学院（江北校区）原理发店现处于闲置状态，为了满足学生日常生活的实际需求，提升校园生活质量、完善校园服务体系，经学校党委会研究决定将原理发店场所继续作为理发项目对外进行租赁经营,具体方案如下：

一、经营期间，要保证现有格局的完整性，不得随意改扩建，保证消防通道畅通。经营期满，原有设施必须保证完好，如有损坏由经营者维修更换。

二、经营面积：30.22㎡（学生浴池二楼）。

三、经营范围：主要经营美发相关服务业务。

四、服务对象：学校内学生、教职工。

五、投标人资质：

1、资质要求?

? （1）、营业执照?：投标人应为中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，需具备独立的法人资格。

? （2）、经营能力?：投标人应具备在高校持续经营的能力、信誉和经济实力（提供在高校经营三年以上证明）。

? （3）、信誉记录?：投标人未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名单”（提供查询截图）。

（4）、无违法记录?：投标人在近三年内无重大违法记录?。

六、投标文件要求?

? 报名材料?：包括身份证件复印件、营业执照复印件、法定代表人委托授权书等?。

七、经营期限：自2025年2月1日至2028年1月20日。

八、收费标准：收费标准不得高于松北区同类行业价格。

九、中标方式：采取比价方式，价高者中标（租赁费最低限价2万元/年）。

十、付款方式：经营者必须按合同约定第一年在合同签订时缴纳租赁费，第二年必须在执行合同前一个月及时足额缴纳租赁费用。

十一、监管部门：经营期间由江北校区总务处负责监管。

十二、双方责任

1．学校负责提供水、电、暖的供应，学校按规定标准向经营者收取水、电费用（水费：3.55元/吨；电费：0.51元/度；）免收取暖费。如在经营过程中水、电费价格有政策性变化，学校按照变化后的收取。

2．美发店经营需要的一切手续及所用设备，由经营者办理和购买，费用自理。

3．经营期间所发生的其他各项费用由经营者自理。

4．投标人在中标后需缴纳壹万元履约保证金，待合同期满经校方检查，校方设施未损坏、丢失后返还给中标人（不计利息）。

5.中标者必须自己经营，不得转租转包。一经发现或有举报查实不是个人经营时，则取消经营资格，其损失由经营者自负。

十三、违规责任

1．中标人必须做到依法安全经营。在经营中发生安全事故，造成一切后果由经营者自己承担。经营者要自觉服从学校的防疫、安全、卫生和管理人员检查。

2．经营者在租赁期间，不服从学校管理，违反合同约定，学校有权扣罚履约金或终止合同；终止后所有损失由经营者自负。

3．由于单方违约致使合同无法履行，造成的损失由违约方负责。

4．中标人因自身原因中止经营的，不退还履约保证金。

十四、报名时间7天，2025年01月07日09时--2025年01月13日16:00时。竞标时间2025年01月14日09时30分。竞标地点：黑龙江农垦职业学院(江北校区）行政楼二楼会议室，竞标时每个投标人需把写有项目名称、报价、姓名、联系方式的明细密封带到现场，现场开标，报价高的投标人为中标方。

十五、报名负责人：姜春宝，电话 151*****957

十六、招标机构：由江北校区资产管理处、总务处人员组成。

资产管理处

2025年01月06日