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悦安家园项目公共秩序维护服务招标公告
（招标编号：0686-25200J113905N）
项目所在地区：河北省,廊坊市,安次区
一、招标条件
本悦安家园项目公共秩序维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 123 万元，招标人为北京首开望京物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：公共秩序维护人员入选标准：持有证件在有效期内的相关专业人员。总人数不低
于 30 人。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)悦安家园项目公共秩序维护服务;
三、投标人资格要求
(001 悦安家园项目公共秩序维护服务)的投标人资格能力要求：1、具有中华人民共和
国境内独立法人资格；
2、持有公安机关统一印制《保安服务许可证》，在公安机关备案登记的合法保安公司；
3、具有独立承担民事责任的能力；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7、参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
8、具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度；
9、投标人必须具备增值税一般纳税人资质，必须提供增值税专用发票。
10、管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 03 日 08 时 30 分到 2025 年 01 月 08 日 16 时 30 分
获取方式：持 1、营业执照（复印件加盖公章）2、法人授权委托书（原件）3、授权委
托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲 3 号北京国际贸易有限公司北楼 325
室现场获取。文件售价：每份人民币 500 元，售后不退。注：获取文件前请提前电话联系。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 23 日 10 时 30 分
递交方式：北京国际贸易有限公司南楼一层第 2 评标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 23 日 10 时 30 分
开标地点：北京国际贸易有限公司南楼一层第 2 评标室
七、其他
一、项目基本情况
1、项目基本情况：
（1）项目名称：首开悦安家园项目
（2）项目地址：河北省廊坊市安次区富余道
2、项目类型： 住宅
3、项目技术指标：
（1）项目用地总面积：401843.07 平方米。
（2）项目建筑栋数：34 栋
二、项目招标相关说明
在招标人的指导下，负责所管物业项目内日常公共秩序维护工作，以确保招标人的经
营活动正常运行。
三、项目招标的服务内容
1.负责所管项目公共区域的公共秩序维护工作；
2.负责物业项目规划红线内公共财物看护、园区内公共部位、消防设施器材看管、协助处理
小区突发事件等；
3.负责管理区域内的交通违规行为劝阻，对非机动车辆停放负责管理的工作，对运送货物车
辆的停放、装卸货物等实施管理；
4.根据区域统筹管理方案的要求，进行人员调配。
5.完成指派的其他临时工作。
四、项目招标拟配备人员情况
拟配备人员需提供 24 小时巡视服务，包括：内外公共区域、设备区、各处通道、库房等区
域。
五、服务人员标准
公共秩序维护人员入选标准：持有证件在有效期内的相关专业人员。总人数不低于 30 人。
1.18 周岁以上（管理人员除外）；
2.具有初中以上的文化程度；有一定的沟通能力；智力正常、身体健康、五官端正；
3.政治历史清楚、品行端正、思想作风正派、无违法犯罪的经历，退伍军人优先，党员优先；
4.遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲、乙双方制定的各项规章制度。
5.严格执行项目保密要求，严禁在工作中交谈讨论项目情况，严禁将工作过程中的工作照片
通过各种形式向外发布。不造谣、不信谣、不传谣。
六、服务期限：2025 年 5 月 1 日至 2026 年 4 月 30 日，共计 12 个月。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京首开望京物业服务有限公司
地 址：北京市朝阳区南湖东园 224 号楼
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号
联 系 人： 罗晓飞
电 话： 13389941073
电子邮件： luoxiaofei@cbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com