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康定街 18 号 7 号楼装修工程-机电工程资格预审公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本康定街 18 号 7 号楼装修工程-机电工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 0 万元，招标人为北京博大经开建设有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积 19658.72 平方米，本次涉及改造建筑面积 15496 平方米 （其中地上
建筑面积 15496 平方米，最大高度 48.5 米，最大跨度 8.4 米）；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)康定街 18 号 7 号楼装修工程-机电工程;
三、投标人资格要求
(001 康定街 18 号 7 号楼装修工程-机电工程)的投标人资格能力要求：3.1 本工程资
格预审要求申请人具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，近 5 年（2019 年 12 月 1
日至 2024 年 11 月 30 日）具有已完成的合同额 400 万元以上的类似工程业绩，具备有效的
安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项
目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格
证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受__（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格
预审的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中参加资格预审。
3.3 其他要求：___/_____
;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 07 日 16 时 00 分
获取方式：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106，每套人民币 318 元
（现金），现场领取，售后不退。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 13 日 16 时 00 分
递交方式：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106 纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：有数量限制
七、其他
1．招标条件
康定街 18 号 7 号楼装修工程-机电工程（工程名称）已具备招标条件，招标人为北京博大经
开建设有限公司，建设资金来自 自筹资金（资金来源），工程出资比例为 100% ，招标代理
机构为 北京泽贤工程咨询有限责任公司 ，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人
（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1　本工程的建设规模 总建筑面积 19658.72 平方米，本次涉及改造建筑面积 15496 平方
米 （其中地上建筑面积 15496 平方米，最大高度 48.5 米，最大跨度 8.4 米）；
2.2　本工程的建设地点 北京经济技术开发区康定街 18 号 7 号楼
2.3　本工程的工期要求 120 日历天“具体工期要求以招标文件为准”。
2.4　本工程的招标范围（1）建筑给排水及采暖:给水、废水及空调冷凝水管道及洁具等的
供应及安装;地下一层至顶层卫生间的中水、给水、排水管道及洁具等的供应及安装；
（2）通风与空调:一层至二层图纸范围内空调系统、风机盘管系统，地下一层至顶层排烟系
统的管道、阀门、风口、支架、设备等供应及安装；
（3）建筑电气:承包人负责此项目的电力配电系统、照明系统、应急疏散照明系统等配电箱
配管、配线、电缆、桥架、照明灯具、插座设备的供应及安装调试。
2.5　其他 /
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，近 5 年
（2019 年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日）具有已完成的合同额 400 万元以上的类似工程
业绩，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其
中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的
安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受__（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格
预审的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中参加资格预审。
3.3 其他要求：___/_____
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求 / 。
5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资
格预审的申请人限定为 7 家。
6．资格预审文件的获取
6.1 凡符合本次申请人资格要求且有意申请资格预审者，请于 2025 年 1 月 3 日 9 时 00 分至
2025 年 1 月 7 日 16 时 00 分(北京时间，下同)，在北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2
号楼 1106（详细地址）持相关资料购买资格预审文件。
6.2 资格预审文件每套售价 318 元（现金），售后不退。
6.3 获取资格预审文件携带的资料：
（1）企业营业执照复印件加盖单位公章；
（2）提供企业资质证书、安全生产许可证复印件加盖单位公章；提供项目经理注册证书及
安全生产考核合格证书（B 本）复印件加盖公章。
（3）授权委托书原件（含受托人身份证复印件）及被授权人近半年内开具的社保证明复印
件加盖公章；
（4）提供近 5 年（2019 年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日）已完成的合同额 400 万元以上
的类似工程业绩的中标通知书或合同复印件（加盖公章）；
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间为 2025 年 1 月 13 日 16 时 00 分，地点为 北京经济技
术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106。
超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
9．补充说明
具体内容：_____/ ___ 。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京博大经开建设有限公司
地 址：北京市大兴区亦庄经济技术开发区景园北街 2 号 25-2
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京泽贤工程咨询有限责任公司
地 址： 北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
联 系 人： 李工
电 话： 17398422703
电子邮件： zexianwubu@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com