本招标项目四面山镇双凤村传统村落集中连片保护利用示范项目已由重庆市江津区发展改革委员会以津发改审〔2023〕293号（项目代码：2311-******-04-05-******）、津发改审〔2024〕142号批准建设，项目业主为重庆市江津区四面山镇人民政府，建设资金来自中央及市级专项补助资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市江津区四面山镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市江津区四面山镇双凤村寿星庄

2.2 项目概况与建设规模：项目主要建设内容包括传统建筑整治及非传统建筑风貌整治。

（一）传统建筑整治：民居建筑整治宜居型3773.35㎡、乐居型1253.79㎡，改造公共厕所1座，改造村史馆1座，改造非遗传习所1座。

（二）非传统建筑风貌整治：外立面及屋面整改184.8㎡；院坝空间修复300㎡，房前屋后环境整治200㎡，公共休闲空间整治40㎡。

（三）基础设施提升：改造车行道约150m、新建人行道约240㎡、改造人行道约150㎡、新建休闲步道约500m；改造给水管网约338m、新建蓄水池1座约50m3；新建1个污水处理一体化设施、新建污水主管约460m、污水支管200m、新建检查井25座；安装1个消防泵、1个微型消防站物品柜、15组灭火器、新建1个消防水池约100m3、新增消防主管310m、4个消防栓；新增路灯约16盏；新增1处垃圾分类收集点、新增7个垃圾桶；新建村落标识牌2个；新增3套外立杆、19个室外枪机摄像机及远程监控电源、远程通讯等。

2.3 本次招标项目工程总投资额：1030.******万元

2.4 招标范围：项目主要对四面山镇双凤村寿星庄进行保护修缮，主要建设内容包括传统建筑修缮、非传统建筑风貌整治、人居环境改善、基础设施提升等内容，具体详见招标人提供的招标图纸和工程量清单。

2.5 工期要求：120日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：近三年，指2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩，具体详见投标须知前附表1.4.1项要求；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。