报建编号： 2401HP0053 标段号： B01 招标人： 上海新圆坊置业有限公司 招标人地址： 上海市黄浦区四川中路213号1303室 招标项目名称： 中山东一路6号优秀历史建筑装修（修缮）工程 建设地点： 中山东一路6号 工程规模描述 具体描述： (1) 建筑-民用建筑:1.一般公共建筑单体建筑面积4990m2；
建设周期： 335日历天 其他说明： 项目概况：本项目拟对中山东一路6号实施保护性修缮改造，对外立面和屋面进行修复，对室内公共部分（含墙、地、顶、门窗、历保修复部位）进行装修，对楼梯进行升级改造，同步更新给排水系统工程、消防系统工程、电气照明系统工程、空调通风系统工程（含多联机空调）、弱电智能化系统工程（不含终端）、结构加固工程等。并将部分设备设施迁移到HP186-15地块开发项目的地下空间。形成西侧与新建项目物理空间的连通及设备设施的综合利用。本项目涉及建筑面积约为4990平方米，均为地上建筑面积。 资质要求：

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
第二条	建筑设计事务所资质甲级
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

是否接受联合体投标： 接受联合体投标 是否接受境外企业投标： 不接受 获取招标文件方式： 获取文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 获取招标文件时间： 2025-01-04 至 2025-01-08 (休息3日（含）以上的节假日除外)
每日上午 7:00 时至 12:00 时，下午 12:00 时至 19:00 时。 注意： 1、获取文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。 招标代理机构： 上海上咨建设工程咨询有限公司 招标代理机构联系人： 郝嵘 联系电话： 136*****685 传真： 备注： 1.本项目最高限价为345万元。 2.服务周期：总体要求：从合同签订开始至项目竣工验收完成、移交完成、结算及审计完成、项目后评估工作完成为止。 其中，各阶段服务周期如下：设计周期120日历天，其他各阶段服务周期按国家有关规定执行，满足招标人需求。 3.团队构成模式：设计企业牵头多单位联合体模式。 4.业绩要求：近5年（2020年1月至投交投标文件截止时间止，下同）承担过至少1个文物保护项目或优秀历史建筑修缮（装修改造）项目等工程设计业绩。 备注：由于本评标系统无法查询文物保护项目的业绩，请投标人自行提供文物保护项目或优秀历史建筑修缮（装修改造）项目的工程设计业绩的完整证明性材料（合同复印件或合同备案表或中标通知书均可作为业绩证明资料），若未提供证明材料则不满足合格投标人资质资格要求。 5.本项目接受联合体投标，责任建筑师所在单位必须为牵头单位。 6.责任建筑师资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。 7.责任建筑师业绩要求：具有相关专业高级职称，10年以上设计工作经验，担任过3个及以上类似工程设计项目负责人。 8.责任建筑师其他要求：满足国家、上海市现行设计执业资格管理的有关规定。
（一）本项目采用建筑师负责制，服务内容包含： ■全过程工程设计 ■采购管理■施工管理 ，其他内容包含： ■规划设计 ■策划咨询■运营维护 ，其他附加内容包含： ■其他专项设计 ■BIM设计与咨询 。
（二）责任建筑师及其团队所依托的设计企业应具有与所承接服务内容相对应的资质。责任建筑师及其团队应同时具备《上海市建筑师负责制扩大试点实施办法》（沪建建管联〔2022〕727 号）文件所要求的条件。
（三）责任建筑师同时担任设计总负责人，主导专业非建筑专业的参照执行。
提交投标文件
地址： 上海市小木桥路683号开标区，具体详见开标区大屏幕. 提交投标文件
截止时间： 2025-01-26 10:00:00 投标保证金： 0万元人民币 招标文件工本费： 0元人民币 同时发布本次招标公告
的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站 填报单位： 上海上咨建设工程咨询有限公司 监管部门： 监管部门联系电话：