:*****.36㎡；商业建筑面积:4314.34㎡。

本建筑区划总建筑密度为25.89%，容积率2.08；绿地率为30.00%;
　　本建筑区划规划建设机动车停车位626个，都为地下停车位。
　　2、物业类型：电梯住宅、商业物业。
　　3、招标范围：该项目的前期物业服务。
　　4、项目地点：资中县滨江大道北侧，资子路西侧。
　　5、竣工交付时间：本项目拟于2024年11月开工建设，计划于2027年11月全部建成竣工并交付使用。

六、投标人资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业。且符合：

1、为建筑区划配备的物业服务力量与本县物业服务力量配置指导标准相对应；

2、外地企业需提供项目注册所在地主管部门出具的备案证明。

七、招标文件获取方式：

1、招标文件自2025年1月4日9:00至2025年1月8日17:00（北京时间，节假日照常上班）。招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

2、招标文件获取地点：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼现场发售。

3、本项目为资格前审投标人购买招标文件时应当携带下列有效证明文件：

①投标人营业执照副本复印件（加盖投标人单位公章）；

②单位介绍信或法定代表人委托书原件（加盖投标人单位公章）；

③被委托人身份证复印件（加盖投标人单位公章）；

④投标人为建筑区划配备的物业服务力量与本县物业服务力量配置指导标准相对应的证明材料（注册地行政主管单位关于本企业的信用级别证明）或声明函（加盖投标人单位公章）；

⑤投标人若为外地企业时，须提供“已在资中县住房保障和房地产事务中心进行登记”的证明材料或声明函（加盖投标人单位公章）。

???八、投标截止时间和开标时间：?2025年1月24日9:30 （北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达、未密封的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼。

十、邀请方式：本投标邀请在资中县人民政府官网（WWW.ZIZHONG.GOV.CN）上以公告形式发布。

十一、联系方式:

招标人：内江瀚雅置业有限公司

地 ?址：四川省内江市资中县重龙镇滨江东路51号（滨江华府）

联系人：马女士

电 ?话：133*****171

招标代理机构：内江融汇招标代理有限公司；

地 ?址：内江市东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢????????????????????????????????????????????????????

联系人：蓝老师

电 ?话：137*****507

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