采购内容：工程建设项目全过程投资管控法律咨询服务采购

采购数量：5家

主要功能或目标：建立工程建设项目全过程投资管控法律咨询服务机构名录库，向建设单位提供工程建设项目专项法律咨询服务和工程建设项目结算争议诉讼或仲裁代理

需满足的要求：（一）工程建设项目专项法律服务（不含诉讼或仲裁）。1.工程建设前期阶段。协助发包单位：①进行工程施工、勘察、设计、监理、全过程咨询、工程总承包等各项招标工作，对各招标文件进行法律审查、修改、完善，并出具书面审查意见；②对工程施工、总承包、勘察、设计、监理、全过程咨询等各类合同进行法律审查，协助发包单位与中标单位进行合同谈判，修改、完善合同文本，并出具审查意见；③对相关中标单位提交的各类保函进行法律审查，并出具审查意见；④对分包项目进行法律审查，出具审查意见等。2.工程建设实施阶段。根据发包单位要求：①选派人员参加项目争议纠纷调处小组，协助做好整个施工过程争议管控和结算审核矛盾调处各项工作；②协助审查农民工工资支付的签约履约阶段相应风险的法律管理；③协助控制工程造价，配合全过程咨询、监理等单位对可能超出工程概算、预算的工程变更、索赔等情况提出法律风险警示，并提出消除风险的法律建议；④审查施工单位提出的索赔、经济洽商等文件，提出法律意见，并协助回应施工单位的索赔或签证主张，配合对工程变更、价款调整进行合规性、必要性审查；⑤搜集、整理相关证据材料，依据法律和合同约定，协助发包单位提出反索赔和减项经济洽商；⑥对施工单位在施工过程中发生的违约行为提出法律处理意见，供发包单位参考；⑦协助处理与监理、设计、分包、材料供应商等第三方单位之间的纠纷；⑧参加项目有关的会议、会商，审查补充协议、备忘录等文件材料等。3.工程竣工验收和结算阶段。根据发包单位要求：①协助发包单位参加工程竣工验收，对竣工验收程序及过程中的争议提出法律意见；②对工程保修期间与施工单位的纠纷提出法律意见，审查工程保证金返还条件；三向施工单位出具律师函，明确竣工结算编报时限、各方权利义务、争议处理方式等要求；④对工程竣工结算阶段产生争议问题提出书面法律意见，参加相关洽商谈判会议；⑤协助通过第三方鉴定、争议评审等非诉讼、仲裁方式进行竣工结算争议解决；⑥针对洽商谈判3轮仍无法审核定案项目，代表发包单位出具律师函，明确后续处理方式等。（二）工程建设项目结算争议诉讼或仲裁代理。受发包单位委托：1.就结算争议问题搜集、整理证据资料，根据需要进行证据资料公证有关事项；2.代理发包单位仲裁业务；3.代理发包单位诉讼业务；4.其他与委托项目相关的诉讼、仲裁等。