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会理市城乡建设用地增减挂钩项目 (项目名称)设计施工总承包 （EPC） 标段招
标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,凉山彝族自治州,会理县
一、招标条件
本会理市城乡建设用地增减挂钩项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为会理市铁会土地整理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：会理市 20 个乡镇建设用地增减挂钩节余指标不超过 10000 亩，具体实施以立项
批复为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)设计施工总承包（EPC）一个标段;
三、投标人资格要求
(001 设计施工总承包（EPC）一个标段)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求投标
人须具备 1.1 资质要求：①设计单位：须具有国家行政主管部门颁发的工程设计市政行业（道
路）乙级及以上资质和行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质
或行政主管部门颁发的设计综合类甲级资质。 ②施工单位:须具有国家行政主管部门颁发
的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三
级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。 1.2 业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3 年） ☑已完成或新
承接或正在设计不少于 1 （1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指: 市政或房建设计业
绩 。 ☑施工业绩要求：近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3 年） ☑已
完成或新承接或正在施工不少于 1 （1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指: 市政或房建施
工业绩。1.3 项目经理的资格要求：由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，
须为联合体牵头人人员）。 1.4 设计负责人的资格要求： 市政或房建相关专业高级及以上
职称 ，须为投标人本单位人员。 1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 市政工程
或建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全
生产考核合格证（B 证），须为投标人本单位人员。 2.本次招标接受联合体投标。联合体投
标的，联合体牵头人应为设计单位施工单位，同时满足下列要求： ①联合体成员（含牵头
人）不超过 4 家，联合体牵头人应为施工单位。 ②联合体各方应按招标文件提供的格式签
订联合体协议书，明确牵头人和各方的权利义务及分工；联合体资质应符合法律法规的规定，
并按照联合体协议约定的职责分工予以认定 ③联合体各方不得再以自己名义单独或参加本
项目其他联合体投标。 ④由联合体牵头单位负责项目投标报名、投标保证金缴纳、编制、
递交投标文件等相关事宜。 ⑤联合体中标的，联合体各方共同与招标人签订合同，并就中
标项目向招标人承担连带责任。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 04 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 08 日 17 时 00 分
获取方式：途径：通过现场报名获取，经办人员应提交以下资料：投标人为法人或者其
他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 24 日 10 时 00 分
递交方式：成都市金牛区金牛坝路 9 号向荣中心 A 座 1201 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 24 日 10 时 00 分
开标地点：成都市金牛区金牛坝路 9 号向荣中心 A 座 1201 室
七、其他
1. 招标条件
　　 1.1 本招标项目 会理市城乡建设用地增减挂钩项目 (项目名称)，项目业主为 会理市
铁会土地整理有限公司 ，建设资金来自 自有资金 （资金来源），项目出资比例为
100% ，招标人为 会理市铁会土地整理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的
设计施工总承包进行公开招标。
1.2 本招标项目的招标组织形式为 委托招标。招标人选择的招标代理机构是 四川荣屹
工程咨询有限公司 。
2.项目概况与招标范围
2.1.1 建设地点：四川省会理市管辖区内 20 个乡镇。
2.1.2 建设规模：会理市 20 个乡镇建设用地增减挂钩节余指标不超过 10000 亩，具体实施
以立项批复为准。
2.1.3 计划工期：8 年。
2.1.4 标段划分：设计施工总承包（EPC）一个标段。
2.2 招标范围
2.2.1 招标范围：(1)工程设计：包括但不限于施工图设计、配合施工图审查、按招标人要
求提供各阶段符合要求的设计成果并通过审查，后续设计配合工作等内容；
(2)施工范围：项目实施内容包括拆旧区复垦和建新区内的基础配套设施建设，包括但不限
于施工图纸（含变更）和相应工程量清单所表达的范围及所需的采购、竣工验收合格的整体
移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、后续配合工作等内容。
①拆旧区复垦:主要是对农村宅基地进行拆除复垦为耕地，建设内容包括建筑物及构筑物的
拆除、建渣外运、修筑土坎、土地翻耕、土地培肥等相关工程。复垦不超过一万亩具体以发
包人立项批复的子项目为准。
②建新区内的基础配套设施建设:主要为拆旧区搬迁农户的农村新房舍建设配套工程，建设
内容包括区域内设计规定的道路、广场、水、电、通讯、停车位、排污、绿化等相关工程。
（3）保修工作范围：按国家相关规定履行缺陷维保责任。质保期内承包人承担该工程因质
量问题而造成的维修及相关费用，并负责积极配合发包人做好工程备案等工作。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1 资质要求：①设计单位：须具有国家行政主管部门颁发的工程设计市政行业（道路）
乙级及以上资质和行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或行
政主管部门颁发的设计综合类甲级资质。
②施工单位:须具有国家行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和行
政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许
可证。
3.1.2 业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3 年） ☑已完成或新
承接或正在设计不少于 1 （1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指: 市政或房建设计业
绩 。
☑施工业绩要求：近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于 3 年） ☑已完成或
新承接或正在施工不少于 1 （1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指: 市政或房建施工业绩。
3.1.3 项目经理的资格要求：由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为
联合体牵头人人员）。
3.1.4 设计负责人的资格要求： 市政或房建相关专业高级及以上职称 ，须为投标人本单位人
员。
3.1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 市政工程或建筑工程专业二级及以上注
册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），须
为投标人本单位人员。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位施工单位，同时
满足下列要求：
①联合体成员（含牵头人）不超过 4 家，联合体牵头人应为施工单位。
②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确牵头人和各方的权利义务及
分工；联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加本项目其他联合体投标。
④由联合体牵头单位负责项目投标报名、投标保证金缴纳、编制、递交投标文件等相关事宜。
⑤联合体中标的，联合体各方共同与招标人签订合同，并就中标项目向招标人承担连带责任
4. 招标文件的获取
时间：2025 年 1 月 4 日至 2025 年 1 月 8 日，09:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）
途径：通过现场报名获取，经办人员应提交以下资料：投标人为法人或者其他组织的，只需
提供单位介绍信、经办人身份证明。
地点：成都市金牛区金牛坝路 9 号向荣中心 A 座 1201 室
售价：300 元/包（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 1 月 24 日 10 时 00 分，
投标人应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为：成都市金牛区金牛坝
路 9 号向荣中心 A 座 1201 室
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人予以拒
收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com） (公告发
布的其它媒介名称）上发布。
7.联系方式
招 标 人：会理市铁会土地整理有限公司
地 址：四川省凉山彝族自治州会理市城北街道三元村 2 组 6 号
邮 编：615100
联 系 人：张老师
电 话：15226211285
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
招标代理机构：四川荣屹工程咨询有限公司
地 址：四川省成都市金牛区金牛坝路 9 号向荣中心 A 座 1201 室
邮 编：610000
联 系 人：吴女士
电 话：028-60352590
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：会理市铁会土地整理有限公司
地 址：四川省凉山彝族自治州会理市城北街道三元村 2 组 6 号
联 系 人：张老师
电 话：15226211285
电子邮件：/
招标代理机构：四川荣屹工程咨询有限公司
地 址： 四川省成都市金牛区金牛坝路 9 号向荣中心 A 座 1201 室
联 系 人： 吴女士
电 话： 028-60352590
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com